Rechtshinweis
Die GRUNDUM Immobilien GmbH (Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden, HRB 29647) ist als Immobilienmakler und Immobilienverwalter tätig (Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung). Diese Seite erläutert, welche Leistungen wir erbringen — und welche ausdrücklich nicht.
Was wir leisten
Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmakler und ‑verwalter begleiten wir Eigentümer, Käufer, Mieter und Vermieter bei allen praktischen und organisatorischen Aspekten rund um Immobilien. Konkret heißt das:
- Wertermittlung und Marktanalyse von Immobilien
- Beschaffung und Strukturierung relevanter Unterlagen (Grundbuch, Energieausweis, Bauakte, Teilungserklärungen)
- Vorbereitung und Koordination von Verkaufs‑, Vermietungs- oder Eigennutzungsentscheidungen
- Vermarktung, Käuferprüfung, Verhandlungsführung und Begleitung bis zum Notartermin
- Mietverwaltung und WEG-Verwaltung im Rahmen der Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Nr. 4 GewO
- Vermittlung von Entrümpelungs‑, Sanierungs- und Handwerksleistungen
- Organisatorische Begleitung von Erbengemeinschaften — Termine, Kommunikation, Entscheidungsstruktur
- Vermittlung spezialisierter Steuerberater, Rechtsanwälte und Notare aus unserem Netzwerk im Rhein-Main-Gebiet
Was wir nicht leisten
Wir erbringen keine Rechtsberatung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes (RDG) und keine Steuerberatung im Sinne des Steuerberatungsgesetzes (StBerG). Das gilt insbesondere für:
- Die individuelle rechtliche Prüfung von Testamenten, Erbverträgen, Pflichtteilsansprüchen, Erbquoten oder Mietverträgen im Einzelfall
- Die individuelle steuerliche Berechnung von Erbschaftsteuer, Schenkungsteuer, Spekulationssteuer oder anderen steuerlichen Sachverhalten
- Die Erstellung oder Bewertung von Testamenten, Erbverträgen oder gesellschaftsrechtlichen Konstruktionen
- Konkrete steuerliche Gestaltungs- oder Optimierungsempfehlungen
- Verbindliche Auskünfte zu rechtlichen oder steuerlichen Sachverhalten im Einzelfall
Inhalte dieser Website
Unsere Website enthält allgemein verständliche Informationen zu Themen rund um Immobilien — etwa zu Verkauf, Vermietung, Erbfall, Pflegefall oder Scheidung. Diese Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung und Sensibilisierung. Sie ersetzen keine individuelle Beratung und stellen keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall dar.
Hinweise zu erbrechtlichen oder steuerlichen Aspekten auf einzelnen Seiten sind grobe Orientierungen auf Basis allgemeiner gesetzlicher Standardwerte. Sie berücksichtigen keine individuellen Faktoren wie Vor-Schenkungen, Güterstand, Sondervermögen, Auslandsbezug oder Ausnahmeregelungen. Für die individuelle Berechnung oder Prüfung im Einzelfall wenden Sie sich bitte an einen Steuerberater oder Rechtsanwalt.
Wer welche Aufgabe übernimmt
Damit unsere Kunden aus einer Hand begleitet werden, arbeiten wir eng mit spezialisierten Berufsträgern zusammen. Die Verantwortlichkeiten sind dabei klar getrennt:
- GRUNDUM Immobilien GmbH — Wertermittlung, Strukturierung, Koordination, Vermarktung, organisatorische Begleitung, Verwaltung
- Steuerberater — individuelle steuerliche Prüfung, Berechnung der Erbschaftsteuer, Spekulationssteuer und anderer steuerlicher Sachverhalte; Erstellung von Steuererklärungen
- Rechtsanwälte (insbesondere Fachanwälte für Erbrecht oder Mietrecht) — rechtliche Prüfung von Testamenten, Pflichtteilsansprüchen, Erbverträgen, Mietverträgen im Einzelfall; rechtliche Vertretung in streitigen Angelegenheiten
- Notare — Beurkundung von Verträgen, Erbverträgen, Kaufverträgen, Grundbuchänderungen
Auf Wunsch vermitteln wir spezialisierte Berufsträger aus unserem Netzwerk im Rhein-Main-Gebiet. Die rechtliche und steuerliche Prüfung sowie die konkrete Gestaltung erfolgen ausschließlich durch entsprechend zugelassene Berufsträger.
Haftung
Die Inhalte unserer Website wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Die Inhalte ersetzen keine individuelle rechtliche, steuerliche oder vermögensbezogene Beratung. Eine Haftung für Schäden, die aus der Nutzung der bereitgestellten Informationen entstehen, ist — soweit gesetzlich zulässig — ausgeschlossen.
Rechtliche Vorschriften, steuerliche Regelungen und Mietrechtsbestimmungen ändern sich. Maßgeblich ist stets die jeweils aktuelle Gesetzeslage und die individuelle Beurteilung durch einen zugelassenen Berufsträger.
Kontakt und Vermittlung
Wenn Sie eine konkrete rechtliche oder steuerliche Frage haben, sprechen Sie uns gerne an. Wir vermitteln Sie an passende Steuerberater, Fachanwälte oder Notare aus unserem Netzwerk und koordinieren auf Wunsch die Zusammenarbeit aller Beteiligten.
Die formellen Anbieterangaben finden Sie in unserem Impressum. Hinweise zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Stand: Mai 2026