Immobilienmakler Ginsheim-Gustavsburg
Verkauf, Vermietung und Bewertung in Ginsheim-Gustavsburg und Umgebung — GRUNDUM kennt den Markt im Landkreis Groß-Gerau.
Ginsheim-Gustavsburg im Überblick
Ginsheim-Gustavsburg ist eine hessische Stadt im Landkreis Groß-Gerau. Die Stadt zählt rund 17.000 Einwohner. Sie grenzt an die Landeshauptstadt Wiesbaden und die Landeshauptstadt Mainz in Rheinland-Pfalz und hat etwa 17.000 Einwohner. Postleitzahlbereich 65462.
Vom nächstgelegenen GRUNDUM-Standort Mainz sind es ca. 6 km nach Ginsheim-Gustavsburg.
„Ginsheim-Gustavsburg direkt zwischen Wiesbaden und Mainz kenne ich aus zahlreichen persönlichen Begleitungen vor Ort.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Unsere Leistungen in Ginsheim-Gustavsburg
(G)rundum-Sorglos-Paket
Über 25 Premium-Leistungen für Ginsheim-Gustavsburg und das Rhein-Main-Gebiet — vom 360°-Rundgang bis zur Online- & Print-Kampagne. Die Highlights:
- 360°-Rundgang durch Ihre Immobilie
- Virtuelles Staging als Sales-Booster
- Großes regionales Käufernetzwerk
- Effektive Online- & Print-Werbemaßnahmen
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Immobilienmarkt in Ginsheim-Gustavsburg
Ginsheim-Gustavsburg liegt an der Mündung des Mains in den Rhein, gegenüber von Mainz, und ist industriell geprägt. Die Doppelgemeinde bietet Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser in wassernaher Lage.
Die Nähe zu Mainz und Rüsselsheim sowie die gute Anbindung halten die Nachfrage solide. Wir ermitteln den Wert auf Basis aktueller Vergleichsdaten aus dem Kreis Groß-Gerau.
Immobilienpreise in Ginsheim-Gustavsburg: aktuelle Marktdaten
Für Ginsheim-Gustavsburg weist der Gutachterausschuss Südhessen im Untersuchungszeitraum 2023 bis 2025 einen mittleren Kaufpreis von rund 581.000 Euro für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser aus, bei einer Spanne von 336.000 bis 730.000 Euro (Ø 150 m² Wohnfläche auf 680 m² Grundstück, Baujahr im Mittel 1971). neu gebaute Wohnungen bei 4.860 Euro je m² (Spanne 2.450–6.210). Insgesamt wurden in Ginsheim-Gustavsburg im Untersuchungszeitraum 60 bebaute Wohngrundstücke veräußert; 12 davon waren als typische freistehende Eigenheime auswertbar.
| Segment | Mittelwert |
|---|---|
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | rund 581.000 € (336.000–730.000) |
| Eigentumswohnung, Neubau | 4.860 €/m² (2.450–6.210) |
| Ø Bodenrichtwert der verkauften Eigenheime | 740 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises: Immobilienmarktbericht Südhessen 2026 (Untersuchungszeitraum 2023–2025); eigene Zusammenstellung. Es handelt sich um Durchschnitts- und Orientierungswerte; der Wert einer einzelnen Immobilie kann davon deutlich abweichen. Eine belastbare Einschätzung ergibt sich erst aus der Besichtigung vor Ort.
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Häufige Fragen zu Ginsheim-Gustavsburg
Welche Immobilientypen sind in Ginsheim-Gustavsburg typisch?
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser in wassernaher Lage.
Wie ist die Marktlage in Ginsheim-Gustavsburg aktuell?
Solide Nachfrage durch die Nähe zu Mainz und Rüsselsheim und die Verkehrsanbindung.
Was kostet eine Immobilienbewertung in Ginsheim-Gustavsburg?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Grundlage sind aktuelle Vergleichsdaten aus Ginsheim-Gustavsburg und Umgebung.
Warum GRUNDUM in Ginsheim-Gustavsburg?
Wir kennen Ginsheim-Gustavsburg und den Kreis Groß-Gerau und begleiten Verkauf, Vermittlung und Bewertung strukturiert von der ersten Bewertung bis zur Übergabe.
Ihr Ansprechpartner für Ginsheim-Gustavsburg
GRUNDUM Immobilien — Standort Mainz
Hechtsheimer Straße 6, 55131 Mainz
Tel. 06131 3270160 · mainz@grundum.de
→ Direkt Kontakt aufnehmen · Landkreis Groß-Gerau · Alle Standorte im Überblick
Unser Fazit zu Ginsheim-Gustavsburg
Ginsheim-Gustavsburg direkt zwischen Wiesbaden und Mainz kennen wir aus zahlreichen Begleitungen vor Ort.
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Ich hatte mit der Firma als angehender Mieter zu tun. Kann nur positives berichten. Hervorragende Abwicklung von der Besichtigung bis zur Übergabe. Erreichbarkeit sowohl telefonisch als auch per Mail jederzeit und kompetent. Klare Empfehlung
Ich kann den Hausverkauf über die Grundum Immobilien GmbH Wiesbaden uneingeschränkt weiterempfehlen. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss verlief der gesamte Prozess äußerst professionell, transparent und zuverlässig. Besonders hervorheben möchte ich die hervorragende Betreuung durch Frau Carolin: stets freundlich, kompetent, engagiert und jederzeit erreichbar für Fragen. Die Vermarktung wurde hochwertig und zielgerichtet umgesetzt, Besichtigungen waren bestens organisiert, und auch die Preisstrategie erwies sich als genau richtig. Man merkt, dass hier viel Erfahrung, Marktkenntnis und echtes Interesse am Kunden dahintersteckt. Dank der professionellen Unterstützung fühlte ich mich während des gesamten Verkaufsprozesses sicher und bestens aufgehoben. Der Verkauf wurde schneller als erwartet und zu einem sehr guten Preis abgeschlossen. Vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit — jederzeit gerne wieder!
Sehr kompetente und zuverlässige Betreuung. Frau Zisgen war jederzeit erreichbar und hat den gesamten Prozess reibungslos begleitet. Klare Empfehlung!
Der Kauf meiner neuen Eigentumswohnung in Mainz rief reibungslos. Herr Bonelli war immer erreichbar, hat bei vielen Fragen kompetent geholfen und gab wertvolle Tipps rund um den Kauf. Dazu war er immer freundlich und gut gelaunt. Absolut empfehlenswert!
Super Erfahrung! Immer wieder gerne.
Vielen Dank, Frau Zisgen für die sehr sympathische und kompetente Abwicklung von Besichtigung, Kontakt und Mietvertragsabschluss. Eine sehr professionelle Maklerin, die ich wärmstens empfehlen kann.
Immobilienmakler professionell und zuverlässig. Der Verkauf meiner Wohnung verlief problemlos und gut organisiert. Ich bin zufrieden und kann ihn weiterempfehlen.
Wir hatten eine durchweg positive Erfahrung mit Grundum Immobilien in Wiesbaden. Das Team um Herrn Bonelli war überaus professionell und hat uns während des gesamten Verkaufsprozesses von der Immobilienbewertung, beim Notar bis hin zur Übergabe des Gebäudes mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Nochmals vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Beste Grüße
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
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