Immobilienmakler Geisenheim
Ihr Immobilienmakler für Geisenheim im Rheingau-Taunus-Kreis — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand.
Geisenheim im Überblick
Geisenheim ist eine Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Sie liegt am Rhein zwischen Wiesbaden und Rüdesheim und ist als Wein-, Schul-, Dom- und Lindenstadt bekannt. Postleitzahlbereich 65366.
Vom nächstgelegenen GRUNDUM-Standort Wiesbaden sind es ca. 22 km nach Geisenheim.
„Geisenheim als Wein- und Domstadt zwischen Wiesbaden und Rüdesheim begleite ich seit Jahren persönlich bei Verkauf und Vermietung.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Unsere Leistungen in Geisenheim
Immobilienmarkt in Geisenheim
Geisenheim ist eine Rheingau-Weinstadt am Rhein und als Hochschulstandort für Wein- und Gartenbau bekannt. Historischer Kern, Rheinlage und Weingüter prägen den Markt, ergänzt um Wohnraum für Studierende und Beschäftigte der Hochschule Geisenheim.
Weinbau, Hochschule und Rheinlage sorgen für eine stabile, gemischte Nachfrage. Wir ermitteln den Wert auf Basis aktueller Vergleichsdaten aus dem Rheingau.
Immobilienpreise in Geisenheim: aktuelle Marktdaten
Haus kaufen und Wohnung mieten in Geisenheim
Für Geisenheim weist der Gutachterausschuss für den Rheingau-Taunus-Kreis über die Kauffälle der letzten drei Jahre einen mittleren Kaufpreis von rund 529.000 Euro für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser aus — bei durchschnittlich 182 m² Wohnfläche auf 717 m² Grundstück (15 auswertbare Kauffälle). Eigentumswohnungen im Wiederverkauf lagen im Mittel bei 3.080 Euro je m² Wohnfläche (Ø 96 m², 11 Kauffälle). Das generalisierte Bodenwertniveau für Wohnbauflächen liegt zum 01.01.2026 bei durchschnittlich 297 Euro je m²; die Spanne von 160 bis 400 Euro zeigt, wie stark die Lage innerhalb der Gemeinde den Bodenwert bestimmt. Unter den 17 Kommunen des Rheingau-Taunus-Kreises mit auswertbaren Eigenheim-Kauffällen liegt Geisenheim damit auf Rang 6.
| Segment | Mittelwert |
|---|---|
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | rund 529.000 € |
| Reihenhaus | rund 412.000 € |
| Eigentumswohnung, Wiederverkauf | 3.080 €/m² Wohnfläche |
| Bodenwertniveau Wohnbauflächen | Ø 297 €/m² (160–400) |
Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg: Immobilienmarktbericht 2026 (Auswertungszeitraum 2023–2025, generalisierte Bodenwerte zum Stichtag 01.01.2026); eigene Zusammenstellung. Es handelt sich um Durchschnitts- und Orientierungswerte; der Wert einer einzelnen Immobilie kann davon deutlich abweichen. Eine belastbare Einschätzung ergibt sich erst aus der Besichtigung vor Ort.
Ihr Ansprechpartner für Geisenheim
GRUNDUM Immobilien — Standort Wiesbaden
Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden
Tel. 0611 974514140 · wiesbaden@grundum.de
→ Direkt Kontakt aufnehmen · Rheingau-Taunus-Kreis · Alle Standorte im Überblick
Unser Fazit zu Geisenheim
Geisenheim als Wein- und Domstadt zwischen Wiesbaden und Rüdesheim begleiten wir strukturiert vom Erstgespräch bis zur Übergabe.
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Wir wurden von Herrn Bonelli bei einer Immobilienangelegenheit äußerst professionell und kompetent beraten. Die Kommunikation war jederzeit zuverlässig, transparent und lösungsorientiert. Besonders überzeugt haben uns die fundierte Marktkenntnis, die schnelle Bearbeitung unserer Anliegen und das sehr gute Verständnis für die besonderen Anforderungen. Wir haben uns während des gesamten Prozesses bestens betreut gefühlt und können Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!
Herr Bonelli ist ein absolut empfehlenswerter Kooperationspartner im Gewerbebereich – insbesondere bei Veräußerungen im Raum Wiesbaden und Mainz. Bei unserem gemeinsamen Projekt war er in puncto Prozessabwicklung ein unschlagbarer Partner: professionell, strukturiert und ergebnisorientiert. Für gewerbliche Transaktionen würde ich jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten.
Herr Bonelli, Ist ein sehr liebevolle Persönlichkeit, er war jederzeit bereit uns, unsere Fragen zu beantworten. Wir sind mit unseren Mieter, sehr zufrieden. Wir werden unsern nächsten Auftrag weiterhin an die Firma Grundum weitergeben. Lg Luca
Wir hatten eine sehr angenehme Erfahrung im Vermietungsprozess mit Herrn Bonelli. Stets freundlich, schnell und kompetent.
Sehr professionelle und zuverlässige Immobilienagentur. Das Team war immer erreichbar und hat uns bei jedem Schritt sehr gut unterstützt. Wir haben uns während des gesamten Kaufprozesses gut betreut gefühlt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
Wir sind sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit dieser Immobilienagentur. Das Team war stets seriös, professionell und jederzeit erreichbar, wenn wir Fragen oder Anliegen hatten. Sie waren immer hilfsbereit und haben uns während des gesamten Prozesses zuverlässig begleitet. Wir können die Agentur mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
Sehr kompetenter Makler und reibungsloser Ablauf beim Verkauf. Vor allem die Einschätzung bei Erstbesichtigung hat vollkommen zum Abschluss gepasst. Absolut zu empfehlen!
Die Vermietung einer Wohnung im Raum Frankfurt verlief reibungslos. Die Gesamtabwicklung von Frau Zisgen war hoch professionell und erfolgreich. Der Kontakt mit Herrn Bonelli und Frau Zisgen war sehr angenehm. Ich kann die Grundum Immobilien GmbH ohne Einschränkung empfehlen.
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
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Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Häufig gestellte Fragen – Das fragen uns Eigentümer und Käufer als Makler für Griesheim
Nur wenige Kilometer westlich von Darmstadt gelegen, kennen wir Griesheim als die traditionsreiche „Zwiebelstadt" aus zahlreichen persönlichen Begleitungen. Eigentümer, Käufer und Interessenten erhalten bei uns eine ehrliche Beratung, fundierte Marktkenntnis und eine nachvollziehbare Vorgehensweise – ob es um ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung geht.
Von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin begleiten wir Sie mit unserer Erfahrung im regionalen Markt rund um Darmstadt und das südliche Rhein-Main-Gebiet. Im Mittelpunkt steht dabei eine realistische Bewertung Ihrer Immobilie, eine passgenaue Vermarktungsstrategie und ein strukturierter Ablauf, der für Verkäufer wie Käufer zum bestmöglichen Ergebnis führt.
Beim Immobilienverkauf in Griesheim begleiten wir Sie Schritt für Schritt: von der persönlichen Erstberatung über die Marktwertermittlung bis zur Kaufabwicklung und der abschließenden Übergabe. Transparenz, Verlässlichkeit und eine enge persönliche Betreuung stehen während des gesamten Verkaufsprozesses im Mittelpunkt.
Für eine erfolgreiche Vermarktung setzen wir auf aussagekräftige Exposés, professionelle Immobilienfotografie, digitale Reichweite sowie ein strukturiertes Besichtigungsmanagement. Ob Bestandsobjekt, Neubau oder Kapitalanlage – wir entwickeln für jede Immobilie eine eigene Strategie, die auf den Immobilienmarkt in Griesheim abgestimmt ist.
Unsere Ortskenntnis in Griesheim und im gesamten Landkreis Darmstadt-Dieburg, kombiniert mit langjähriger Erfahrung und persönlichem Service, sorgt dafür, dass Eigentümer und Kaufinteressenten den gesamten Vermittlungsprozess professionell begleitet erleben. Grundum Immobilien ist Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Griesheim – von der ersten Wertermittlung bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe.
Verkauf, Vermietung, Wertermittlung oder passende Angebote – hier finden Sie unsere wichtigsten Leistungen für Griesheim auf einen Blick.
Griesheim liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg, rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt. Die Stadt umfasst nur eine einzige Gemarkung mit dem Stadtkern und ist nicht in offizielle Ortsteile gegliedert.
Von unserem Standort Mainz aus begleiten wir Eigentümer und Suchende in ganz Griesheim ebenso wie in den angrenzenden Städten und Gemeinden Darmstadt, Weiterstadt, Büttelborn, Groß-Gerau, Riedstadt und Pfungstadt.
Postleitzahl: 64347
Ob citynahes Wohnhaus im Stadtkern, moderne Eigentumswohnung oder gut angebundene Nachbargemeinde – in Griesheim und der Region ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien mit kurzen Wegen nach Darmstadt konstant hoch.
Überwiegend Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser sowie Eigentumswohnungen.
Familien- und pendlergetragene Nachfrage bei moderaterem Preisniveau durch die Darmstadt-Nähe.
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Grundlage sind aktuelle Vergleichsdaten aus Griesheim und Umgebung.
Wir kennen Griesheim und den Raum Darmstadt und begleiten Verkauf, Vermittlung und Bewertung strukturiert von der ersten Bewertung bis zur Übergabe.
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