Immobilienmakler Wiesbaden-Südost
Ihr Immobilienmakler für den Wiesbadener Ortsbezirk Südost — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße.
Unsere Leistungen in Wiesbaden-Südost
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Herr Bonelli, Ist ein sehr liebevolle Persönlichkeit, er war jederzeit bereit uns, unsere Fragen zu beantworten. Wir sind mit unseren Mieter, sehr zufrieden. Wir werden unsern nächsten Auftrag weiterhin an die Firma Grundum weitergeben. Lg Luca
Wir hatten eine sehr angenehme Erfahrung im Vermietungsprozess mit Herrn Bonelli. Stets freundlich, schnell und kompetent.
Sehr professionelle und zuverlässige Immobilienagentur. Das Team war immer erreichbar und hat uns bei jedem Schritt sehr gut unterstützt. Wir haben uns während des gesamten Kaufprozesses gut betreut gefühlt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
Wir sind sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit dieser Immobilienagentur. Das Team war stets seriös, professionell und jederzeit erreichbar, wenn wir Fragen oder Anliegen hatten. Sie waren immer hilfsbereit und haben uns während des gesamten Prozesses zuverlässig begleitet. Wir können die Agentur mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
Sehr kompetenter Makler und reibungsloser Ablauf beim Verkauf. Vor allem die Einschätzung bei Erstbesichtigung hat vollkommen zum Abschluss gepasst. Absolut zu empfehlen!
Die Vermietung einer Wohnung im Raum Frankfurt verlief reibungslos. Die Gesamtabwicklung von Frau Zisgen war hoch professionell und erfolgreich. Der Kontakt mit Herrn Bonelli und Frau Zisgen war sehr angenehm. Ich kann die Grundum Immobilien GmbH ohne Einschränkung empfehlen.
Hat alles Perfekt geklappt. Bin sehr zufrieden.
Ich habe meine erste Immobilie über Herrn Bonelli erworben und könnte mit der gesamten Abwicklung nicht zufriedener sein. Von der ersten Besichtigung bis hin zur finalen Übergabe war Herr Bonelli ein stets verlässlicher, seriöser und kompetenter Ansprechpartner. Besonders beeindruckt hat mich seine Unterstützung auch über den eigentlichen Kauf hinaus – er stand mir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Ich kann Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die hervorragende Betreuung. PG
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Südost im Überblick
Südost vereint auf rund 21.000 Einwohnern eine bemerkenswerte Vielfalt: vom dichten Innenstadtrand am Hauptbahnhof über die historische Hainerberg-Bebauung bis zu modernen Wohngebieten Richtung Erbenheim. Der Ortsbezirk ist über den Hauptbahnhof, mehrere Buslinien und die A66 sehr gut angebunden — ein ausschlaggebender Faktor für Pendler nach Frankfurt und ins Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Schlachthof als Veranstaltungsort, dem Reisinger-Anlagen-Park und der angrenzenden Mineralquelle Hessen entstehen lebenswerte Mikroquartiere mit Stadt- und Grünbezug.
Vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße in Wiesbaden erreichen wir Südost schnell und kennen die Mikrolagen aus eigenen Vermarktungen.
„Südost ist Teil unseres Heimatmarktes — wir begleiten Verkäufer persönlich vor Ort, mit kurzem Weg vom Hauptsitz in der Wilhelminenstraße.
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Wiesbaden-Südost
Der Immobilienmarkt in Südost ist durch seine gemischte Struktur breit aufgestellt. Rund um den Hauptbahnhof dominieren Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, im Hainerberg-Quartier gibt es einen hohen Anteil an Ein- und Zweifamilienhäusern in nachgefragter Hanglage. Pendler nach Frankfurt machen einen großen Teil der Käuferschicht aus, kombiniert mit Familien, die Schulnähe und kurze Wege zur Innenstadt schätzen. In den Neubau-Quartieren entlang der Rheinstraße entsteht zusätzliches Angebot. Die Preise sind heterogen — gehoben in Hanglagen, moderater in den dichten Bahnhofsquartieren.
Preisentwicklung in Wiesbaden-Südost
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Wiesbaden-Südost lagen 2025 laut Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Wiesbaden bei durchschnittlich 4.710 €/m² Wohnfläche (Spanne 2.190–10.630 €/m²). Gegenüber 2015 (2.950 €/m²) entspricht das über zehn Jahre einem Zuwachs von rund 60 %. Südost zählt mit Spitzenwerten bis 10.630 €/m² zu den teuersten Adressen der Stadt; das Durchschnittsniveau stieg über zehn Jahre deutlich.
Es handelt sich um amtliche Durchschnittswerte; der Wert Ihrer konkreten Wohnung hängt von Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Wie sich alle Wiesbadener Stadtteile entwickelt haben, zeigt unsere Stadtteil-Übersicht; den Gesamtmarkt ordnet der Immobilienpreise-Report Rhein-Main ein.
Aktuelle Angebote in Wiesbaden-Südost
Gepflegtes 5-Familienhaus mit großem Garten – ruhige Lage Wiesbaden-Südost (Nähe Südfriedhof)
Unsere Referenzen in Wiesbaden-Südost
Häufige Fragen zu Wiesbaden-Südost
Was kostet eine Immobilienbewertung in Wiesbaden-Südost?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Wir berücksichtigen die jeweilige Mikrolage — Bahnhofsumfeld, Hainerberg oder Neubau-Quartier wirken sich unterschiedlich aus.
Welche Immobilientypen sind in Südost typisch?
Vielfältig — von Gründerzeit-Mehrfamilienhäusern am Bahnhof über Ein- und Zweifamilienhäuser im Hainerberg bis zu Neubau-Eigentumswohnungen.
Wie ist die Marktlage in Südost aktuell?
Pendler-getragene Nachfrage bleibt stabil. Hanglagen liegen am oberen Ende der Preisspanne des Ortsbezirks.
Warum GRUNDUM in Südost?
Wir kennen den Pendler-Markt, die Hainerberg-Lagen und die Investoren-Logik im Bahnhofsumfeld aus zahlreichen Vermarktungen.
Ihr Ansprechpartner für Wiesbaden-Südost
GRUNDUM Immobilien — Hauptsitz Wiesbaden
Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden
Tel. 0611 974514140 · wiesbaden@grundum.de
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Unser Fazit zu Wiesbaden-Südost
Südost mit seiner Vielfalt vom Hauptbahnhof bis zur Hainerberg-Bebauung kennen wir aus zahlreichen Begleitungen.
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