Immobilienmakler Schlangenbad
Ihr Immobilienmakler für Schlangenbad im Rheingau-Taunus-Kreis — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand.
Schlangenbad im Überblick
Schlangenbad ist eine Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Der Kernort mit den Thermalquellen liegt an der Bäderstraße Taunus und gilt als das älteste anerkannte Heilbad Hessens. Postleitzahlbereich 65388.
Vom nächstgelegenen GRUNDUM-Standort Wiesbaden sind es ca. 14 km nach Schlangenbad.
„Schlangenbad als ältestes anerkanntes Heilbad Hessens hat einen ganz eigenen Charakter — genau diese Region begleite ich seit Jahren persönlich.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Unsere Leistungen in Schlangenbad
(G)rundum-Sorglos-Paket
Über 25 Premium-Leistungen für Schlangenbad und das Rhein-Main-Gebiet — vom 360°-Rundgang bis zur Online- & Print-Kampagne. Die Highlights:
- 360°-Rundgang durch Ihre Immobilie
- Virtuelles Staging als Sales-Booster
- Großes regionales Käufernetzwerk
- Effektive Online- & Print-Werbemaßnahmen
- Besichtigungen an 7 Tagen die Woche
Immobilienmarkt in Schlangenbad
Schlangenbad ist ein bekanntes Thermal-Heilbad im Taunus, waldreich und ruhig gelegen, mit Ortsteilen wie Georgenborn, Bärstadt und Niederlibbach. Der Markt reicht von Villen und Eigentumswohnungen in Kurnähe bis zu Einfamilienhäusern in den Dörfern.
Kurort-Charakter, viel Grün und die Nähe zu Wiesbaden halten die Nachfrage stabil. Wir bewerten auf Basis lokaler Vergleichsdaten aus dem Rheingau-Taunus-Kreis.
Immobilienpreise in Schlangenbad: aktuelle Marktdaten
Für Schlangenbad weist der Gutachterausschuss für den Rheingau-Taunus-Kreis über die Kauffälle der letzten drei Jahre einen mittleren Kaufpreis von rund 492.000 Euro für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser aus — bei durchschnittlich 160 m² Wohnfläche auf 713 m² Grundstück (10 auswertbare Kauffälle). Eigentumswohnungen im Wiederverkauf lagen im Mittel bei 2.761 Euro je m² Wohnfläche (Ø 78 m², 6 Kauffälle). Das generalisierte Bodenwertniveau für Wohnbauflächen liegt zum 01.01.2026 bei durchschnittlich 328 Euro je m²; die Spanne von 105 bis 540 Euro zeigt, wie stark die Lage innerhalb der Gemeinde den Bodenwert bestimmt. Unter den 17 Kommunen des Rheingau-Taunus-Kreises mit auswertbaren Eigenheim-Kauffällen liegt Schlangenbad damit auf Rang 9.
| Segment | Mittelwert |
|---|---|
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | rund 492.000 € |
| Doppelhaushälfte | rund 375.000 € |
| Eigentumswohnung, Wiederverkauf | 2.761 €/m² Wohnfläche |
| Bodenwertniveau Wohnbauflächen | Ø 328 €/m² (105–540) |
Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg: Immobilienmarktbericht 2026 (Auswertungszeitraum 2023–2025, generalisierte Bodenwerte zum Stichtag 01.01.2026); eigene Zusammenstellung. Es handelt sich um Durchschnitts- und Orientierungswerte; der Wert einer einzelnen Immobilie kann davon deutlich abweichen. Eine belastbare Einschätzung ergibt sich erst aus der Besichtigung vor Ort.
Häufige Fragen zu Schlangenbad
Welche Immobilientypen sind in Schlangenbad typisch?
Villen und Eigentumswohnungen in Kurnähe sowie Einfamilienhäuser in den Ortsteilen.
Wie ist die Marktlage in Schlangenbad aktuell?
Ruhig und grün mit Kurort-Charakter; die Nähe zu Wiesbaden ist ein Pluspunkt.
Was kostet eine Immobilienbewertung in Schlangenbad?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Grundlage sind aktuelle Vergleichsdaten aus Schlangenbad und Umgebung.
Warum GRUNDUM in Schlangenbad?
Wir kennen Schlangenbad und den Rheingau-Taunus-Kreis und begleiten Verkauf, Vermittlung und Bewertung strukturiert von der ersten Bewertung bis zur Übergabe.
Ihr Ansprechpartner für Schlangenbad
GRUNDUM Immobilien — Standort Wiesbaden
Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden
Tel. 0611 974514140 · wiesbaden@grundum.de
→ Direkt Kontakt aufnehmen · Rheingau-Taunus-Kreis · Alle Standorte im Überblick
Unser Fazit zu Schlangenbad
Schlangenbad als ältestes anerkanntes Heilbad Hessens hat einen ganz eigenen Charakter — den kennen wir aus zahlreichen Begleitungen.
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Herr Bonelli, Ist ein sehr liebevolle Persönlichkeit, er war jederzeit bereit uns, unsere Fragen zu beantworten. Wir sind mit unseren Mieter, sehr zufrieden. Wir werden unsern nächsten Auftrag weiterhin an die Firma Grundum weitergeben. Lg Luca
Wir hatten eine sehr angenehme Erfahrung im Vermietungsprozess mit Herrn Bonelli. Stets freundlich, schnell und kompetent.
Sehr professionelle und zuverlässige Immobilienagentur. Das Team war immer erreichbar und hat uns bei jedem Schritt sehr gut unterstützt. Wir haben uns während des gesamten Kaufprozesses gut betreut gefühlt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
Wir sind sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit dieser Immobilienagentur. Das Team war stets seriös, professionell und jederzeit erreichbar, wenn wir Fragen oder Anliegen hatten. Sie waren immer hilfsbereit und haben uns während des gesamten Prozesses zuverlässig begleitet. Wir können die Agentur mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
Sehr kompetenter Makler und reibungsloser Ablauf beim Verkauf. Vor allem die Einschätzung bei Erstbesichtigung hat vollkommen zum Abschluss gepasst. Absolut zu empfehlen!
Die Vermietung einer Wohnung im Raum Frankfurt verlief reibungslos. Die Gesamtabwicklung von Frau Zisgen war hoch professionell und erfolgreich. Der Kontakt mit Herrn Bonelli und Frau Zisgen war sehr angenehm. Ich kann die Grundum Immobilien GmbH ohne Einschränkung empfehlen.
Hat alles Perfekt geklappt. Bin sehr zufrieden.
Ich habe meine erste Immobilie über Herrn Bonelli erworben und könnte mit der gesamten Abwicklung nicht zufriedener sein. Von der ersten Besichtigung bis hin zur finalen Übergabe war Herr Bonelli ein stets verlässlicher, seriöser und kompetenter Ansprechpartner. Besonders beeindruckt hat mich seine Unterstützung auch über den eigentlichen Kauf hinaus – er stand mir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Ich kann Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die hervorragende Betreuung. PG
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
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