3-Zimmerwohnung mit Balkon in toller Lage von Wiesbaden!
Objektbeschreibung
Derzeit ist unsere gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss von Mietern bewohnt. Die monatlichen Einnahmen aus dieser Vermietung liegen bei ca. 615,00 € abzüglich der Nebenkosten. Daraus ergibt sich ein Wert von ca. 7.380,00 € p.a.
Betreten Sie die Wohnung befindet sich unmittelbar auf der linken Seite das Tageslichtbadezimmer mit einer Duschbadewanne. Einen Raum weiter gelangen Sie in die gemeinschaftliche Küche, welche ebenfalls Zugang zu dem vorhandenen Balkon bietet. Somit ist der Balkon für alle WG-Mitglieder erreichbar.
Zu unserer tollen Wohnung gehört sowohl ein Kellerraum als auch eine Dachbodenkammer. Für genügend Stauraum ist somit gesorgt.
Schauen Sie mit uns rein und überzeugen Sie sich selbst von dem tollen Angebot!
Ausstattung & Merkmale
- Balkon
- Keller
- Balkon
- Kellerraum
- Einbauküche
- Dachbodenkammer
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne
Eckdaten
- ObjektartWohnung · Etagenwohnung
- Baujahr1920
- Balkone1
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.06.2025
Lage
Die Wohnung liegt im Europaviertel/Rheingauviertel am Rand der Wiesbadener Innenstadt. Die Autobahnen A66 und A643 sind über die Schiersteiner Straße schnell und unkompliziert zu erreichen und ermöglichen so auch Pendlern nach Mainz und Frankfurt sowie Richtung Bingen und Rüdesheim eine ideale Verkehrsanbindung.
Sowohl die Fußgängerzone als auch der Bahnhof mit großem Einkaufszentrum sind fußläufig, mit dem Rad oder dem Bus schnell erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Cafés, Restaurants und Bäckern bietet fußläufig eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten bis in den späten Abend.
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