Immobilienmakler Rüdesheim am Rhein
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Rüdesheim am Rhein im Überblick
Rüdesheim am Rhein ist eine Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Die Stadt liegt am Fuß des Niederwaldes gegenüber von Bingen am Rhein am südlichen Tor zum Mittelrheintal. Postleitzahlbereich 65385.
Vom nächstgelegenen GRUNDUM-Standort Wiesbaden sind es ca. 26 km nach Rüdesheim am Rhein.
Immobilienpreise in Rüdesheim: aktuelle Marktdaten
Für Rüdesheim weist der Gutachterausschuss für den Rheingau-Taunus-Kreis über die Kauffälle der letzten drei Jahre einen mittleren Kaufpreis von rund 441.000 Euro für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser aus — bei durchschnittlich 152 m² Wohnfläche auf 693 m² Grundstück (10 auswertbare Kauffälle). Eigentumswohnungen im Wiederverkauf lagen im Mittel bei 2.566 Euro je m² Wohnfläche (Ø 71 m², 9 Kauffälle). Das generalisierte Bodenwertniveau für Wohnbauflächen liegt zum 01.01.2026 bei durchschnittlich 303 Euro je m²; die Spanne von 135 bis 420 Euro zeigt, wie stark die Lage innerhalb der Gemeinde den Bodenwert bestimmt. Unter den 17 Kommunen des Rheingau-Taunus-Kreises mit auswertbaren Eigenheim-Kauffällen liegt Rüdesheim damit auf Rang 11.
| Segment | Mittelwert |
|---|---|
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | rund 441.000 € |
| Eigentumswohnung, Wiederverkauf | 2.566 €/m² Wohnfläche |
| Bodenwertniveau Wohnbauflächen | Ø 303 €/m² (135–420) |
Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg: Immobilienmarktbericht 2026 (Auswertungszeitraum 2023–2025, generalisierte Bodenwerte zum Stichtag 01.01.2026); eigene Zusammenstellung. Es handelt sich um Durchschnitts- und Orientierungswerte; der Wert einer einzelnen Immobilie kann davon deutlich abweichen. Eine belastbare Einschätzung ergibt sich erst aus der Besichtigung vor Ort.
„Rüdesheim am Rhein, das südliche Tor zum Mittelrheintal, hat einen ganz eigenen Immobilienmarkt — genau den begleite ich seit Jahren persönlich.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Unsere Leistungen in Rüdesheim am Rhein
Häufige Fragen zu Rüdesheim am Rhein
Wo liegt Rüdesheim am Rhein?
Rüdesheim am Rhein ist eine Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis, direkt am Rhein gelegen. Die Stadt gehört zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal.
Was zeichnet Rüdesheim aus?
Rüdesheim ist bekannt für den Rheingauer Weinbau (insbesondere Riesling) sowie als touristisches Ziel mit der berühmten Drosselgasse. Die Wohnlage am Rhein ist gefragt.
Wie ist Rüdesheim verkehrlich angebunden?
Über die Bahnstrecke Wiesbaden-Koblenz (RB10, RB28) sowie die Bundesstraße B42 entlang des Rheins. Zusätzlich besteht eine Fährverbindung nach Bingen.
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Ihr Ansprechpartner für Rüdesheim am Rhein
GRUNDUM Immobilien — Standort Wiesbaden
Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden
Tel. 0611 974514140 · wiesbaden@grundum.de
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Unser Fazit zu Rüdesheim am Rhein
Rüdesheim am Rhein, das südliche Tor zum Mittelrheintal, hat einen ganz eigenen Immobilienmarkt — den ordnen wir Ihnen realistisch ein.
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