Immobilienmakler Mainz-Ebersheim
Ihr Immobilienmakler für den Mainzer Stadtteil Ebersheim — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Standort in der Hechtsheimer Straße.
Unsere Leistungen in Mainz-Ebersheim
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Ich hatte mit der Firma als angehender Mieter zu tun. Kann nur positives berichten. Hervorragende Abwicklung von der Besichtigung bis zur Übergabe. Erreichbarkeit sowohl telefonisch als auch per Mail jederzeit und kompetent. Klare Empfehlung
Ich kann den Hausverkauf über die Grundum Immobilien GmbH Wiesbaden uneingeschränkt weiterempfehlen. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss verlief der gesamte Prozess äußerst professionell, transparent und zuverlässig. Besonders hervorheben möchte ich die hervorragende Betreuung durch Frau Carolin: stets freundlich, kompetent, engagiert und jederzeit erreichbar für Fragen. Die Vermarktung wurde hochwertig und zielgerichtet umgesetzt, Besichtigungen waren bestens organisiert, und auch die Preisstrategie erwies sich als genau richtig. Man merkt, dass hier viel Erfahrung, Marktkenntnis und echtes Interesse am Kunden dahintersteckt. Dank der professionellen Unterstützung fühlte ich mich während des gesamten Verkaufsprozesses sicher und bestens aufgehoben. Der Verkauf wurde schneller als erwartet und zu einem sehr guten Preis abgeschlossen. Vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit — jederzeit gerne wieder!
Sehr kompetente und zuverlässige Betreuung. Frau Zisgen war jederzeit erreichbar und hat den gesamten Prozess reibungslos begleitet. Klare Empfehlung!
Der Kauf meiner neuen Eigentumswohnung in Mainz rief reibungslos. Herr Bonelli war immer erreichbar, hat bei vielen Fragen kompetent geholfen und gab wertvolle Tipps rund um den Kauf. Dazu war er immer freundlich und gut gelaunt. Absolut empfehlenswert!
Super Erfahrung! Immer wieder gerne.
Vielen Dank, Frau Zisgen für die sehr sympathische und kompetente Abwicklung von Besichtigung, Kontakt und Mietvertragsabschluss. Eine sehr professionelle Maklerin, die ich wärmstens empfehlen kann.
Immobilienmakler professionell und zuverlässig. Der Verkauf meiner Wohnung verlief problemlos und gut organisiert. Ich bin zufrieden und kann ihn weiterempfehlen.
Wir hatten eine durchweg positive Erfahrung mit Grundum Immobilien in Wiesbaden. Das Team um Herrn Bonelli war überaus professionell und hat uns während des gesamten Verkaufsprozesses von der Immobilienbewertung, beim Notar bis hin zur Übergabe des Gebäudes mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Nochmals vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Beste Grüße
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Ebersheim im Überblick
Ebersheim ist mit rund 5.000 Einwohnern der südlichste und einer der kleinsten Stadtteile von Mainz. Der ländliche Charakter mit Weinbau, Streuobstwiesen, Feldflur und gepflegtem Ortskern hat sich erhalten. Die Pfarrkirche St. Laurentius und mehrere historische Höfe bilden das dörfliche Zentrum, während am Stadtteilrand moderne Eigenheim-Siedlungen entstanden sind. Mehrere Weingüter prägen das Wirtschaftsbild — der Ebersheimer Wein gehört zum rheinhessischen Anbaugebiet. Über die A63 und mehrere Buslinien ist die Mainzer Innenstadt sowie das südliche Rheinhessen schnell erreichbar; gleichzeitig bietet die ländliche Lage einen klaren Kontrast zu den urbaneren Mainzer Stadtteilen.
Vom GRUNDUM-Mainz-Standort in der Hechtsheimer Straße erreichen wir Ebersheim schnell und kennen die Mikrolagen aus eigenen Vermarktungen.
„Ebersheim als südlichster Mainzer Stadtteil mit Weinbau und Streuobstwiesen begleite ich seit Jahren persönlich, direkt vom Standort Hechtsheimer Straße.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Mainz-Ebersheim
Der Ebersheimer Markt ist ausgesprochen Eigentümer-orientiert und überschaubar. Vorherrschend sind freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in den Eigenheim-Siedlungen, ergänzt durch denkmalgeschützte Höfe und Mehrfamilien-Bestand im Altort. Eigentumswohnungen sind eine Ausnahmeerscheinung. Käuferschichten sind anspruchsvolle Eigennutzer mit Bezug zu Wein und Rheinhessen, Mainzer Familien, die den Spagat aus ländlicher Atmosphäre und Innenstadt-Anbindung suchen, sowie Pendler aus dem Rhein-Main-Gebiet. Die Verfügbarkeit ist sehr begrenzt; die Preise sind durch die ländliche Lage moderat, durch die Nachfrage aber wertstabil.
Preisentwicklung in Mainz-Ebersheim
2024 lag der mittlere Kaufpreis für Eigenheime (Ein- und Zweifamilienhäuser) in Mainz-Ebersheim laut Grundstücksmarktbericht der Stadt Mainz bei rund 4.404 €/m² Wohnfläche; der Bodenrichtwert für Wohnbauland beträgt 725 €/m². Stadtweit stiegen die Eigenheimpreise über zehn Jahre um rund 91 % (2014 rund 2.485 → 2024 rund 4.752 €/m²), mit einem Höchststand 2022 und seitheriger Korrektur. Der südlichste, dörflich geprägte Stadtteil Ebersheim hat den niedrigsten Bodenrichtwert der ausgewerteten Lagen, das Eigenheim-Niveau liegt dennoch nah am Vorort-Schnitt.
Es handelt sich um amtliche Durchschnittswerte; der Wert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Wie sich die Mainzer Stadtteile vergleichen, zeigt unsere Stadtteil-Übersicht Mainz; den Gesamtmarkt ordnet der Immobilienpreise-Report Rhein-Main ein.
Häufige Fragen zu Mainz-Ebersheim
Was kostet eine Immobilienbewertung in Mainz-Ebersheim?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Wir berücksichtigen ländliche Lage, Grundstück, energetischen Zustand und denkmalgeschützte Substanz bei Höfen sorgfältig.
Welche Immobilientypen sind in Ebersheim typisch?
Freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser; im Altort denkmalgeschützte Höfe.
Wie ist die Marktlage in Ebersheim aktuell?
Sehr knappes Angebot bei stabiler Eigentümer-Nachfrage. Vermarktungen verlaufen häufig über persönliche Netzwerke.
Warum GRUNDUM in Ebersheim?
Wir kennen den südlichen Mainzer Stadtrand und das rheinhessische Pendler-Käuferprofil aus eigenen Vermarktungen.
Ihr Ansprechpartner für Mainz-Ebersheim
GRUNDUM Immobilien — Standort Mainz
Hechtsheimer Straße 6, 55131 Mainz
Tel. 06131 3270160 · mainz@grundum.de
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Unser Fazit zu Mainz-Ebersheim
Ebersheim als südlichster Mainzer Stadtteil mit Weinbau und Streuobstwiesen kennen wir aus zahlreichen Begleitungen.
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