Immobilienmakler Groß-Gerau
Verkauf, Vermietung und Bewertung in Groß-Gerau und Umgebung — GRUNDUM kennt den Markt im Kreis Groß-Gerau.
Groß-Gerau im Überblick
Groß-Gerau ist eine Kreisstadt des Landkreises Groß-Gerau in Hessen. Die Mittelstadt liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet und übernimmt gegenüber ihrem Umland die Funktion eines Mittelzentrums.
Vom nächstgelegenen GRUNDUM-Standort Mainz sind es ca. 18 km nach Groß-Gerau.
„Groß-Gerau als Mittelzentrum im südlichen Rhein-Main-Gebiet kenne ich aus zahlreichen persönlichen Begleitungen.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Unsere Leistungen in Groß-Gerau
Immobilienmarkt in Groß-Gerau
Groß-Gerau ist Kreisstadt im hessischen Ried, südlich von Rüsselsheim zwischen Rhein und Main. Der Markt ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen geprägt, das Preisniveau moderater als im Frankfurter Kern. Industrie, Logistik und Flughafennähe sorgen für Beschäftigung und Zuzug.
Die gute Verkehrsanbindung (A67/A60, Bahn) macht Groß-Gerau für Pendler nach Frankfurt, Mainz und Rüsselsheim attraktiv. Wir bewerten auf Basis lokaler Vergleichsdaten aus dem Kreis Groß-Gerau.
Immobilienpreise in Groß-Gerau: aktuelle Marktdaten
Haus kaufen und Wohnung mieten in Groß-Gerau
Für Groß-Gerau weist der Gutachterausschuss Südhessen im Untersuchungszeitraum 2023 bis 2025 einen mittleren Kaufpreis von rund 491.000 Euro für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser aus, bei einer Spanne von 295.000 bis 660.000 Euro (Ø 150 m² Wohnfläche auf 580 m² Grundstück, Baujahr im Mittel 1972). Eigentumswohnungen im Wiederverkauf lagen im Mittel bei 3.370 Euro je m² Wohnfläche — neu gebaute Wohnungen bei 4.830 Euro je m² (Spanne 3.990–5.210). Insgesamt wurden in Groß-Gerau im Untersuchungszeitraum 113 bebaute Wohngrundstücke veräußert; 24 davon waren als typische freistehende Eigenheime auswertbar.
| Segment | Mittelwert |
|---|---|
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | rund 491.000 € (295.000–660.000) |
| Eigentumswohnung, Wiederverkauf | 3.370 €/m² Wohnfläche |
| Eigentumswohnung, Neubau | 4.830 €/m² (3.990–5.210) |
| Ø Bodenrichtwert der verkauften Eigenheime | 620 €/m² |
Dieser Mittelwert wird von einzelnen hochwertigen Objekten nach oben gezogen; die Mehrzahl der Häuser liegt darunter. Wer grob rechnet, sollte deshalb eher unterhalb dieses Werts ansetzen.
Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises: Immobilienmarktbericht Südhessen 2026 (Untersuchungszeitraum 2023–2025); eigene Zusammenstellung. Es handelt sich um Durchschnitts- und Orientierungswerte; der Wert einer einzelnen Immobilie kann davon deutlich abweichen. Eine belastbare Einschätzung ergibt sich erst aus der Besichtigung vor Ort.
Ihr Ansprechpartner für Groß-Gerau
GRUNDUM Immobilien — Standort Mainz
Hechtsheimer Straße 6, 55131 Mainz
Tel. 06131 3270160 · mainz@grundum.de
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Unser Fazit zu Groß-Gerau
Groß-Gerau als Mittelzentrum im südlichen Rhein-Main-Gebiet kennen wir aus zahlreichen Begleitungen.
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
GRUNDUM Immobilien wurde mit der Vermietung unserer Eigentumswohnung beauftragt. Vom Erstkontakt bis zur Wohnungsübergabe hat alles perfekt funktioniert. Die Mitarbeiter waren sehr freundlich und kompetent. Der Auftrag wurde zeitnah und sorgfältig bearbeitet - alle Wünsche berücksichtigt und wir wurden gut beraten. Sehr positiv war die offene und ehrliche Kommunikation gegenüber uns und den Mietinteressenten. Auch wenn wir mal mit einer Idee daneben lagen wurden wir darauf hingewiesen und mit fachkundigen Informationen versorgt. Uns wurden wirklich alle Arbeiten rund um die Vermietung abgenommen und schon nach kurzer Zeit sind unsere Wunschmieter eingezogen. Wir hatten diese Art der Vermietung gewählt weil wir selbst über 100 km entfernt wohnen - nach dieser Erfahrung würde ich es immer wieder so machen. Herzlichen Dank ans Team!
Ich hatte mit der Firma als angehender Mieter zu tun. Kann nur positives berichten. Hervorragende Abwicklung von der Besichtigung bis zur Übergabe. Erreichbarkeit sowohl telefonisch als auch per Mail jederzeit und kompetent. Klare Empfehlung
Ich kann den Hausverkauf über die Grundum Immobilien GmbH Wiesbaden uneingeschränkt weiterempfehlen. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss verlief der gesamte Prozess äußerst professionell, transparent und zuverlässig. Besonders hervorheben möchte ich die hervorragende Betreuung durch Frau Carolin: stets freundlich, kompetent, engagiert und jederzeit erreichbar für Fragen. Die Vermarktung wurde hochwertig und zielgerichtet umgesetzt, Besichtigungen waren bestens organisiert, und auch die Preisstrategie erwies sich als genau richtig. Man merkt, dass hier viel Erfahrung, Marktkenntnis und echtes Interesse am Kunden dahintersteckt. Dank der professionellen Unterstützung fühlte ich mich während des gesamten Verkaufsprozesses sicher und bestens aufgehoben. Der Verkauf wurde schneller als erwartet und zu einem sehr guten Preis abgeschlossen. Vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit — jederzeit gerne wieder!
Sehr kompetente und zuverlässige Betreuung. Frau Zisgen war jederzeit erreichbar und hat den gesamten Prozess reibungslos begleitet. Klare Empfehlung!
Der Kauf meiner neuen Eigentumswohnung in Mainz rief reibungslos. Herr Bonelli war immer erreichbar, hat bei vielen Fragen kompetent geholfen und gab wertvolle Tipps rund um den Kauf. Dazu war er immer freundlich und gut gelaunt. Absolut empfehlenswert!
Super Erfahrung! Immer wieder gerne.
Vielen Dank, Frau Zisgen für die sehr sympathische und kompetente Abwicklung von Besichtigung, Kontakt und Mietvertragsabschluss. Eine sehr professionelle Maklerin, die ich wärmstens empfehlen kann.
Immobilienmakler professionell und zuverlässig. Der Verkauf meiner Wohnung verlief problemlos und gut organisiert. Ich bin zufrieden und kann ihn weiterempfehlen.
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
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Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Häufige Fragen zu Groß-Gerau
Als Mittelzentrum im südlichen Rhein-Main-Gebiet kennen wir Groß-Gerau und den gleichnamigen Landkreis aus zahlreichen persönlichen Begleitungen. Eigentümer, Käufer und Interessenten erhalten bei uns eine ehrliche Beratung, fundierte Marktkenntnis und eine nachvollziehbare Vorgehensweise – ob es um ein Reihenhaus in der Kernstadt, ein Einfamilienhaus in einem der Stadtteile oder eine Kapitalanlage geht.
Von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin begleiten wir Sie mit unserer Erfahrung im regionalen Markt. Im Mittelpunkt steht dabei eine realistische Bewertung Ihrer Immobilie, eine passgenaue Vermarktungsstrategie und ein strukturierter Ablauf, der für Verkäufer wie Käufer zum bestmöglichen Ergebnis führt.
Beim Immobilienverkauf in Groß-Gerau und den umliegenden Gemeinden begleiten wir Sie Schritt für Schritt: von der persönlichen Erstberatung über die Marktwertermittlung bis zur Kaufabwicklung und der abschließenden Übergabe. Transparenz, Verlässlichkeit und eine enge persönliche Betreuung stehen während des gesamten Verkaufsprozesses im Mittelpunkt.
Für eine erfolgreiche Vermarktung setzen wir auf aussagekräftige Exposés, professionelle Immobilienfotografie, digitale Reichweite sowie ein strukturiertes Besichtigungsmanagement. Ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Reihenhaus oder Eigentumswohnung – wir entwickeln für jede Immobilie eine eigene Strategie, die auf den Immobilienmarkt in Groß-Gerau abgestimmt ist.
Unsere Ortskenntnis im Landkreis Groß-Gerau und im gesamten südlichen Rhein-Main-Gebiet, kombiniert mit langjähriger Erfahrung und persönlichem Service, sorgt dafür, dass Eigentümer und Kaufinteressenten den gesamten Vermittlungsprozess professionell begleitet erleben. Grundum Immobilien ist Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Groß-Gerau – von der ersten Wertermittlung bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe.
Verkauf, Vermietung, Wertermittlung oder passende Angebote – hier finden Sie unsere wichtigsten Leistungen für Groß-Gerau auf einen Blick.
Groß-Gerau ist Kreisstadt des Landkreises Groß-Gerau und liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet im Norden des Hessischen Rieds. Die Stadt gliedert sich in die Kernstadt und die drei Stadtteile Berkach, Dornheim und Wallerstädten.
Neben der Kernstadt und ihren Stadtteilen begleiten wir Eigentümer und Suchende auch in den angrenzenden Gemeinden Nauheim, Mörfelden-Walldorf, Büttelborn, Griesheim, Riedstadt und Trebur sowie im weiteren Landkreis Groß-Gerau.
Postleitzahl: 64521
Ob zentrale Lage in der Kernstadt, dörflicher Charme in einem der Stadtteile oder gut angebundene Nachbargemeinde – in Groß-Gerau und der Region ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien mit guter Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet besonders groß.
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen.
Solide, pendlergetragene Nachfrage bei moderaterem Preisniveau; die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt.
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Grundlage sind aktuelle Vergleichsdaten aus Groß-Gerau und Umgebung.
Vom GRUNDUM-Standort Wiesbaden aus begleiten wir Groß-Gerau und den umliegenden Kreis strukturiert.
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