Immobilienmakler Wiesbaden-Igstadt
Ihr Immobilienmakler für den Wiesbadener Ortsbezirk Igstadt — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße.
Unsere Leistungen in Wiesbaden-Igstadt
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Herr Bonelli, Ist ein sehr liebevolle Persönlichkeit, er war jederzeit bereit uns, unsere Fragen zu beantworten. Wir sind mit unseren Mieter, sehr zufrieden. Wir werden unsern nächsten Auftrag weiterhin an die Firma Grundum weitergeben. Lg Luca
Wir hatten eine sehr angenehme Erfahrung im Vermietungsprozess mit Herrn Bonelli. Stets freundlich, schnell und kompetent.
Sehr professionelle und zuverlässige Immobilienagentur. Das Team war immer erreichbar und hat uns bei jedem Schritt sehr gut unterstützt. Wir haben uns während des gesamten Kaufprozesses gut betreut gefühlt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
Wir sind sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit dieser Immobilienagentur. Das Team war stets seriös, professionell und jederzeit erreichbar, wenn wir Fragen oder Anliegen hatten. Sie waren immer hilfsbereit und haben uns während des gesamten Prozesses zuverlässig begleitet. Wir können die Agentur mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
Sehr kompetenter Makler und reibungsloser Ablauf beim Verkauf. Vor allem die Einschätzung bei Erstbesichtigung hat vollkommen zum Abschluss gepasst. Absolut zu empfehlen!
Die Vermietung einer Wohnung im Raum Frankfurt verlief reibungslos. Die Gesamtabwicklung von Frau Zisgen war hoch professionell und erfolgreich. Der Kontakt mit Herrn Bonelli und Frau Zisgen war sehr angenehm. Ich kann die Grundum Immobilien GmbH ohne Einschränkung empfehlen.
Hat alles Perfekt geklappt. Bin sehr zufrieden.
Ich habe meine erste Immobilie über Herrn Bonelli erworben und könnte mit der gesamten Abwicklung nicht zufriedener sein. Von der ersten Besichtigung bis hin zur finalen Übergabe war Herr Bonelli ein stets verlässlicher, seriöser und kompetenter Ansprechpartner. Besonders beeindruckt hat mich seine Unterstützung auch über den eigentlichen Kauf hinaus – er stand mir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Ich kann Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die hervorragende Betreuung. PG
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Igstadt im Überblick
Igstadt ist ein östlicher Ortsbezirk Wiesbadens mit rund 2.200 Einwohnern und wurde 1928 eingemeindet. Der Ort liegt am Osthang des Wäschbachtals auf 169 bis 211 Metern Höhe, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen; in Richtung Kloppenheim schließt das Naturschutzgebiet Wickerbachtal an. Über die Bahnlinie Wiesbaden–Niedernhausen ist Igstadt an den Nahverkehr angebunden. Der dörfliche, ruhige Charakter mit viel Grün prägt den Ortsbezirk.
Vom GRUNDUM-Hauptsitz in der Wilhelminenstraße in Wiesbaden erreichen wir Igstadt schnell und kennen die Mikrolagen aus eigenen Vermarktungen.
„Igstadt schätzen Eigentümer für seine ruhige, dörfliche Lage im Grünen. Wir begleiten Verkäuferinnen und Verkäufer hier persönlich, mit kurzem Weg vom Hauptsitz in der Wilhelminenstraße.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Wiesbaden-Igstadt
Der Bestand in Igstadt ist überwiegend eigentümergeprägt: Einfamilien- und Doppelhäuser sowie dörflicher Altbau bilden den Kern, ergänzt um einzelne Neubauten am Ortsrand. Gefragt ist der Ortsbezirk vor allem bei Familien, die eine ruhige Lage mit Anbindung nach Wiesbaden und ins Rhein-Main-Gebiet suchen. Das Preisniveau liegt in der Regel unter den zentralen Wiesbadener Lagen.
Preisentwicklung in Wiesbaden-Igstadt
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Wiesbaden-Igstadt lagen 2025 laut Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Wiesbaden bei durchschnittlich 5.910 €/m² Wohnfläche (Spanne 5.630–6.250 €/m²). Gegenüber 2015 (2.680 €/m²) entspricht das über zehn Jahre einem Zuwachs von rund 121 %. Der kleine östliche Ortsbezirk weist 2025 das höchste Durchschnittsniveau der Stadt aus — allerdings auf Basis weniger, hochwertiger Verkäufe (enge Preisspanne), weshalb der Wert stärker schwanken kann.
Es handelt sich um amtliche Durchschnittswerte; der Wert Ihrer konkreten Wohnung hängt von Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Wie sich alle Wiesbadener Stadtteile entwickelt haben, zeigt unsere Stadtteil-Übersicht; den Gesamtmarkt ordnet der Immobilienpreise-Report Rhein-Main ein.
Unsere Referenzen in Wiesbaden-Igstadt
Häufige Fragen zu Wiesbaden-Igstadt
Was kostet eine Immobilienbewertung in Wiesbaden-Igstadt?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Wir stützen uns auf Vergleichsdaten aus Igstadt und den angrenzenden östlichen Ortsbezirken.
Welche Immobilientypen sind in Igstadt typisch?
Überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser sowie dörflicher Altbau, ergänzt um vereinzelte Neubauten am Ortsrand.
Wie ist die Marktlage in Igstadt aktuell?
Die Nachfrage ist familien- und eigentümergetragen; ruhige Lagen im Grünen mit guter Anbindung sind besonders gesucht.
Warum GRUNDUM in Wiesbaden-Igstadt?
Wir kennen die östlichen Wiesbadener Ortsbezirke und begleiten den Verkauf von der Bewertung bis zur Übergabe strukturiert vor Ort.
Ihr Ansprechpartner für Wiesbaden-Igstadt
GRUNDUM Immobilien — Hauptsitz Wiesbaden
Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden
Tel. 0611 974514140 · wiesbaden@grundum.de
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Unser Fazit zu Wiesbaden-Igstadt
Igstadt mit seiner dörflichen Lage am Wäschbachtal begleiten wir strukturiert vom Erstgespräch bis zur Übergabe.
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