Immobilienmakler Wiesbaden-Schierstein
Ihr Immobilienmakler für den Wiesbadener Ortsbezirk Schierstein — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße.
Unsere Leistungen in Wiesbaden-Schierstein
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Ich habe mit Herrn Bonelli sehr gute Erfahrungen gemacht. Die Beratung war von Anfang an professionell, freundlich und transparent. Fragen wurden verständlich beantwortet, Absprachen zuverlässig eingehalten und ich fühlte mich während des gesamten Prozesses sehr gut betreut. Besonders positiv hervorheben möchte ich die kompetente und angenehme Kommunikation sowie die schnelle Erreichbarkeit. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit. Ich kann Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen.
Der Verkauf unserer Wohnung lief über mehrere Monate, und in dieser Zeit hat sich die Betreuung als sehr strukturiert erwiesen. Besichtigungstermine wurden gebündelt, Rückfragen kamen zügig zurück, und am Ende stand ein Preis, der über unseren ersten Erwartungen lag.
Wir wurden von Herrn Bonelli bei einer Immobilienangelegenheit äußerst professionell und kompetent beraten. Die Kommunikation war jederzeit zuverlässig, transparent und lösungsorientiert. Besonders überzeugt haben uns die fundierte Marktkenntnis, die schnelle Bearbeitung unserer Anliegen und das sehr gute Verständnis für die besonderen Anforderungen. Wir haben uns während des gesamten Prozesses bestens betreut gefühlt und können Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!
Herr Bonelli ist ein absolut empfehlenswerter Kooperationspartner im Gewerbebereich – insbesondere bei Veräußerungen im Raum Wiesbaden und Mainz. Bei unserem gemeinsamen Projekt war er in puncto Prozessabwicklung ein unschlagbarer Partner: professionell, strukturiert und ergebnisorientiert. Für gewerbliche Transaktionen würde ich jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten.
Herr Bonelli, Ist ein sehr liebevolle Persönlichkeit, er war jederzeit bereit uns, unsere Fragen zu beantworten. Wir sind mit unseren Mieter, sehr zufrieden. Wir werden unsern nächsten Auftrag weiterhin an die Firma Grundum weitergeben. Lg Luca
Wir hatten eine sehr angenehme Erfahrung im Vermietungsprozess mit Herrn Bonelli. Stets freundlich, schnell und kompetent.
Sehr professionelle und zuverlässige Immobilienagentur. Das Team war immer erreichbar und hat uns bei jedem Schritt sehr gut unterstützt. Wir haben uns während des gesamten Kaufprozesses gut betreut gefühlt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
Wir sind sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit dieser Immobilienagentur. Das Team war stets seriös, professionell und jederzeit erreichbar, wenn wir Fragen oder Anliegen hatten. Sie waren immer hilfsbereit und haben uns während des gesamten Prozesses zuverlässig begleitet. Wir können die Agentur mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
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Schierstein im Überblick
Schierstein zählt rund 10.000 Einwohner und liegt direkt am Rhein im Westen Wiesbadens. Wahrzeichen ist der Schiersteiner Hafen mit Marina, Restaurants und einer der größten innerstädtischen Wassersportzentren der Region. Der historische Ortskern mit Christophoruskirche und denkmalgeschützten Fachwerkhäusern ist ebenso prägend wie die maritime Atmosphäre rund um den Hafen. Die Lage zwischen Rheinufer und dem angrenzenden Schiersteiner Forst sorgt für hohe Wohnqualität. Verkehrlich ist Schierstein über die A643 und den Schiersteiner Kreuzpunkt direkt mit Mainz, Frankfurt und der A66 verbunden.
Vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße in Wiesbaden erreichen wir Schierstein schnell und kennen die Mikrolagen aus eigenen Vermarktungen.
„Schierstein ist Teil unseres Heimatmarktes — wir begleiten Verkäufer persönlich vor Ort, mit kurzem Weg vom Hauptsitz in der Wilhelminenstraße.
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Wiesbaden-Schierstein
Schierstein ist ein gefragter Eigennutzer-Markt mit deutlich höheren Preisen als die östlichen Wiesbadener Ortsbezirke. Die Wasserfront-Lagen rund um den Schiersteiner Hafen und entlang der Rheinpromenade erzielen oberes Preissegment und werden überwiegend von kapitalstarken Eigennutzern, Mediziner-Familien und Selbstständigen nachgefragt. Im Bestand finden sich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften sowie Eigentumswohnungen in moderner Bebauung am Hafen. Im historischen Altort sind denkmalgeschützte Häuser eine eigene Kategorie. Die Nachfrage übersteigt das Angebot deutlich.
Preisentwicklung in Wiesbaden-Schierstein
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Wiesbaden-Schierstein lagen 2025 laut Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Wiesbaden bei durchschnittlich 3.650 €/m² Wohnfläche (Spanne 2.580–5.430 €/m²). Gegenüber 2015 (2.420 €/m²) entspricht das über zehn Jahre einem Zuwachs von rund 51 %. Der Rheinort Schierstein entwickelte sich stetig aufwärts; gefragte Uferlagen ziehen den oberen Rand der Spanne nach oben.
Die genannten Werte sind Mittel über viele Verkäufe; renovierungsbedürftige oder ungünstig geschnittene Objekte liegen darunter. Wer grob rechnet, sollte deshalb eher am unteren Ende der Spanne ansetzen. Es handelt sich um amtliche Durchschnittswerte; der Wert Ihrer konkreten Wohnung hängt von Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Wie sich alle Wiesbadener Stadtteile entwickelt haben, zeigt unsere Stadtteil-Übersicht; den Gesamtmarkt ordnet der Immobilienpreise-Report Rhein-Main ein.
Häufige Fragen zu Wiesbaden-Schierstein
Was kostet eine Immobilienbewertung in Wiesbaden-Schierstein?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Wir differenzieren Wasserfront-Lagen, Altort und Wohngebiete am Forstrand.
Welche Immobilientypen sind in Schierstein typisch?
Einfamilienhäuser und Reihenhäuser in den Wohngebieten, Eigentumswohnungen am Hafen sowie denkmalgeschützte Fachwerkhäuser im Altort.
Wie ist die Marktlage in Schierstein aktuell?
Sehr knappes Angebot bei hoher Nachfrage. Wasserfront-Lagen liegen am oberen Ende der westlichen Wiesbadener Preisspanne.
Warum GRUNDUM in Schierstein?
Wir kennen die Mikrolagen zwischen Hafen, Altort und Forstrand und nutzen unser regionales Käufernetzwerk für eine diskrete Vermarktung.
Ihr Ansprechpartner für Wiesbaden-Schierstein
GRUNDUM Immobilien — Hauptsitz Wiesbaden
Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden
Tel. 0611 974514140 · wiesbaden@grundum.de
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Unser Fazit zu Wiesbaden-Schierstein
Schierstein mit dem Schiersteiner Hafen und seiner maritimen Atmosphäre kennen wir aus zahlreichen Begleitungen.
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