Immobilienmakler Wiesbaden-Auringen
Ihr Immobilienmakler für den Wiesbadener Ortsbezirk Auringen — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße.
Unsere Leistungen in Wiesbaden-Auringen
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Herr Bonelli, Ist ein sehr liebevolle Persönlichkeit, er war jederzeit bereit uns, unsere Fragen zu beantworten. Wir sind mit unseren Mieter, sehr zufrieden. Wir werden unsern nächsten Auftrag weiterhin an die Firma Grundum weitergeben. Lg Luca
Wir hatten eine sehr angenehme Erfahrung im Vermietungsprozess mit Herrn Bonelli. Stets freundlich, schnell und kompetent.
Sehr professionelle und zuverlässige Immobilienagentur. Das Team war immer erreichbar und hat uns bei jedem Schritt sehr gut unterstützt. Wir haben uns während des gesamten Kaufprozesses gut betreut gefühlt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
Wir sind sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit dieser Immobilienagentur. Das Team war stets seriös, professionell und jederzeit erreichbar, wenn wir Fragen oder Anliegen hatten. Sie waren immer hilfsbereit und haben uns während des gesamten Prozesses zuverlässig begleitet. Wir können die Agentur mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
Sehr kompetenter Makler und reibungsloser Ablauf beim Verkauf. Vor allem die Einschätzung bei Erstbesichtigung hat vollkommen zum Abschluss gepasst. Absolut zu empfehlen!
Die Vermietung einer Wohnung im Raum Frankfurt verlief reibungslos. Die Gesamtabwicklung von Frau Zisgen war hoch professionell und erfolgreich. Der Kontakt mit Herrn Bonelli und Frau Zisgen war sehr angenehm. Ich kann die Grundum Immobilien GmbH ohne Einschränkung empfehlen.
Hat alles Perfekt geklappt. Bin sehr zufrieden.
Ich habe meine erste Immobilie über Herrn Bonelli erworben und könnte mit der gesamten Abwicklung nicht zufriedener sein. Von der ersten Besichtigung bis hin zur finalen Übergabe war Herr Bonelli ein stets verlässlicher, seriöser und kompetenter Ansprechpartner. Besonders beeindruckt hat mich seine Unterstützung auch über den eigentlichen Kauf hinaus – er stand mir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Ich kann Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die hervorragende Betreuung. PG
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Auringen im Überblick
Auringen ist mit nur rund 4.000 Einwohnern einer der kleinsten Ortsbezirke Wiesbadens und liegt im Norden auf den Hängen des Taunus-Vorlandes. Der Ortsbezirk hat seinen ländlich-dörflichen Charakter weitgehend bewahrt: Streuobstwiesen, Feldflur, gepflegter Ortskern mit Fachwerk und kleinen Höfen prägen das Bild. Mit einer Eigentümerquote von rund 59 Prozent — der höchsten in ganz Wiesbaden — ist Auringen Inbegriff der Eigenheim-Wohnkultur. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind die A3 und A66 sowie die Wiesbadener Innenstadt über die L3028 schnell erreichbar. Schulen, Vereine und das Naherholungsgebiet Taunus runden das Profil ab.
Vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße in Wiesbaden erreichen wir Auringen schnell und kennen die Mikrolagen aus eigenen Vermarktungen.
„Auringen ist Teil unseres Heimatmarktes — wir begleiten Verkäufer persönlich vor Ort, mit kurzem Weg vom Hauptsitz in der Wilhelminenstraße.
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Wiesbaden-Auringen
Der Markt in Auringen ist nahezu vollständig auf Eigenheime ausgerichtet: freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser. Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sind selten und entsprechend gefragt. Aufgrund der hohen Eigentümerquote ergibt sich rechnerisch ein hohes Potenzial an Bestandsobjekten, die in den kommenden Jahren — etwa durch Generationenwechsel — auf den Markt kommen. Käuferschichten sind Familien aus Wiesbaden und dem Frankfurter Pendlerkreis, die die ruhige, naturnahe Lage in Verbindung mit der Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet schätzen. Energetisch modernisierte Häuser erzielen oberes Preissegment.
Preisentwicklung in Wiesbaden-Auringen
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Wiesbaden-Auringen lagen 2025 laut Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Wiesbaden bei durchschnittlich 3.020 €/m² Wohnfläche (Spanne 2.220–4.220 €/m²). Gegenüber 2015 (1.580 €/m²) entspricht das über zehn Jahre einem Zuwachs von rund 91 %. Der dörflich geprägte Vorort Auringen verzeichnete über zehn Jahre nahezu eine Verdopplung; bei wenigen Verkäufen schwankt der Jahreswert allerdings stark.
Es handelt sich um amtliche Durchschnittswerte; der Wert Ihrer konkreten Wohnung hängt von Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Wie sich alle Wiesbadener Stadtteile entwickelt haben, zeigt unsere Stadtteil-Übersicht; den Gesamtmarkt ordnet der Immobilienpreise-Report Rhein-Main ein.
Häufige Fragen zu Wiesbaden-Auringen
Was kostet eine Immobilienbewertung in Wiesbaden-Auringen?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Bei Bestandsobjekten ist der Modernisierungsstand entscheidend.
Welche Immobilientypen sind in Auringen typisch?
Freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren, dazu einzelne Reihenhäuser und vereinzelt Eigentumswohnungen.
Wie ist die Marktlage in Auringen aktuell?
Sehr eigentümergeprägter Markt mit hohem zukünftigem Vermarktungspotenzial. Bestand wird zügig absorbiert.
Warum GRUNDUM in Auringen?
Wir kennen den Höhen-Ortsbezirk-Markt und das Pendler-Käuferprofil mit Bezug zum Frankfurter Norden.
Ihr Ansprechpartner für Wiesbaden-Auringen
GRUNDUM Immobilien — Hauptsitz Wiesbaden
Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden
Tel. 0611 974514140 · wiesbaden@grundum.de
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Unser Fazit zu Wiesbaden-Auringen
Auringen mit seiner für Wiesbaden höchsten Eigentümerquote begleiten wir strukturiert vom Erstgespräch bis zur Übergabe.
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