Immobilienmakler Mainz-Laubenheim
Ihr Immobilienmakler für den Mainzer Stadtteil Laubenheim — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Standort in der Hechtsheimer Straße.
Unsere Leistungen in Mainz-Laubenheim
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Ich hatte mit der Firma als angehender Mieter zu tun. Kann nur positives berichten. Hervorragende Abwicklung von der Besichtigung bis zur Übergabe. Erreichbarkeit sowohl telefonisch als auch per Mail jederzeit und kompetent. Klare Empfehlung
Ich kann den Hausverkauf über die Grundum Immobilien GmbH Wiesbaden uneingeschränkt weiterempfehlen. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss verlief der gesamte Prozess äußerst professionell, transparent und zuverlässig. Besonders hervorheben möchte ich die hervorragende Betreuung durch Frau Carolin: stets freundlich, kompetent, engagiert und jederzeit erreichbar für Fragen. Die Vermarktung wurde hochwertig und zielgerichtet umgesetzt, Besichtigungen waren bestens organisiert, und auch die Preisstrategie erwies sich als genau richtig. Man merkt, dass hier viel Erfahrung, Marktkenntnis und echtes Interesse am Kunden dahintersteckt. Dank der professionellen Unterstützung fühlte ich mich während des gesamten Verkaufsprozesses sicher und bestens aufgehoben. Der Verkauf wurde schneller als erwartet und zu einem sehr guten Preis abgeschlossen. Vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit — jederzeit gerne wieder!
Sehr kompetente und zuverlässige Betreuung. Frau Zisgen war jederzeit erreichbar und hat den gesamten Prozess reibungslos begleitet. Klare Empfehlung!
Der Kauf meiner neuen Eigentumswohnung in Mainz rief reibungslos. Herr Bonelli war immer erreichbar, hat bei vielen Fragen kompetent geholfen und gab wertvolle Tipps rund um den Kauf. Dazu war er immer freundlich und gut gelaunt. Absolut empfehlenswert!
Super Erfahrung! Immer wieder gerne.
Vielen Dank, Frau Zisgen für die sehr sympathische und kompetente Abwicklung von Besichtigung, Kontakt und Mietvertragsabschluss. Eine sehr professionelle Maklerin, die ich wärmstens empfehlen kann.
Immobilienmakler professionell und zuverlässig. Der Verkauf meiner Wohnung verlief problemlos und gut organisiert. Ich bin zufrieden und kann ihn weiterempfehlen.
Wir hatten eine durchweg positive Erfahrung mit Grundum Immobilien in Wiesbaden. Das Team um Herrn Bonelli war überaus professionell und hat uns während des gesamten Verkaufsprozesses von der Immobilienbewertung, beim Notar bis hin zur Übergabe des Gebäudes mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Nochmals vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Beste Grüße
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Laubenheim im Überblick
Laubenheim liegt im Süden von Mainz direkt am Rhein und zählt rund 8.000 Einwohner. Der Stadtteil ist als Weinort bekannt — die umliegenden Hänge sind mit Weinreben bepflanzt, und mehrere Weingüter im Ort prägen den dörflich-gehobenen Charakter. Der historische Ortskern mit Fachwerkhäusern, Höfen und der Pfarrkirche St. Mauritius ist denkmalgeschützt. Daneben prägen ruhige Wohnlagen mit Eigenheimen den Stadtteilrand. Über die B9 und mehrere Buslinien ist die Mainzer Innenstadt schnell erreichbar; die Rheinpromenade und der direkte Zugang zu den Weinbergen machen Laubenheim zu einem der charaktervollsten Wohnorte im Mainzer Süden.
Vom GRUNDUM-Mainz-Standort in der Hechtsheimer Straße erreichen wir Laubenheim schnell und kennen die Mikrolagen aus eigenen Vermarktungen.
„Laubenheim als Weinort am Rhein mit seinen Weingütern begleite ich seit Jahren persönlich, direkt vom Standort Hechtsheimer Straße.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Mainz-Laubenheim
Der Laubenheimer Markt ist dörflich-gehoben und überwiegend Eigentümer-orientiert. Vorherrschend sind freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in den Wohngebieten, ergänzt durch denkmalgeschützte Höfe und Mehrfamilienhäuser im Altort. Eigentumswohnungen sind eine Ausnahmeerscheinung. Käuferschichten sind anspruchsvolle Eigennutzer mit Bezug zu Wein und Rheinlage, Mainzer Familien und kapitalstarke Pendler aus dem Rhein-Main-Gebiet. Häuser mit Weinberg- oder Rheinblick erzielen die höchsten Marktwerte des Stadtteils. Die Verfügbarkeit ist begrenzt; viele Vermarktungen verlaufen über persönliche Netzwerke.
Preisentwicklung in Mainz-Laubenheim
2024 lag der mittlere Kaufpreis für Eigenheime (Ein- und Zweifamilienhäuser) in Mainz-Laubenheim laut Grundstücksmarktbericht der Stadt Mainz bei rund 4.393 €/m² Wohnfläche; der Bodenrichtwert für Wohnbauland beträgt 1.110 €/m². Stadtweit stiegen die Eigenheimpreise über zehn Jahre um rund 91 % (2014 rund 2.485 → 2024 rund 4.752 €/m²), mit einem Höchststand 2022 und seitheriger Korrektur. Laubenheim am Rhein hat mit 1.110 €/m² einen der höheren Bodenrichtwerte der Vororte bei mittlerem Eigenheim-Niveau.
Es handelt sich um amtliche Durchschnittswerte; der Wert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Wie sich die Mainzer Stadtteile vergleichen, zeigt unsere Stadtteil-Übersicht Mainz; den Gesamtmarkt ordnet der Immobilienpreise-Report Rhein-Main ein.
Häufige Fragen zu Mainz-Laubenheim
Was kostet eine Immobilienbewertung in Mainz-Laubenheim?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Bei denkmalgeschützten Höfen gewichten wir Substanz und Sanierungsstand besonders sorgfältig.
Welche Immobilientypen sind in Laubenheim typisch?
Freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser; im Altort denkmalgeschützte Höfe und Mehrfamilien-Bestand.
Wie ist die Marktlage in Laubenheim aktuell?
Sehr knappes Angebot, oft Vermarktung über persönliche Netzwerke. Häuser mit Weinberg-Blick besonders nachgefragt.
Warum GRUNDUM in Laubenheim?
Wir kennen den dörflich-gehobenen Markt am Mainzer Rhein und vermarkten diskret und zielgerichtet.
Ihr Ansprechpartner für Mainz-Laubenheim
GRUNDUM Immobilien — Standort Mainz
Hechtsheimer Straße 6, 55131 Mainz
Tel. 06131 3270160 · mainz@grundum.de
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Unser Fazit zu Mainz-Laubenheim
Laubenheim als Weinort am Rhein mit seinen Weingütern begleiten wir strukturiert vom Erstgespräch bis zur Übergabe.
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Das Team hilft Ihnen gerne weiter — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.