Immobilienmakler Mainz-Kostheim
Ihr Immobilienmakler für den Wiesbadener Ortsbezirk Kostheim — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße.
Unsere Leistungen in Mainz-Kostheim
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Herr Bonelli, Ist ein sehr liebevolle Persönlichkeit, er war jederzeit bereit uns, unsere Fragen zu beantworten. Wir sind mit unseren Mieter, sehr zufrieden. Wir werden unsern nächsten Auftrag weiterhin an die Firma Grundum weitergeben. Lg Luca
Wir hatten eine sehr angenehme Erfahrung im Vermietungsprozess mit Herrn Bonelli. Stets freundlich, schnell und kompetent.
Sehr professionelle und zuverlässige Immobilienagentur. Das Team war immer erreichbar und hat uns bei jedem Schritt sehr gut unterstützt. Wir haben uns während des gesamten Kaufprozesses gut betreut gefühlt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
Wir sind sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit dieser Immobilienagentur. Das Team war stets seriös, professionell und jederzeit erreichbar, wenn wir Fragen oder Anliegen hatten. Sie waren immer hilfsbereit und haben uns während des gesamten Prozesses zuverlässig begleitet. Wir können die Agentur mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
Sehr kompetenter Makler und reibungsloser Ablauf beim Verkauf. Vor allem die Einschätzung bei Erstbesichtigung hat vollkommen zum Abschluss gepasst. Absolut zu empfehlen!
Die Vermietung einer Wohnung im Raum Frankfurt verlief reibungslos. Die Gesamtabwicklung von Frau Zisgen war hoch professionell und erfolgreich. Der Kontakt mit Herrn Bonelli und Frau Zisgen war sehr angenehm. Ich kann die Grundum Immobilien GmbH ohne Einschränkung empfehlen.
Hat alles Perfekt geklappt. Bin sehr zufrieden.
Ich habe meine erste Immobilie über Herrn Bonelli erworben und könnte mit der gesamten Abwicklung nicht zufriedener sein. Von der ersten Besichtigung bis hin zur finalen Übergabe war Herr Bonelli ein stets verlässlicher, seriöser und kompetenter Ansprechpartner. Besonders beeindruckt hat mich seine Unterstützung auch über den eigentlichen Kauf hinaus – er stand mir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Ich kann Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die hervorragende Betreuung. PG
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Kostheim im Überblick
Kostheim ist mit rund 14.000 Einwohnern der größte der drei rechtsrheinischen Ortsbezirke (AKK) und liegt an der Mündung des Mains in den Rhein. Verwaltungstechnisch gehört Kostheim seit 1945 zu Wiesbaden, behält aber bis heute die Mainzer Telefon-Vorwahl 06134 und in vielen Aspekten eine eigene Identität. Der historische Ortskern mit Maaraue, Rhein- und Mainufer sowie zahlreichen Vereinen prägt den Charakter eines gewachsenen Wohnortes mit dörflicher Tradition. Über die Theodor-Heuss-Brücke und die A671 sind die Mainzer Innenstadt und die Wiesbadener Innenstadt jeweils in wenigen Minuten zu erreichen.
Vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße in Wiesbaden erreichen wir Kostheim schnell und kennen die Mikrolagen aus eigenen Vermarktungen.
„Kostheim ist Teil unseres Heimatmarktes — wir begleiten Verkäufer persönlich vor Ort, mit kurzem Weg vom Hauptsitz in der Wilhelminenstraße.
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Mainz-Kostheim
Kostheim ist ein klassischer Eigennutzer-Markt mit überdurchschnittlicher Eigentümerquote. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Reihenhäuser der 1950er- bis 1990er-Jahre, ergänzt durch Mehrfamilienhäuser im Ortskern und Neubau-Projekte am Rand des Stadtteils. Die Rhein- und Mainnähe verleiht den Wasserfront-Lagen eine besondere Wertstabilität. Käuferschichten sind häufig Familien, die den dörflichen Charakter mit guter Verkehrsanbindung kombinieren wollen, sowie Berufstätige mit Wirkungskreis in Mainz oder Wiesbaden. Die Preise liegen unter denen der innerstädtischen Wiesbadener Premium-Stadtteile, sind aber wertstabil.
Preisentwicklung in Mainz-Kostheim
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Mainz-Kostheim lagen 2025 laut Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Wiesbaden bei durchschnittlich 5.210 €/m² Wohnfläche (Spanne 1.750–7.700 €/m²). Gegenüber 2015 (1.740 €/m²) entspricht das über zehn Jahre einem Zuwachs von rund 199 %. Mainz-Kostheim verzeichnete den stärksten Zuwachs der Stadt — der Durchschnitt hat sich fast verdreifacht; Neubauprojekte (Lindequartier / Am Sägewerk) heben das Niveau deutlich.
Es handelt sich um amtliche Durchschnittswerte; der Wert Ihrer konkreten Wohnung hängt von Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Wie sich alle Wiesbadener Stadtteile entwickelt haben, zeigt unsere Stadtteil-Übersicht; den Gesamtmarkt ordnet der Immobilienpreise-Report Rhein-Main ein.
Häufige Fragen zu Mainz-Kostheim
Was kostet eine Immobilienbewertung in Mainz-Kostheim?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. AKK-Stadtteile haben eigene Marktcharakteristika, die wir mit Mainz-Vergleichsdaten zusammenführen.
Welche Immobilientypen sind in Kostheim typisch?
Einfamilien- und Reihenhäuser dominieren, dazu Mehrfamilienhäuser im Ortskern und Eigentumswohnungen in Neubau-Quartieren.
Wie ist die Marktlage in Kostheim aktuell?
Eigennutzer-Nachfrage trägt den Markt, Wasserfront-Lagen sind besonders wertstabil.
Warum GRUNDUM in Kostheim?
Wir spielen die Verbindung beider Märkte — Wiesbaden und Mainz — über unsere Standorte in der Wilhelminenstraße und der Hechtsheimer Straße.
Ihr Ansprechpartner für Mainz-Kostheim
GRUNDUM Immobilien — Hauptsitz Wiesbaden
Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden
Tel. 0611 974514140 · wiesbaden@grundum.de
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Unser Fazit zu Mainz-Kostheim
Kostheim an der Mündung von Main und Rhein — mit bis heute eigener Mainzer Vorwahl — begleiten wir strukturiert vom Erstgespräch bis zur Übergabe.
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