Immobilienverkauf für Insolvenzverwalter
GRUNDUM Immobilien übernimmt für Insolvenzverwalter die freihändige Verwertung von Immobilien aus der Insolvenzmasse – von der Aufbereitung der Objektunterlagen bis zum Verkauf. Wir entlasten Sie im Verfahren und sorgen für eine marktgerechte Vermarktung.
Gehört eine Immobilie zur Insolvenzmasse, muss sie verwertet werden, um die Gläubiger zu befriedigen. Den freihändigen Verkauf – im Unterschied zur gerichtlichen Zwangsversteigerung – übernehmen wir als Makler vollständig für Sie: strukturiert, marktgerecht und mit Erfahrung aus Insolvenz- und Verwertungsobjekten im Rhein-Main-Gebiet.
Was wir für Insolvenzverwalter übernehmen
Der Ablauf
Von der ersten Frage bis zum letzten Schritt.
1 Beauftragung
Sie übergeben uns das Objekt und die verfügbaren Unterlagen.
2 Aufbereitung
Wir sichten die Unterlagen, besichtigen das Objekt und stimmen die Vermarktungsstrategie mit Ihnen ab.
3 Vermarktung
Wir vermarkten zielgerichtet und führen qualifizierte Interessenten.
4 Verkauf
Wir begleiten bis zum notariellen Abschluss und dokumentieren das Ergebnis für Ihre Akten.
Warum GRUNDUM
Als Full-Service-Immobilienmakler mit Hauptsitz in Wiesbaden und Standorten in Mainz, Frankfurt und Alzey kennen wir den Rhein-Main-Markt genau. Wir haben Erfahrung mit Insolvenz- und Verwertungsobjekten, arbeiten prozesssicher und entlasten Sie, sodass Sie sich auf das Verfahren konzentrieren können.
Spezialisiert auf Insolvenzverwertung
Für die auf Insolvenz- und Verwertungsobjekte spezialisierte Vermarktung arbeiten wir mit unserem Partner für den Immobilienverkauf bei Insolvenz zusammen. Dort finden Sie weiterführende Informationen und direkte Kontaktwege speziell zur Immobilienverwertung in der Insolvenz.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Beauftragung & Kontakt
Für die Beauftragung oder eine erste Einschätzung erreichen Sie uns direkt:
GRUNDUM Immobilien GmbH
Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden
Telefon: 0611 974514-140
E-Mail: info@grundum.de
GRUNDUM Immobilien kontaktieren
Das Team hilft Ihnen gerne weiter — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Wichtiger rechtlicher Hinweis
GRUNDUM Immobilien erbringt keine Rechts- oder Steuerberatung im Sinne von RDG/StBerG. Wir übernehmen Bewertung, Vermarktung und die organisatorische Begleitung der Verkaufsabwicklung; insolvenz-, verwertungs- und steuerrechtliche Fragen (Freigabe aus der Masse, Zustimmungserfordernisse, umsatzsteuerliche Behandlung der Verwertung) bleiben bei Ihnen und den von Ihnen beauftragten Berufsträgern. Auf Wunsch vermitteln wir einen Steuerberater aus unserem regionalen Netzwerk — kostenfrei und unverbindlich.
Häufige Fragen zur Verwertung aus der Insolvenzmasse
Wie schnell startet die Vermarktung?
Aufbereitung der Unterlagen, Fotos und Exposé übernehmen wir in der Regel innerhalb von zwei Wochen nach Beauftragung — die Vermarktung beginnt also zügig. Bis zum notariellen Kaufvertrag vergehen je nach Objektart und Lage meist drei bis sechs Monate; bei Grundstücken und Gewerbeobjekten kann es länger dauern.
Welche Unterlagen benötigen Sie zum Start?
Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohn- oder Nutzflächenberechnung und Grundrisse, dazu — soweit vorhanden — Teilungserklärung, Mietverträge und Energieausweis. Fehlende Unterlagen beschaffen wir auf Wunsch bei den zuständigen Stellen, damit die Verwertung nicht daran hängen bleibt.
Wie gehen Sie mit bewohnten oder vermieteten Objekten um?
Besichtigungen stimmen wir frühzeitig mit Bewohnern oder Mietern ab und bündeln Termine, um die Belastung gering zu halten. Bestehende Mietverhältnisse und laufende Einnahmen dokumentieren wir für Kaufinteressenten nachvollziehbar — gerade bei Renditeobjekten ist das der entscheidende Teil der Unterlagen.
Erhalte ich eine nachvollziehbare Preiseinschätzung für die Akte?
Ja. Sie erhalten eine schriftliche Markteinschätzung mit Vergleichsobjekten, Lagebewertung und Preisspanne als nachvollziehbare Grundlage für Ihre Unterlagen. Ein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB ersetzt sie nicht — dafür vermitteln wir bei Bedarf einen Sachverständigen.