Immobilienmakler Wiesbaden-Medenbach
Ihr Immobilienmakler für den Wiesbadener Ortsbezirk Medenbach — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße.
Unsere Leistungen in Wiesbaden-Medenbach
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Herr Bonelli, Ist ein sehr liebevolle Persönlichkeit, er war jederzeit bereit uns, unsere Fragen zu beantworten. Wir sind mit unseren Mieter, sehr zufrieden. Wir werden unsern nächsten Auftrag weiterhin an die Firma Grundum weitergeben. Lg Luca
Wir hatten eine sehr angenehme Erfahrung im Vermietungsprozess mit Herrn Bonelli. Stets freundlich, schnell und kompetent.
Sehr professionelle und zuverlässige Immobilienagentur. Das Team war immer erreichbar und hat uns bei jedem Schritt sehr gut unterstützt. Wir haben uns während des gesamten Kaufprozesses gut betreut gefühlt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
Wir sind sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit dieser Immobilienagentur. Das Team war stets seriös, professionell und jederzeit erreichbar, wenn wir Fragen oder Anliegen hatten. Sie waren immer hilfsbereit und haben uns während des gesamten Prozesses zuverlässig begleitet. Wir können die Agentur mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
Sehr kompetenter Makler und reibungsloser Ablauf beim Verkauf. Vor allem die Einschätzung bei Erstbesichtigung hat vollkommen zum Abschluss gepasst. Absolut zu empfehlen!
Die Vermietung einer Wohnung im Raum Frankfurt verlief reibungslos. Die Gesamtabwicklung von Frau Zisgen war hoch professionell und erfolgreich. Der Kontakt mit Herrn Bonelli und Frau Zisgen war sehr angenehm. Ich kann die Grundum Immobilien GmbH ohne Einschränkung empfehlen.
Hat alles Perfekt geklappt. Bin sehr zufrieden.
Ich habe meine erste Immobilie über Herrn Bonelli erworben und könnte mit der gesamten Abwicklung nicht zufriedener sein. Von der ersten Besichtigung bis hin zur finalen Übergabe war Herr Bonelli ein stets verlässlicher, seriöser und kompetenter Ansprechpartner. Besonders beeindruckt hat mich seine Unterstützung auch über den eigentlichen Kauf hinaus – er stand mir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Ich kann Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die hervorragende Betreuung. PG
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Medenbach im Überblick
Medenbach ist ein Ortsbezirk im Nordosten Wiesbadens und wurde 1977 im Zuge der hessischen Gebietsreform eingemeindet. Überregional bekannt ist der Ort durch die gleichnamige Raststätte an der A3. Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn bei zugleich dörflichem Ortskern macht Medenbach besonders für Pendler ins Rhein-Main-Gebiet attraktiv.
Vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße in Wiesbaden erreichen wir Medenbach schnell und kennen die Mikrolagen aus eigenen Vermarktungen.
„Medenbach verbindet dörflichen Ortskern mit hervorragender A3-Anbindung. Wir begleiten Eigentümer hier persönlich und kennen die Lagen.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Wiesbaden-Medenbach
Der Bestand in Medenbach ist überwiegend eigentümergeprägt: Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren, ergänzt um Bestand im Ortskern. Die Käuferschicht besteht stark aus Pendlern und Familien, die Autobahnnähe mit dörflicher Atmosphäre verbinden. Modernisierte Objekte sind besonders gefragt; die Preise liegen unter den innerstädtischen Wiesbadener Lagen.
Preisentwicklung in Wiesbaden-Medenbach
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Wiesbaden-Medenbach lagen 2025 laut Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Wiesbaden bei durchschnittlich 2.420 €/m² Wohnfläche (Spanne 1.860–3.760 €/m²). Gegenüber 2015 (1.800 €/m²) entspricht das über zehn Jahre einem Zuwachs von rund 34 %. Medenbach ist die günstigste der hier ausgewerteten Lagen; bei sehr wenigen Verkäufen ist der Durchschnitt nur eingeschränkt aussagekräftig.
Es handelt sich um amtliche Durchschnittswerte; der Wert Ihrer konkreten Wohnung hängt von Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Wie sich alle Wiesbadener Stadtteile entwickelt haben, zeigt unsere Stadtteil-Übersicht; den Gesamtmarkt ordnet der Immobilienpreise-Report Rhein-Main ein.
Unsere Referenzen in Wiesbaden-Medenbach
Häufige Fragen zu Wiesbaden-Medenbach
Was kostet eine Immobilienbewertung in Wiesbaden-Medenbach?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Grundlage sind Vergleichsdaten aus Medenbach und den benachbarten nordöstlichen Ortsbezirken.
Welche Immobilientypen sind in Medenbach typisch?
Überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser.
Wie ist die Marktlage in Medenbach aktuell?
Pendler- und familiengetragene Nachfrage; die A3-Nähe sorgt für stabile Nachfrage.
Warum GRUNDUM in Wiesbaden-Medenbach?
Wir kennen den nordöstlichen Pendlermarkt und begleiten den Verkauf strukturiert vor Ort.
Ihr Ansprechpartner für Wiesbaden-Medenbach
GRUNDUM Immobilien — Hauptsitz Wiesbaden
Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden
Tel. 0611 974514140 · wiesbaden@grundum.de
→ Direkt Kontakt aufnehmen · Wiesbaden im Überblick · Alle Standorte
Unser Fazit zu Wiesbaden-Medenbach
Medenbach mit seiner A3-Nähe und dörflichem Kern begleiten wir strukturiert vom Erstgespräch bis zur Übergabe.
GRUNDUM Immobilien kontaktieren
Das Team hilft Ihnen gerne weiter — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.