Immobilienmakler Mainz-Gonsenheim
Ihr Immobilienmakler für den Mainzer Stadtteil Gonsenheim — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Standort in der Hechtsheimer Straße.
Unsere Leistungen in Mainz-Gonsenheim
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Ich hatte mit der Firma als angehender Mieter zu tun. Kann nur positives berichten. Hervorragende Abwicklung von der Besichtigung bis zur Übergabe. Erreichbarkeit sowohl telefonisch als auch per Mail jederzeit und kompetent. Klare Empfehlung
Ich kann den Hausverkauf über die Grundum Immobilien GmbH Wiesbaden uneingeschränkt weiterempfehlen. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss verlief der gesamte Prozess äußerst professionell, transparent und zuverlässig. Besonders hervorheben möchte ich die hervorragende Betreuung durch Frau Carolin: stets freundlich, kompetent, engagiert und jederzeit erreichbar für Fragen. Die Vermarktung wurde hochwertig und zielgerichtet umgesetzt, Besichtigungen waren bestens organisiert, und auch die Preisstrategie erwies sich als genau richtig. Man merkt, dass hier viel Erfahrung, Marktkenntnis und echtes Interesse am Kunden dahintersteckt. Dank der professionellen Unterstützung fühlte ich mich während des gesamten Verkaufsprozesses sicher und bestens aufgehoben. Der Verkauf wurde schneller als erwartet und zu einem sehr guten Preis abgeschlossen. Vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit — jederzeit gerne wieder!
Sehr kompetente und zuverlässige Betreuung. Frau Zisgen war jederzeit erreichbar und hat den gesamten Prozess reibungslos begleitet. Klare Empfehlung!
Der Kauf meiner neuen Eigentumswohnung in Mainz rief reibungslos. Herr Bonelli war immer erreichbar, hat bei vielen Fragen kompetent geholfen und gab wertvolle Tipps rund um den Kauf. Dazu war er immer freundlich und gut gelaunt. Absolut empfehlenswert!
Super Erfahrung! Immer wieder gerne.
Vielen Dank, Frau Zisgen für die sehr sympathische und kompetente Abwicklung von Besichtigung, Kontakt und Mietvertragsabschluss. Eine sehr professionelle Maklerin, die ich wärmstens empfehlen kann.
Immobilienmakler professionell und zuverlässig. Der Verkauf meiner Wohnung verlief problemlos und gut organisiert. Ich bin zufrieden und kann ihn weiterempfehlen.
Wir hatten eine durchweg positive Erfahrung mit Grundum Immobilien in Wiesbaden. Das Team um Herrn Bonelli war überaus professionell und hat uns während des gesamten Verkaufsprozesses von der Immobilienbewertung, beim Notar bis hin zur Übergabe des Gebäudes mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Nochmals vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Beste Grüße
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Gonsenheim im Überblick
Gonsenheim ist mit rund 25.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Mainz und liegt nordwestlich des Stadtzentrums am Rand des Lennebergwaldes. Wahrzeichen ist das Renaissance-Rathaus aus dem 16. Jahrhundert, im historischen Ortskern finden sich Fachwerkhäuser und gepflegte Höfe. Charakteristisch ist die Kombination aus dörflich gewachsenem Altort, repräsentativen Villenvierteln entlang der Lennebergstraße und der Mainzer Straße sowie modernen Wohnsiedlungen am Stadtteilrand. Mit Schulen, Einkaufszentren und der Straßenbahnverbindung zur Mainzer Innenstadt verfügt Gonsenheim über eine vollständige Infrastruktur — bei gleichzeitiger Nähe zum Lennebergwald als Naherholungsgebiet.
Vom GRUNDUM-Mainz-Standort in der Hechtsheimer Straße erreichen wir Gonsenheim schnell und kennen die Mikrolagen aus eigenen Vermarktungen.
„Gonsenheim mit seinem Renaissance-Rathaus und dem dörflichen Ortskern begleite ich seit Jahren persönlich, direkt vom Standort Hechtsheimer Straße.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Mainz-Gonsenheim
Gonsenheim gehört laut Mainzer Wohnlagenkarte zu den Premium-Stadtteilen. Das Angebot reicht von repräsentativen Villen und Mehrfamilienhäusern entlang der Lennebergstraße über Reihen- und Einfamilienhäuser in den gewachsenen Quartieren bis zu modernen Eigentumswohnungen in Neubau-Bereichen. Käuferschichten sind kapitalstarke Eigennutzer, Mediziner, Selbstständige sowie Familien, die die Kombination aus Stadtnähe und Lennebergwald schätzen. Im historischen Ortskern werden denkmalgeschützte Fachwerkhäuser als eigene Marktkategorie gehandelt — Verfügbarkeit niedrig, Nachfrage stabil. Insgesamt wertstabiler Markt mit überdurchschnittlichen Preisen im Mainzer Vergleich.
Preisentwicklung in Mainz-Gonsenheim
2024 lag der mittlere Kaufpreis für Eigenheime (Ein- und Zweifamilienhäuser) in Mainz-Gonsenheim laut Grundstücksmarktbericht der Stadt Mainz bei rund 5.493 €/m² Wohnfläche; der Bodenrichtwert für Wohnbauland beträgt 990 €/m². Stadtweit stiegen die Eigenheimpreise über zehn Jahre um rund 91 % (2014 rund 2.485 → 2024 rund 4.752 €/m²), mit einem Höchststand 2022 und seitheriger Korrektur. Gonsenheim ist nach der Kernstadt die teuerste Eigenheimlage — ein großer, gut angebundener Stadtteil mit gefragtem Bestand.
Es handelt sich um amtliche Durchschnittswerte; der Wert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Wie sich die Mainzer Stadtteile vergleichen, zeigt unsere Stadtteil-Übersicht Mainz; den Gesamtmarkt ordnet der Immobilienpreise-Report Rhein-Main ein.
Unsere Referenzen in Mainz-Gonsenheim
Häufige Fragen zu Mainz-Gonsenheim
Was kostet eine Immobilienbewertung in Mainz-Gonsenheim?
Unsere Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Wir differenzieren zwischen Premium-Villenlagen, gewachsenem Eigenheim-Bestand und denkmalgeschützten Häusern im Altort.
Welche Immobilientypen sind in Gonsenheim typisch?
Villen entlang der Lennebergstraße, Reihen- und Einfamilienhäuser in den Wohngebieten, Eigentumswohnungen sowie denkmalgeschützte Fachwerkhäuser im Altort.
Wie ist die Marktlage in Gonsenheim aktuell?
Premium-Stadtteil mit stabiler Nachfrage. Villen-Lagen sind besonders knapp, Eigenheim-Bestand wird zügig absorbiert.
Warum GRUNDUM in Gonsenheim?
Wir kennen die Mikrolagen zwischen Altort, Lennebergstraße und Neubauquartieren und betreuen das Premiumsegment auch über unsere Wiesbadener Mediziner- und Selbstständigen-Netzwerke.
Ihr Ansprechpartner für Mainz-Gonsenheim
GRUNDUM Immobilien — Standort Mainz
Hechtsheimer Straße 6, 55131 Mainz
Tel. 06131 3270160 · mainz@grundum.de
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Unser Fazit zu Mainz-Gonsenheim
Gonsenheim mit seinem Renaissance-Rathaus kennen wir aus zahlreichen Begleitungen.
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