Immobilienmakler Mainz-Bretzenheim
Ihr Immobilienmakler für den Mainzer Stadtteil Bretzenheim — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Standort in der Hechtsheimer Straße.
Unsere Leistungen in Mainz-Bretzenheim
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Ich hatte mit der Firma als angehender Mieter zu tun. Kann nur positives berichten. Hervorragende Abwicklung von der Besichtigung bis zur Übergabe. Erreichbarkeit sowohl telefonisch als auch per Mail jederzeit und kompetent. Klare Empfehlung
Ich kann den Hausverkauf über die Grundum Immobilien GmbH Wiesbaden uneingeschränkt weiterempfehlen. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss verlief der gesamte Prozess äußerst professionell, transparent und zuverlässig. Besonders hervorheben möchte ich die hervorragende Betreuung durch Frau Carolin: stets freundlich, kompetent, engagiert und jederzeit erreichbar für Fragen. Die Vermarktung wurde hochwertig und zielgerichtet umgesetzt, Besichtigungen waren bestens organisiert, und auch die Preisstrategie erwies sich als genau richtig. Man merkt, dass hier viel Erfahrung, Marktkenntnis und echtes Interesse am Kunden dahintersteckt. Dank der professionellen Unterstützung fühlte ich mich während des gesamten Verkaufsprozesses sicher und bestens aufgehoben. Der Verkauf wurde schneller als erwartet und zu einem sehr guten Preis abgeschlossen. Vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit — jederzeit gerne wieder!
Sehr kompetente und zuverlässige Betreuung. Frau Zisgen war jederzeit erreichbar und hat den gesamten Prozess reibungslos begleitet. Klare Empfehlung!
Der Kauf meiner neuen Eigentumswohnung in Mainz rief reibungslos. Herr Bonelli war immer erreichbar, hat bei vielen Fragen kompetent geholfen und gab wertvolle Tipps rund um den Kauf. Dazu war er immer freundlich und gut gelaunt. Absolut empfehlenswert!
Super Erfahrung! Immer wieder gerne.
Vielen Dank, Frau Zisgen für die sehr sympathische und kompetente Abwicklung von Besichtigung, Kontakt und Mietvertragsabschluss. Eine sehr professionelle Maklerin, die ich wärmstens empfehlen kann.
Immobilienmakler professionell und zuverlässig. Der Verkauf meiner Wohnung verlief problemlos und gut organisiert. Ich bin zufrieden und kann ihn weiterempfehlen.
Wir hatten eine durchweg positive Erfahrung mit Grundum Immobilien in Wiesbaden. Das Team um Herrn Bonelli war überaus professionell und hat uns während des gesamten Verkaufsprozesses von der Immobilienbewertung, beim Notar bis hin zur Übergabe des Gebäudes mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Nochmals vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Beste Grüße
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Bretzenheim im Überblick
Bretzenheim zählt rund 19.000 Einwohner und ist der viertgrößte Stadtteil von Mainz. Westlich an die Oberstadt angrenzend, profitiert Bretzenheim von der unmittelbaren Nähe zur Johannes-Gutenberg-Universität — viele Studierende, Berufseinsteiger und junge Familien leben hier. Der Stadtteil ist über Jahrhunderte gewachsen und hat seinen dörflichen Kern rund um die Pfarrkirche St. Georg bewahrt. Heute prägen Mehrfamilien-Bestand der 1950er- bis 1990er-Jahre, Reihen- und Einfamilienhäuser sowie moderne Wohnanlagen das Bild. Schulen, Sportvereine, das Wildpark-Gelände und die Straßenbahnverbindung zur Innenstadt sorgen für eine vollständige Infrastruktur.
Vom GRUNDUM-Mainz-Standort in der Hechtsheimer Straße erreichen wir Bretzenheim schnell und kennen die Mikrolagen aus eigenen Vermarktungen.
„Bretzenheim mit seiner Nähe zur Johannes-Gutenberg-Universität begleite ich seit Jahren persönlich, direkt vom Standort Hechtsheimer Straße.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Mainz-Bretzenheim
Der Bretzenheimer Markt ist breit aufgestellt und durch die Uni-Nähe besonders aktiv. Im Bestand finden sich Reihen- und Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen aller Bauphasen. Neubau-Quartiere am Stadtteilrand ergänzen das Angebot um moderne Wohnungen auf aktuellem energetischen Standard. Die Käuferschicht ist heterogen — Familien suchen Eigenheime in den ruhigen Quartieren, Kapitalanleger interessieren sich für studentenwirksame Renditeobjekte, urbane Eigennutzer schätzen die Anbindung an die Innenstadt. Die Preise liegen unter denen der angrenzenden Oberstadt, profitieren aber langfristig vom Uni-Standort.
Preisentwicklung in Mainz-Bretzenheim
2024 lag der mittlere Kaufpreis für Eigenheime (Ein- und Zweifamilienhäuser) in Mainz-Bretzenheim laut Grundstücksmarktbericht der Stadt Mainz bei rund 4.711 €/m² Wohnfläche; der Bodenrichtwert für Wohnbauland beträgt 1.045 €/m². Stadtweit stiegen die Eigenheimpreise über zehn Jahre um rund 91 % (2014 rund 2.485 → 2024 rund 4.752 €/m²), mit einem Höchststand 2022 und seitheriger Korrektur. Bretzenheim ist einer der größten und nachgefragten Mainzer Stadtteile mit solidem Preisniveau.
Es handelt sich um amtliche Durchschnittswerte; der Wert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Wie sich die Mainzer Stadtteile vergleichen, zeigt unsere Stadtteil-Übersicht Mainz; den Gesamtmarkt ordnet der Immobilienpreise-Report Rhein-Main ein.
Aktuelle Angebote in Mainz-Bretzenheim
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Unsere Referenzen in Mainz-Bretzenheim
Verkauft
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Häufige Fragen zu Mainz-Bretzenheim
Was kostet eine Immobilienbewertung in Mainz-Bretzenheim?
Unsere Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Wir berücksichtigen Lage, Zustand und Vergleichswerte aus dem Stadtteil sowie die spezifische Uni-Nachfrage.
Welche Immobilientypen sind in Bretzenheim typisch?
Reihen- und Einfamilienhäuser, Mehrfamilien-Bestand und Eigentumswohnungen sowie moderne Neubau-Wohnungen am Stadtteilrand.
Wie ist die Marktlage in Bretzenheim aktuell?
Sehr aktive Nachfrage durch Familien und Kapitalanleger. Bestandsobjekte mit Modernisierungspotenzial werden gut absorbiert.
Warum GRUNDUM in Bretzenheim?
Wir kennen die Uni-nahen Mikrolagen und vermitteln gezielt im Renditeobjekt- und Eigenheim-Segment der Region.
Ihr Ansprechpartner für Mainz-Bretzenheim
GRUNDUM Immobilien — Standort Mainz
Hechtsheimer Straße 6, 55131 Mainz
Tel. 06131 3270160 · mainz@grundum.de
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Unser Fazit zu Mainz-Bretzenheim
Bretzenheim als viertgrößter Mainzer Stadtteil mit Nähe zur Johannes-Gutenberg-Universität kennen wir aus zahlreichen Begleitungen.
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