Immobilienmakler Wiesbaden-Klarenthal
Ihr Immobilienmakler für den Wiesbadener Ortsbezirk Klarenthal — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße.
Unsere Leistungen in Wiesbaden-Klarenthal
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Als wir das erste Mal wegen einer Eigentumswohnung angefragt haben, kam noch am selben Tag eine Rückmeldung mit passenden Objekten. Die Auswahl war auf unsere Vorstellungen zugeschnitten, nicht wahllos zusammengestellt.
Herr Bonelli hat uns den gesamten Kaufprozess durch sehr gut betreut, sich Zeit genommen und war immer zu erreichen! Wir haben uns als Käufer sehr gut begleitet gefühlt und können ihn sehr empfehlen.
Ich habe mit Herrn Bonelli sehr gute Erfahrungen gemacht. Die Beratung war von Anfang an professionell, freundlich und transparent. Fragen wurden verständlich beantwortet, Absprachen zuverlässig eingehalten und ich fühlte mich während des gesamten Prozesses sehr gut betreut. Besonders positiv hervorheben möchte ich die kompetente und angenehme Kommunikation sowie die schnelle Erreichbarkeit. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit. Ich kann Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen.
Wir wurden von Herrn Bonelli bei einer Immobilienangelegenheit äußerst professionell und kompetent beraten. Die Kommunikation war jederzeit zuverlässig, transparent und lösungsorientiert. Besonders überzeugt haben uns die fundierte Marktkenntnis, die schnelle Bearbeitung unserer Anliegen und das sehr gute Verständnis für die besonderen Anforderungen. Wir haben uns während des gesamten Prozesses bestens betreut gefühlt und können Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!
Herr Bonelli ist ein absolut empfehlenswerter Kooperationspartner im Gewerbebereich – insbesondere bei Veräußerungen im Raum Wiesbaden und Mainz. Bei unserem gemeinsamen Projekt war er in puncto Prozessabwicklung ein unschlagbarer Partner: professionell, strukturiert und ergebnisorientiert. Für gewerbliche Transaktionen würde ich jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten.
Herr Bonelli, Ist ein sehr liebevolle Persönlichkeit, er war jederzeit bereit uns, unsere Fragen zu beantworten. Wir sind mit unseren Mieter, sehr zufrieden. Wir werden unsern nächsten Auftrag weiterhin an die Firma Grundum weitergeben. Lg Luca
Wir hatten eine sehr angenehme Erfahrung im Vermietungsprozess mit Herrn Bonelli. Stets freundlich, schnell und kompetent.
Sehr professionelle und zuverlässige Immobilienagentur. Das Team war immer erreichbar und hat uns bei jedem Schritt sehr gut unterstützt. Wir haben uns während des gesamten Kaufprozesses gut betreut gefühlt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Klarenthal im Überblick
Klarenthal ist eine in den 1960er-Jahren als Trabantensiedlung im Stil Ernst Mays geplante Wohnstadt im Norden Wiesbadens. Der Stadtteil ist geprägt durch Geschosswohnungsbau, klare städtebauliche Achsen, großzügige Grün- und Spielflächen sowie eine durchdachte Trennung von Wohnen, Versorgung und Verkehr. Trotz seines kompakten Charakters genießt Klarenthal mit eigenem Ortsbezirksstatus eine starke lokale Identität. Schulen, Einkaufszentrum, Sportstätten und der direkt angrenzende Wiesbadener Stadtwald sorgen für eine vollständige Nahversorgung — bei gleichzeitig kurzer Anbindung an die Innenstadt.
Vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße in Wiesbaden erreichen wir Klarenthal schnell und kennen die Mikrolagen aus eigenen Vermarktungen.
„Klarenthal ist Teil unseres Heimatmarktes — wir begleiten Verkäufer persönlich vor Ort, mit kurzem Weg vom Hauptsitz in der Wilhelminenstraße.
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Wiesbaden-Klarenthal
Der Immobilienmarkt in Klarenthal wird dominiert von Eigentumswohnungen in den Geschossbauten der 1960er- und 1970er-Jahre. Ein wachsender Anteil dieser Bestände wird energetisch modernisiert und mit Balkonen oder Aufzügen aufgewertet — entsprechend differenziert sind die erzielbaren Preise. Daneben gibt es einzelne Reihenhauszeilen am Stadtteilrand. Käuferschichten reichen von Kapitalanlegern, die auf solide Renditen setzen, bis zu jungen Familien und Senioren, die das Preis-Leistungs-Verhältnis und die kurze Anbindung zur Innenstadt schätzen. Die Preise liegen unter denen der innerstädtischen Premiumlagen, sind aber stabil.
Preisentwicklung in Wiesbaden-Klarenthal
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Wiesbaden-Klarenthal lagen 2025 laut Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Wiesbaden bei durchschnittlich 3.570 €/m² Wohnfläche (Spanne 2.910–5.120 €/m²). Gegenüber 2015 (2.590 €/m²) entspricht das über zehn Jahre einem Zuwachs von rund 38 %. Klarenthal zählt zu den grünen, preisgünstigeren Lagen; der Zuwachs fiel moderater aus als in den zentralen Stadtteilen.
Die genannten Werte sind Mittel über viele Verkäufe; renovierungsbedürftige oder ungünstig geschnittene Objekte liegen darunter. Wer grob rechnet, sollte deshalb eher am unteren Ende der Spanne ansetzen. Es handelt sich um amtliche Durchschnittswerte; der Wert Ihrer konkreten Wohnung hängt von Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Wie sich alle Wiesbadener Stadtteile entwickelt haben, zeigt unsere Stadtteil-Übersicht; den Gesamtmarkt ordnet der Immobilienpreise-Report Rhein-Main ein.
Häufige Fragen zu Wiesbaden-Klarenthal
Was kostet eine Immobilienbewertung in Wiesbaden-Klarenthal?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Der Sanierungs- und Modernisierungsstand ist in Klarenthal preisentscheidend.
Welche Immobilientypen sind in Klarenthal typisch?
Eigentumswohnungen in Geschossbauten der 1960er- und 1970er-Jahre, dazu einzelne Reihenhauszeilen.
Wie ist die Marktlage in Klarenthal aktuell?
Stabile Nachfrage über alle Zielgruppen — Kapitalanleger, Familien und Senioren. Modernisierter Bestand erzielt höhere Preise.
Warum GRUNDUM in Klarenthal?
Wir kennen den spezifischen Markt der Ernst-May-Trabantensiedlung und nutzen unser Käufernetzwerk für eine zielgerichtete Vermarktung.
Ihr Ansprechpartner für Wiesbaden-Klarenthal
GRUNDUM Immobilien — Hauptsitz Wiesbaden
Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden
Tel. 0611 974514140 · wiesbaden@grundum.de
→ Direkt Kontakt aufnehmen · Wiesbaden im Überblick · Alle Standorte
Unser Fazit zu Wiesbaden-Klarenthal
Klarenthal als in den 1960ern geplante Wohnstadt kennen wir aus zahlreichen Begleitungen.
GRUNDUM Immobilien kontaktieren
Das Team hilft Ihnen gerne weiter — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.