Immobilienmakler Kelsterbach
Ihr Immobilienmakler für Kelsterbach im Kreis Groß-Gerau — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand.
Kelsterbach im Überblick
Kelsterbach ist eine hessische Stadt im Kreis Groß-Gerau. Die Stadt zählt rund 16.622 Einwohner. Sie liegt am südwestlichen Stadtrand von Frankfurt am Main in einem Flussbogen am linken Mainufer, unmittelbar an der Mündung der Kelster. Postleitzahlbereich 65451.
Vom nächstgelegenen GRUNDUM-Standort Frankfurt sind es ca. 12 km nach Kelsterbach.
„Kelsterbach an der Mündung der Kelster in den Main begleite ich seit Jahren persönlich bei Verkauf und Vermietung.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Unsere Leistungen in Kelsterbach
Immobilienmarkt in Kelsterbach
Kelsterbach liegt am Main direkt am Frankfurter Flughafen und ist stark von Wirtschaft und Logistik geprägt. Der Wohnmarkt bietet Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser; die verkehrsgünstige Lage steht der Nähe zum Flughafen gegenüber.
Arbeitsplätze, Verkehrsanbindung und Frankfurt-Nähe sorgen für stabile Nachfrage. Wir ermitteln den Wert auf Basis aktueller Vergleichsdaten aus Kelsterbach und dem Kreis Groß-Gerau.
Immobilienpreise in Kelsterbach: aktuelle Marktdaten
Haus kaufen und Wohnung mieten in Kelsterbach
Für Kelsterbach weist der Gutachterausschuss Südhessen im Untersuchungszeitraum 2023 bis 2025 einen mittleren Kaufpreis von rund 469.000 Euro für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser aus, bei einer Spanne von 295.000 bis 640.000 Euro (Ø 140 m² Wohnfläche auf 560 m² Grundstück, Baujahr im Mittel 1975). neu gebaute Wohnungen bei 5.950 Euro je m² (Spanne 4.880–6.980). Insgesamt wurden in Kelsterbach im Untersuchungszeitraum 33 bebaute Wohngrundstücke veräußert; 3 davon waren als typische freistehende Eigenheime auswertbar. Ein Hinweis zur Einordnung: Der Mittelwert für freistehende Häuser stützt sich hier auf lediglich 3 auswertbare Kauffälle — einzelne Objekte prägen ihn entsprechend stark.
| Segment | Mittelwert |
|---|---|
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | rund 469.000 € (295.000–640.000) |
| Eigentumswohnung, Neubau | 5.950 €/m² (4.880–6.980) |
| Ø Bodenrichtwert der verkauften Eigenheime | 810 €/m² |
Dieser Mittelwert wird von einzelnen hochwertigen Objekten nach oben gezogen; die Mehrzahl der Häuser liegt darunter. Wer grob rechnet, sollte deshalb eher unterhalb dieses Werts ansetzen.
Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises: Immobilienmarktbericht Südhessen 2026 (Untersuchungszeitraum 2023–2025); eigene Zusammenstellung. Es handelt sich um Durchschnitts- und Orientierungswerte; der Wert einer einzelnen Immobilie kann davon deutlich abweichen. Eine belastbare Einschätzung ergibt sich erst aus der Besichtigung vor Ort.
Ihr Ansprechpartner für Kelsterbach
GRUNDUM Immobilien — Standort Frankfurt
Opernplatz 14, 60313 Frankfurt am Main
Tel. 069 348690480 · frankfurt@grundum.de
→ Direkt Kontakt aufnehmen · Landkreis Groß-Gerau · Alle Standorte im Überblick
Unser Fazit zu Kelsterbach
Kelsterbach an der Mündung der Kelster in den Main begleiten wir strukturiert vom Erstgespräch bis zur Übergabe.
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
GRUNDUM Immobilien hat mich von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss hervorragend begleitet. Die Beratung war kompetent, ehrlich und jederzeit transparent. Besonders beeindruckt hat mich die schnelle Erreichbarkeit, die professionelle Arbeitsweise und das große Fachwissen rund um Immobilien. Ich hatte zu jeder Zeit das Gefühl, dass nicht einfach nur eine Immobilie vermittelt wird, sondern dass meine persönlichen Interessen und Wünsche im Mittelpunkt stehen. Alle Fragen wurden verständlich beantwortet und der gesamte Ablauf war hervorragend organisiert. Wer einen zuverlässigen, engagierten und vertrauenswürdigen Immobilienpartner sucht, ist bei GRUNDUM Immobilien bestens aufgehoben. Eine klare Empfehlung – vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit!
Sympathische und kompetente Makler, die ihr Handwerk verstehen. Termine wurden immer eingehalten, die Beratung zum Immobilienverkauf in Frankfurt war sehr hilfreich für meine Entscheidungsfindung.
Die Vermittlung meiner Wohnung verlief schnell und diskret. Schon kurz nach Auftragsvergabe meldeten sich Interessenten, was ich so nicht erwartet hätte. Rundum zufrieden, vielen Dank.
Ich war angenehm überrascht, wie transparent der gesamte Kaufprozess ablief. Auch auf individuelle Wünsche wurde eingegangen, ohne dass ich ständig nachfragen musste. Klare Weiterempfehlung!
Bei der Suche nach einer Immobilie in Frankfurt hatte ich mit anderen Maklern deutlich schlechtere Erfahrungen gemacht. Hier war alles deutlich besser: kompetent, zuverlässig und mit einem echten Gespür für meine Vorstellungen.
Trotz vieler Anforderungen an mein neues Zuhause wurden passende Objekte präsentiert. Die Unterlagen waren sehr übersichtlich, Termine wurden flexibel vereinbart. Ich bedanke mich für die angenehme Zusammenarbeit.
Der Makler war geduldig, hat sich Zeit genommen und mir den Frankfurter Immobilienmarkt ausführlich erklärt. Dank der guten Beratung fand ich schnell eine passende Mietwohnung.
Sehr kompetentes Team, das meine Wünsche ernst genommen hat. Der Ablauf beim Verkauf meines Hauses in Frankfurt war transparent und fair. Ich würde mich jederzeit wieder an dieses Maklerbüro wenden.
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
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Häufig gestellte Fragen – Das fragen uns Eigentümer und Käufer als Makler für Kelsterbach
Nur wenige Kilometer von unserem Standort Frankfurt entfernt kennen wir Kelsterbach mit seiner besonderen Lage direkt am Main und am Rand des Flughafens aus zahlreichen persönlichen Begleitungen vor Ort. Eigentümer, Käufer und Interessenten erhalten bei uns eine ehrliche Beratung, fundierte Marktkenntnis und eine nachvollziehbare Vorgehensweise – ob es um ein Reihenhaus im Unterdorf, ein Einfamilienhaus im Oberdorf oder eine Eigentumswohnung geht.
Von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin begleiten wir Sie mit unserer Erfahrung im regionalen Markt zwischen Frankfurt, Flughafen und Rhein-Main-Gebiet. Im Mittelpunkt steht dabei eine realistische Bewertung Ihrer Immobilie, eine passgenaue Vermarktungsstrategie und ein strukturierter Ablauf, der für Verkäufer wie Käufer zum bestmöglichen Ergebnis führt.
Beim Immobilienverkauf in Kelsterbach begleiten wir Sie Schritt für Schritt: von der persönlichen Erstberatung über die Marktwertermittlung bis zur Kaufabwicklung und der abschließenden Übergabe. Transparenz, Verlässlichkeit und eine enge persönliche Betreuung stehen während des gesamten Verkaufsprozesses im Mittelpunkt.
Für eine erfolgreiche Vermarktung setzen wir auf aussagekräftige Exposés, professionelle Immobilienfotografie, digitale Reichweite sowie ein strukturiertes Besichtigungsmanagement. Ob Bestandsobjekt, Neubau oder Kapitalanlage in Flughafennähe – wir entwickeln für jede Immobilie eine eigene Strategie, die auf den Immobilienmarkt in Kelsterbach abgestimmt ist.
Unsere Ortskenntnis in Kelsterbach und im gesamten Rhein-Main-Gebiet, kombiniert mit langjähriger Erfahrung und persönlichem Service, sorgt dafür, dass Eigentümer und Kaufinteressenten den gesamten Vermittlungsprozess professionell begleitet erleben. Grundum Immobilien ist Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Kelsterbach – von der ersten Wertermittlung bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe.
Verkauf, Vermietung, Wertermittlung oder passende Angebote – hier finden Sie unsere wichtigsten Leistungen für Kelsterbach auf einen Blick.
Kelsterbach liegt im Kreis Groß-Gerau direkt am linken Mainufer und grenzt unmittelbar an den Frankfurter Flughafen sowie an die Frankfurter Stadtteile Sindlingen, Höchst und Schwanheim. Die Stadt ist nicht in offizielle Ortsteile gegliedert – gebräuchlich ist lediglich die informelle Unterscheidung zwischen dem alten Ortskern "Unterdorf" am Main und dem jüngeren "Oberdorf" auf der Kelsterbacher Terrasse.
Von unserem Standort Frankfurt aus (rund 12 km entfernt) begleiten wir Eigentümer und Suchende in ganz Kelsterbach ebenso wie in den angrenzenden Gemeinden Hattersheim am Main mit dem Ortsteil Okriftel, Raunheim sowie den benachbarten Frankfurter Stadtteilen rund um den Flughafen.
Postleitzahl: 65451
Ob mainnahe Altbebauung im Unterdorf, modernere Wohnlage im Oberdorf oder gut angebundene Nachbargemeinde – in Kelsterbach ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien durch die Nähe zu Flughafen und Frankfurt konstant hoch.
Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser; teils neuere Quartiere.
Solide, arbeitsplatzgetragene Nachfrage; Verkehrs- und Flughafennähe als Faktor.
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Grundlage sind aktuelle Vergleichsdaten aus Kelsterbach und Umgebung.
Wir kennen Kelsterbach und den Kreis Groß-Gerau und begleiten Verkauf, Vermittlung und Bewertung strukturiert von der ersten Bewertung bis zur Übergabe.
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