GRUNDUM Wiesbaden — Ihr Makler-Hauptsitz an der Wilhelminenstraße
Ihr Immobilienmakler für die hessische Landeshauptstadt — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße.
Unsere Leistungen in Wiesbaden
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Wir wurden von Herrn Bonelli bei einer Immobilienangelegenheit äußerst professionell und kompetent beraten. Die Kommunikation war jederzeit zuverlässig, transparent und lösungsorientiert. Besonders überzeugt haben uns die fundierte Marktkenntnis, die schnelle Bearbeitung unserer Anliegen und das sehr gute Verständnis für die besonderen Anforderungen. Wir haben uns während des gesamten Prozesses bestens betreut gefühlt und können Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!
Herr Bonelli ist ein absolut empfehlenswerter Kooperationspartner im Gewerbebereich – insbesondere bei Veräußerungen im Raum Wiesbaden und Mainz. Bei unserem gemeinsamen Projekt war er in puncto Prozessabwicklung ein unschlagbarer Partner: professionell, strukturiert und ergebnisorientiert. Für gewerbliche Transaktionen würde ich jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten.
Herr Bonelli, Ist ein sehr liebevolle Persönlichkeit, er war jederzeit bereit uns, unsere Fragen zu beantworten. Wir sind mit unseren Mieter, sehr zufrieden. Wir werden unsern nächsten Auftrag weiterhin an die Firma Grundum weitergeben. Lg Luca
Wir hatten eine sehr angenehme Erfahrung im Vermietungsprozess mit Herrn Bonelli. Stets freundlich, schnell und kompetent.
Sehr professionelle und zuverlässige Immobilienagentur. Das Team war immer erreichbar und hat uns bei jedem Schritt sehr gut unterstützt. Wir haben uns während des gesamten Kaufprozesses gut betreut gefühlt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
Wir sind sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit dieser Immobilienagentur. Das Team war stets seriös, professionell und jederzeit erreichbar, wenn wir Fragen oder Anliegen hatten. Sie waren immer hilfsbereit und haben uns während des gesamten Prozesses zuverlässig begleitet. Wir können die Agentur mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
Sehr kompetenter Makler und reibungsloser Ablauf beim Verkauf. Vor allem die Einschätzung bei Erstbesichtigung hat vollkommen zum Abschluss gepasst. Absolut zu empfehlen!
Die Vermietung einer Wohnung im Raum Frankfurt verlief reibungslos. Die Gesamtabwicklung von Frau Zisgen war hoch professionell und erfolgreich. Der Kontakt mit Herrn Bonelli und Frau Zisgen war sehr angenehm. Ich kann die Grundum Immobilien GmbH ohne Einschränkung empfehlen.
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Wiesbaden im Überblick
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt Hessens und mit rund 278.000 Einwohnern eine der zehn größten Städte Deutschlands. International bekannt geworden ist die Stadt durch ihre 26 heißen Mineralquellen, das klassizistische Kurhaus mit angeschlossener Spielbank sowie das in seiner Geschlossenheit einzigartige Wilhelminische Altstadtbild rund um den Kochbrunnen. Die Stadt gliedert sich in 26 Ortsbezirke, die von dichtem Gründerzeit-Mietshausbau im Westend über Villenviertel wie Sonnenberg und Nordost bis hin zu dörflich geprägten Höhenlagen wie Auringen und Frauenstein reichen.
Über die A66, A3 und A671 ist Wiesbaden mit Frankfurt, Mainz und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet eng verflochten. Unser GRUNDUM-Hauptsitz liegt zentral in der Wilhelminenstraße 47 mitten im Quellenviertel.
„Wiesbaden ist unser Heimatmarkt — vom Hauptsitz in der Wilhelminenstraße begleiten wir Eigentümer in allen 26 Ortsbezirken.
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Wiesbaden
Der Wiesbadener Immobilienmarkt ist außerordentlich heterogen. Im Premiumsegment dominieren die Hanglagen am Taunusrand — Sonnenberg gilt als exklusivster Stadtteil mit Villen auf parkähnlichen Grundstücken, das Komponistenviertel im Stadtteil Nordost ist geprägt von repräsentativen Gründerzeitvillen mit hochwertigem Altbaubestand. Demgegenüber stehen urbane Mietmärkte mit hoher Kapitalanlagen-Nachfrage wie das Westend, geschlossene Geschosswohnungsbau-Strukturen wie Klarenthal sowie wertstabile gewachsene Stadtteile mit Rheinlage wie Biebrich, Schierstein, Kastel und Kostheim.
Die Nachfrage bleibt über alle Segmente hinweg robust, getragen durch die Nähe zu Frankfurt, die Funktion als Landeshauptstadt und die hohe Lebensqualität. Wir ordnen Ihre Immobilie marktgerecht in das jeweilige Mikrosegment ein — von der Eigentumswohnung im Rheingauviertel bis zur Villa auf dem Sonnenberg.
Aktuelle Angebote in Wiesbaden
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Unsere Referenzen in Wiesbaden
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Häufige Fragen zu Wiesbaden
Welche Stadtteile sind in Wiesbaden besonders begehrt?
Im Premiumsegment sind Sonnenberg, Nordost (Komponistenviertel, Nerotal), Frauenstein und der Bergteil von Bierstadt besonders gefragt. Im urbanen Segment punkten Westend und Rheingauviertel mit Gründerzeit-Substanz. Rheinlagen wie Biebrich und Schierstein sind über alle Preissegmente nachgefragt.
Wie hoch sind die Preise in Wiesbaden?
Die Preise variieren stark nach Lage. Spitzenlagen am Taunusrand erreichen deutlich höhere Quadratmeterpreise als urbane Mischlagen. Für eine konkrete Einordnung Ihrer Immobilie nutzen Sie unsere unverbindliche Wertermittlung.
Welche Käufergruppen interessieren sich für Wiesbaden?
Familien aus dem Frankfurter Pendlergürtel, Mitarbeitende von Landesbehörden und Banken, Mediziner, Anwälte sowie internationale Käufer mit Bezug zu Spielbank, Kongress- und Kurbetrieb. In den dichten urbanen Lagen dominieren Kapitalanleger.
Warum GRUNDUM in Wiesbaden?
Wiesbaden ist unser Heimatmarkt — unser Hauptsitz liegt in der Wilhelminenstraße 47, mitten im Quellenviertel. Wir kennen die Wiesbadener Mikrolagen aus zahlreichen Vermarktungen und begleiten Eigentümer persönlich vor Ort vom Erstgespräch bis zur Übergabe.
Stadtteile in Wiesbaden
Wir begleiten Eigentümer in allen 26 Wiesbadener Ortsbezirken. Wählen Sie Ihren Stadtteil — wir haben die jeweilige Mikrolage und ihre Marktcharakteristik aufbereitet:
(G)rundum-Sorglos-Paket
Über 25 Premium-Leistungen für Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet — vom 360°-Rundgang bis zur Online- & Print-Kampagne. Die Highlights:
- 360°-Rundgang durch Ihre Immobilie
- Virtuelles Staging als Sales-Booster
- Großes regionales Käufernetzwerk
- Effektive Online- & Print-Werbemaßnahmen
- Besichtigungen an 7 Tagen die Woche

Ihr Ansprechpartner für Wiesbaden
GRUNDUM Immobilien — Hauptsitz Wiesbaden
Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden
Tel. 0611 974514140 · wiesbaden@grundum.de
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Unser Fazit zu Wiesbaden
Wiesbaden als hessische Landeshauptstadt mit seinen 26 Ortsbezirken kennen wir wie kaum ein anderer Anbieter in der Region.
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