Immobilienmakler Mainz-Weisenau
Ihr Immobilienmakler für den Mainzer Stadtteil Weisenau — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Standort in der Hechtsheimer Straße.
Unsere Leistungen in Mainz-Weisenau
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Ich hatte mit der Firma als angehender Mieter zu tun. Kann nur positives berichten. Hervorragende Abwicklung von der Besichtigung bis zur Übergabe. Erreichbarkeit sowohl telefonisch als auch per Mail jederzeit und kompetent. Klare Empfehlung
Ich kann den Hausverkauf über die Grundum Immobilien GmbH Wiesbaden uneingeschränkt weiterempfehlen. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss verlief der gesamte Prozess äußerst professionell, transparent und zuverlässig. Besonders hervorheben möchte ich die hervorragende Betreuung durch Frau Carolin: stets freundlich, kompetent, engagiert und jederzeit erreichbar für Fragen. Die Vermarktung wurde hochwertig und zielgerichtet umgesetzt, Besichtigungen waren bestens organisiert, und auch die Preisstrategie erwies sich als genau richtig. Man merkt, dass hier viel Erfahrung, Marktkenntnis und echtes Interesse am Kunden dahintersteckt. Dank der professionellen Unterstützung fühlte ich mich während des gesamten Verkaufsprozesses sicher und bestens aufgehoben. Der Verkauf wurde schneller als erwartet und zu einem sehr guten Preis abgeschlossen. Vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit — jederzeit gerne wieder!
Sehr kompetente und zuverlässige Betreuung. Frau Zisgen war jederzeit erreichbar und hat den gesamten Prozess reibungslos begleitet. Klare Empfehlung!
Der Kauf meiner neuen Eigentumswohnung in Mainz rief reibungslos. Herr Bonelli war immer erreichbar, hat bei vielen Fragen kompetent geholfen und gab wertvolle Tipps rund um den Kauf. Dazu war er immer freundlich und gut gelaunt. Absolut empfehlenswert!
Super Erfahrung! Immer wieder gerne.
Vielen Dank, Frau Zisgen für die sehr sympathische und kompetente Abwicklung von Besichtigung, Kontakt und Mietvertragsabschluss. Eine sehr professionelle Maklerin, die ich wärmstens empfehlen kann.
Immobilienmakler professionell und zuverlässig. Der Verkauf meiner Wohnung verlief problemlos und gut organisiert. Ich bin zufrieden und kann ihn weiterempfehlen.
Wir hatten eine durchweg positive Erfahrung mit Grundum Immobilien in Wiesbaden. Das Team um Herrn Bonelli war überaus professionell und hat uns während des gesamten Verkaufsprozesses von der Immobilienbewertung, beim Notar bis hin zur Übergabe des Gebäudes mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Nochmals vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Beste Grüße
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Weisenau im Überblick
Weisenau liegt am südlichen Rheinufer von Mainz und zählt rund 14.500 Einwohner. Der Stadtteil ist gewachsen, geprägt von einem dörflichen Altort rund um die Pfarrkirche St. Margareta sowie modernen Eigenheim-Siedlungen am Stadtteilrand. Die Rheinlage mit Promenade, Sportbooten und Blick auf das gegenüberliegende Mainz-Kostheim macht Weisenau zu einem beliebten Wohnort. Über die B9 und mehrere Buslinien ist die Mainzer Innenstadt schnell erreichbar, gleichzeitig profitiert der Stadtteil von der unmittelbaren Anbindung an Hechtsheim und das südliche Mainzer Umland. Schulen, Vereine, Sportstätten und Einzelhandel bilden eine vollständige Nahversorgung.
Vom GRUNDUM-Mainz-Standort in der Hechtsheimer Straße erreichen wir Weisenau schnell und kennen die Mikrolagen aus eigenen Vermarktungen.
„Weisenau mit seiner Rheinpromenade und dem Blick auf Mainz-Kostheim begleite ich seit Jahren persönlich, direkt vom Standort Hechtsheimer Straße.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Mainz-Weisenau
Der Weisenauer Markt ist gemischt und durch die Rheinlage besonders gefragt. Im Bestand dominieren Reihen- und Einfamilienhäuser, ergänzt durch Mehrfamilien-Bestand im Altort und Eigentumswohnungen in moderneren Wohnanlagen. Wasserfront-nahe Lagen und Häuser mit Rheinblick erzielen die höchsten Marktwerte des Stadtteils. Käuferschichten sind Mainzer Familien, Berufstätige aus der Verwaltung und Industrie sowie Eigennutzer, die die Kombination aus Rheinlage und Innenstadtnähe schätzen. Die Preise liegen über denen vergleichbarer südlicher Stadtteile ohne Rheinbezug. Bestandsobjekte mit Modernisierungspotenzial werden zügig absorbiert.
Preisentwicklung in Mainz-Weisenau
2024 lag der mittlere Kaufpreis für Eigenheime (Ein- und Zweifamilienhäuser) in Mainz-Weisenau laut Grundstücksmarktbericht der Stadt Mainz bei rund 4.156 €/m² Wohnfläche; der Bodenrichtwert für Wohnbauland beträgt 1.390 €/m². Stadtweit stiegen die Eigenheimpreise über zehn Jahre um rund 91 % (2014 rund 2.485 → 2024 rund 4.752 €/m²), mit einem Höchststand 2022 und seitheriger Korrektur. Weisenau ist durch rege Neubautätigkeit stark gewachsen (rund +35 % Einwohner in zehn Jahren) und hat mit 1.390 €/m² einen der höchsten Bodenrichtwerte der Vororte.
Es handelt sich um amtliche Durchschnittswerte; der Wert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Wie sich die Mainzer Stadtteile vergleichen, zeigt unsere Stadtteil-Übersicht Mainz; den Gesamtmarkt ordnet der Immobilienpreise-Report Rhein-Main ein.
Unsere Referenzen in Mainz-Weisenau
Vermietet
Vermietet
Gemütliches Einfamilienhaus in schöner Lage von Mainz-Weisenau!
Verkauft
Häufige Fragen zu Mainz-Weisenau
Was kostet eine Immobilienbewertung in Mainz-Weisenau?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Wir differenzieren zwischen Wasserfront-nahen Lagen, Altort und Wohngebieten am Rand.
Welche Immobilientypen sind in Weisenau typisch?
Reihen- und Einfamilienhäuser, Mehrfamilien-Bestand im Altort sowie Eigentumswohnungen in moderneren Wohnanlagen.
Wie ist die Marktlage in Weisenau aktuell?
Stabile Familien-Nachfrage; Wasserfront-Lagen besonders wertstabil.
Warum GRUNDUM in Weisenau?
Wir kennen die südlichen Mainzer Rheinlagen und vermitteln gezielt im Eigenheim- und Eigentumswohnungs-Segment.
Ihr Ansprechpartner für Mainz-Weisenau
GRUNDUM Immobilien — Standort Mainz
Hechtsheimer Straße 6, 55131 Mainz
Tel. 06131 3270160 · mainz@grundum.de
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Unser Fazit zu Mainz-Weisenau
Weisenau mit seiner Rheinpromenade und dem Blick auf Mainz-Kostheim kennen wir aus zahlreichen Begleitungen.
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