Immobilienmakler Groß-Gerau
Verkauf, Vermietung und Bewertung in Groß-Gerau und Umgebung — GRUNDUM kennt den Markt im Kreis Groß-Gerau.
Groß-Gerau im Überblick
Groß-Gerau ist eine Kreisstadt des Landkreises Groß-Gerau in Hessen. Die Mittelstadt liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet und übernimmt gegenüber ihrem Umland die Funktion eines Mittelzentrums.
Vom nächstgelegenen GRUNDUM-Standort Mainz sind es ca. 18 km nach Groß-Gerau.
„Groß-Gerau als Mittelzentrum im südlichen Rhein-Main-Gebiet kenne ich aus zahlreichen persönlichen Begleitungen.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Unsere Leistungen in Groß-Gerau
(G)rundum-Sorglos-Paket
Über 25 Premium-Leistungen für Groß-Gerau und das Rhein-Main-Gebiet — vom 360°-Rundgang bis zur Online- & Print-Kampagne. Die Highlights:
- 360°-Rundgang durch Ihre Immobilie
- Virtuelles Staging als Sales-Booster
- Großes regionales Käufernetzwerk
- Effektive Online- & Print-Werbemaßnahmen
- Besichtigungen an 7 Tagen die Woche
Immobilienmarkt in Groß-Gerau
Groß-Gerau ist Kreisstadt im hessischen Ried, südlich von Rüsselsheim zwischen Rhein und Main. Der Markt ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen geprägt, das Preisniveau moderater als im Frankfurter Kern. Industrie, Logistik und Flughafennähe sorgen für Beschäftigung und Zuzug.
Die gute Verkehrsanbindung (A67/A60, Bahn) macht Groß-Gerau für Pendler nach Frankfurt, Mainz und Rüsselsheim attraktiv. Wir bewerten auf Basis lokaler Vergleichsdaten aus dem Kreis Groß-Gerau.
Immobilienpreise in Groß-Gerau: aktuelle Marktdaten
Für Groß-Gerau weist der Gutachterausschuss Südhessen im Untersuchungszeitraum 2023 bis 2025 einen mittleren Kaufpreis von rund 491.000 Euro für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser aus, bei einer Spanne von 295.000 bis 660.000 Euro (Ø 150 m² Wohnfläche auf 580 m² Grundstück, Baujahr im Mittel 1972). Eigentumswohnungen im Wiederverkauf lagen im Mittel bei 3.370 Euro je m² Wohnfläche — neu gebaute Wohnungen bei 4.830 Euro je m² (Spanne 3.990–5.210). Insgesamt wurden in Groß-Gerau im Untersuchungszeitraum 113 bebaute Wohngrundstücke veräußert; 24 davon waren als typische freistehende Eigenheime auswertbar.
| Segment | Mittelwert |
|---|---|
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | rund 491.000 € (295.000–660.000) |
| Eigentumswohnung, Wiederverkauf | 3.370 €/m² Wohnfläche |
| Eigentumswohnung, Neubau | 4.830 €/m² (3.990–5.210) |
| Ø Bodenrichtwert der verkauften Eigenheime | 620 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises: Immobilienmarktbericht Südhessen 2026 (Untersuchungszeitraum 2023–2025); eigene Zusammenstellung. Es handelt sich um Durchschnitts- und Orientierungswerte; der Wert einer einzelnen Immobilie kann davon deutlich abweichen. Eine belastbare Einschätzung ergibt sich erst aus der Besichtigung vor Ort.
Häufige Fragen zu Groß-Gerau
Welche Immobilientypen sind in Groß-Gerau typisch?
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen.
Wie ist die Marktlage in Groß-Gerau aktuell?
Solide, pendlergetragene Nachfrage bei moderaterem Preisniveau; die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt.
Was kostet eine Immobilienbewertung in Groß-Gerau?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Grundlage sind aktuelle Vergleichsdaten aus Groß-Gerau und Umgebung.
Warum GRUNDUM in Groß-Gerau?
Vom GRUNDUM-Standort Wiesbaden aus begleiten wir Groß-Gerau und den umliegenden Kreis strukturiert.
Ihr Ansprechpartner für Groß-Gerau
GRUNDUM Immobilien — Standort Mainz
Hechtsheimer Straße 6, 55131 Mainz
Tel. 06131 3270160 · mainz@grundum.de
→ Direkt Kontakt aufnehmen · Landkreis Groß-Gerau · Alle Standorte im Überblick
Unser Fazit zu Groß-Gerau
Groß-Gerau als Mittelzentrum im südlichen Rhein-Main-Gebiet kennen wir aus zahlreichen Begleitungen.
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Ich hatte mit der Firma als angehender Mieter zu tun. Kann nur positives berichten. Hervorragende Abwicklung von der Besichtigung bis zur Übergabe. Erreichbarkeit sowohl telefonisch als auch per Mail jederzeit und kompetent. Klare Empfehlung
Ich kann den Hausverkauf über die Grundum Immobilien GmbH Wiesbaden uneingeschränkt weiterempfehlen. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss verlief der gesamte Prozess äußerst professionell, transparent und zuverlässig. Besonders hervorheben möchte ich die hervorragende Betreuung durch Frau Carolin: stets freundlich, kompetent, engagiert und jederzeit erreichbar für Fragen. Die Vermarktung wurde hochwertig und zielgerichtet umgesetzt, Besichtigungen waren bestens organisiert, und auch die Preisstrategie erwies sich als genau richtig. Man merkt, dass hier viel Erfahrung, Marktkenntnis und echtes Interesse am Kunden dahintersteckt. Dank der professionellen Unterstützung fühlte ich mich während des gesamten Verkaufsprozesses sicher und bestens aufgehoben. Der Verkauf wurde schneller als erwartet und zu einem sehr guten Preis abgeschlossen. Vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit — jederzeit gerne wieder!
Sehr kompetente und zuverlässige Betreuung. Frau Zisgen war jederzeit erreichbar und hat den gesamten Prozess reibungslos begleitet. Klare Empfehlung!
Der Kauf meiner neuen Eigentumswohnung in Mainz rief reibungslos. Herr Bonelli war immer erreichbar, hat bei vielen Fragen kompetent geholfen und gab wertvolle Tipps rund um den Kauf. Dazu war er immer freundlich und gut gelaunt. Absolut empfehlenswert!
Super Erfahrung! Immer wieder gerne.
Vielen Dank, Frau Zisgen für die sehr sympathische und kompetente Abwicklung von Besichtigung, Kontakt und Mietvertragsabschluss. Eine sehr professionelle Maklerin, die ich wärmstens empfehlen kann.
Immobilienmakler professionell und zuverlässig. Der Verkauf meiner Wohnung verlief problemlos und gut organisiert. Ich bin zufrieden und kann ihn weiterempfehlen.
Wir hatten eine durchweg positive Erfahrung mit Grundum Immobilien in Wiesbaden. Das Team um Herrn Bonelli war überaus professionell und hat uns während des gesamten Verkaufsprozesses von der Immobilienbewertung, beim Notar bis hin zur Übergabe des Gebäudes mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Nochmals vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Beste Grüße
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
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