Immobilienmakler Wiesbaden-Mitte
Ihr Immobilienmakler für den Wiesbadener Ortsbezirk Mitte — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße.
Unsere Leistungen in Wiesbaden-Mitte
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Herr Bonelli, Ist ein sehr liebevolle Persönlichkeit, er war jederzeit bereit uns, unsere Fragen zu beantworten. Wir sind mit unseren Mieter, sehr zufrieden. Wir werden unsern nächsten Auftrag weiterhin an die Firma Grundum weitergeben. Lg Luca
Wir hatten eine sehr angenehme Erfahrung im Vermietungsprozess mit Herrn Bonelli. Stets freundlich, schnell und kompetent.
Sehr professionelle und zuverlässige Immobilienagentur. Das Team war immer erreichbar und hat uns bei jedem Schritt sehr gut unterstützt. Wir haben uns während des gesamten Kaufprozesses gut betreut gefühlt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
Wir sind sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit dieser Immobilienagentur. Das Team war stets seriös, professionell und jederzeit erreichbar, wenn wir Fragen oder Anliegen hatten. Sie waren immer hilfsbereit und haben uns während des gesamten Prozesses zuverlässig begleitet. Wir können die Agentur mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
Sehr kompetenter Makler und reibungsloser Ablauf beim Verkauf. Vor allem die Einschätzung bei Erstbesichtigung hat vollkommen zum Abschluss gepasst. Absolut zu empfehlen!
Die Vermietung einer Wohnung im Raum Frankfurt verlief reibungslos. Die Gesamtabwicklung von Frau Zisgen war hoch professionell und erfolgreich. Der Kontakt mit Herrn Bonelli und Frau Zisgen war sehr angenehm. Ich kann die Grundum Immobilien GmbH ohne Einschränkung empfehlen.
Hat alles Perfekt geklappt. Bin sehr zufrieden.
Ich habe meine erste Immobilie über Herrn Bonelli erworben und könnte mit der gesamten Abwicklung nicht zufriedener sein. Von der ersten Besichtigung bis hin zur finalen Übergabe war Herr Bonelli ein stets verlässlicher, seriöser und kompetenter Ansprechpartner. Besonders beeindruckt hat mich seine Unterstützung auch über den eigentlichen Kauf hinaus – er stand mir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Ich kann Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die hervorragende Betreuung. PG
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Mitte im Überblick
Mitte ist der zentrale Orts- und Verwaltungsbezirk Wiesbadens. Er ist geprägt durch die Fußgängerzone rund um Kirchgasse und Langgasse, das höher gelegene Bergkirchenviertel und das sogenannte Historische Fünfeck. Hier befinden sich der Hessische Landtag sowie zahlreiche Behörden von Stadt und Land. Die südliche Innenstadt entlang der Bahnhofstraße bis zum Hauptbahnhof ist stärker vom Wohnen geprägt.
Vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße in Wiesbaden erreichen wir Mitte schnell und kennen die Mikrolagen aus eigenen Vermarktungen.
„Die Wiesbadener Innenstadt ist ein eigener Markt mit Altbau, Eigentumswohnungen und Gewerbe. Wir begleiten Eigentümer hier persönlich und kennen die zentralen Lagen.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Wiesbaden-Mitte
Der Markt in Wiesbaden-Mitte unterscheidet sich deutlich von den Außenbezirken: Eigentumswohnungen, Altbau und gemischt genutzte Objekte prägen das Angebot, Einfamilienhäuser sind selten. Nachgefragt sind zentrale Lagen mit Nähe zu Fußgängerzone, Kurviertel und Verwaltung, von Kapitalanlegern ebenso wie von Eigennutzern. Das Preisniveau zählt zu den höchsten in Wiesbaden.
Preisentwicklung in Wiesbaden-Mitte
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Wiesbaden-Mitte lagen 2025 laut Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Wiesbaden bei durchschnittlich 4.200 €/m² Wohnfläche (Spanne 2.270–8.210 €/m²). Gegenüber 2015 (2.490 €/m²) entspricht das über zehn Jahre einem Zuwachs von rund 69 %. Die zentrale Innenstadtlage verteuerte sich kontinuierlich; einzelne Toplagen erreichen über 8.000 €/m².
Es handelt sich um amtliche Durchschnittswerte; der Wert Ihrer konkreten Wohnung hängt von Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Wie sich alle Wiesbadener Stadtteile entwickelt haben, zeigt unsere Stadtteil-Übersicht; den Gesamtmarkt ordnet der Immobilienpreise-Report Rhein-Main ein.
Unsere Referenzen in Wiesbaden-Mitte
Häufige Fragen zu Wiesbaden-Mitte
Was kostet eine Immobilienbewertung in Wiesbaden-Mitte?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Wir stützen uns auf Vergleichsdaten aus den zentralen Wiesbadener Lagen.
Welche Immobilientypen sind in Mitte typisch?
Überwiegend Eigentumswohnungen, Altbau und gemischt genutzte Objekte; Einfamilienhäuser sind in der Innenstadt selten.
Wie ist die Marktlage in Mitte aktuell?
Zentrale Lagen sind bei Eigennutzern und Kapitalanlegern gefragt; das Preisniveau zählt zu den höchsten der Stadt.
Warum GRUNDUM in Wiesbaden-Mitte?
Wir kennen den innerstädtischen Markt mit seinen Altbau- und Eigentumswohnungslagen und begleiten den Verkauf strukturiert.
Ihr Ansprechpartner für Wiesbaden-Mitte
GRUNDUM Immobilien — Hauptsitz Wiesbaden
Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden
Tel. 0611 974514140 · wiesbaden@grundum.de
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Unser Fazit zu Wiesbaden-Mitte
Wiesbaden-Mitte mit Fußgängerzone und Historischem Fünfeck begleiten wir strukturiert vom Erstgespräch bis zur Übergabe.
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