Immobilienmakler Frankfurt-Nordend
Ihr Immobilienmakler für den Frankfurter Stadtteil Nordend — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Büro am Opernplatz.
Nordend im Überblick
Das Nordend gehört zu den beliebtesten und dichtesten Wohnvierteln im Frankfurter Zentrum. Gemeinsam mit Westend, Ostend und Bahnhofsviertel zählt es zu den gründerzeitlich geprägten Innenstadtbezirken; die Friedberger Landstraße teilt es in Nordend-West und Nordend-Ost. Prachtvolle Altbauten, ruhige Wohnstraßen, der Günthersburgpark und ein lebendiges Café- und Einzelhandelsangebot machen das Nordend besonders begehrt.
Vom GRUNDUM-Büro am Opernplatz in Frankfurt erreichen wir Nordend in wenigen Minuten und kennen die dortigen Mikrolagen aus eigenen Vermarktungen.
„Das Nordend ist einer der gefragtesten Altbau-Märkte Frankfurts. Hier zählt, dass man die Lagen und die Käufer kennt, genau das bringen wir vom Opernplatz aus mit.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Frankfurt-Nordend
Der Markt im Nordend ist klar von Altbau-Eigentumswohnungen geprägt: sanierte Gründerzeitwohnungen mit Stuck, hohen Decken und Originaldetails sind besonders gefragt, Einfamilienhäuser die Ausnahme. Die Nachfrage ist hoch und stabil, das Angebot knapp, gepflegte Wohnungen in ruhigen Seitenstraßen finden zügig Käufer. Preisbestimmend sind Zustand, Etage, Grundriss und die Nähe zu Grün und Nahversorgung.
Für Eigentümer heißt das: Eine Wohnung, die ihre Altbauqualitäten gut in Szene setzt, erzielt spürbar mehr Aufmerksamkeit. Wir legen deshalb Wert auf eine Aufbereitung, die genau diese Stärken sichtbar macht.
Immobilienpreise in Frankfurt-Nordend
Eigentumswohnungen in Frankfurt-Nordend wechselten 2025 laut Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses Frankfurt am Main je nach Baujahr für rund 5.900–9.100 €/m² Wohnfläche den Besitzer. Das Nordend zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Lagen; der Bericht weist es gemeinsam mit dem Ostend aus, Neubauten erreichen die Spitzenwerte.
Im Zehn-Jahres-Vergleich: Ältere Bestandswohnungen (Baujahr vor rund 1950) lagen hier 2015 im Mittel bei etwa 4.500 €/m², 2025 bei rund 6.600 €/m² — die Preise sind über die Dekade deutlich gestiegen. (Quelle: Immobilienmarktberichte 2016 & 2026, Gutachterausschuss Frankfurt am Main.)
Es handelt sich um amtliche Transaktions-Durchschnitte des Jahres 2025; der Wert Ihrer Wohnung hängt von Lage, Baujahr und Zustand ab. Wie die Frankfurter Stadtteile im Vergleich stehen, zeigt unsere Stadtteil-Übersicht Frankfurt; den Gesamtmarkt ordnet der Immobilienpreise-Report Rhein-Main ein.
Unsere Leistungen in Frankfurt-Nordend
Häufige Fragen zu Frankfurt-Nordend
Welche Immobilientypen sind in Nordend typisch?
Überwiegend Altbau-Eigentumswohnungen aus der Gründerzeit, dazu vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Einfamilienhäuser sind selten.
Wie ist die Marktlage in Nordend?
Die Nachfrage ist hoch und stabil, das Angebot knapp. Gepflegte Altbauwohnungen in ruhiger Lage finden zügig Käufer.
Was beeinflusst den Wert einer Immobilie in Nordend?
Vor allem Zustand und Sanierungsstand, Etage und Grundriss, Ausstattung sowie die Nähe zu Grün und Nahversorgung.
Was kostet eine Bewertung meiner Immobilie in Nordend?
Die erste Wertermittlung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Wir berücksichtigen dabei die Nordend-Mikrolagen.
Verkaufen oder vermieten in Nordend?
Beides ist gefragt. Wir helfen Ihnen, die Vor- und Nachteile für Ihre Situation einzuordnen; steuerliche Fragen klären Sie mit Ihrer Steuerberatung.
Ihr Ansprechpartner für Frankfurt-Nordend
GRUNDUM Immobilien — Standort Frankfurt
Opernplatz 14, 60313 Frankfurt am Main
Tel. 069 348690480 · frankfurt@grundum.de
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Unser Fazit zu Frankfurt-Nordend
Das Nordend rund um Günthersburgpark und Friedberger Landstraße begleiten wir strukturiert vom Erstgespräch bis zur Übergabe.
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
GRUNDUM Immobilien hat mich von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss hervorragend begleitet. Die Beratung war kompetent, ehrlich und jederzeit transparent. Besonders beeindruckt hat mich die schnelle Erreichbarkeit, die professionelle Arbeitsweise und das große Fachwissen rund um Immobilien. Ich hatte zu jeder Zeit das Gefühl, dass nicht einfach nur eine Immobilie vermittelt wird, sondern dass meine persönlichen Interessen und Wünsche im Mittelpunkt stehen. Alle Fragen wurden verständlich beantwortet und der gesamte Ablauf war hervorragend organisiert. Wer einen zuverlässigen, engagierten und vertrauenswürdigen Immobilienpartner sucht, ist bei GRUNDUM Immobilien bestens aufgehoben. Eine klare Empfehlung – vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit!
Sympathische und kompetente Makler, die ihr Handwerk verstehen. Termine wurden immer eingehalten, die Beratung zum Immobilienverkauf in Frankfurt war sehr hilfreich für meine Entscheidungsfindung.
Die Vermittlung meiner Wohnung verlief schnell und diskret. Schon kurz nach Auftragsvergabe meldeten sich Interessenten, was ich so nicht erwartet hätte. Rundum zufrieden, vielen Dank.
Ich war angenehm überrascht, wie transparent der gesamte Kaufprozess ablief. Auch auf individuelle Wünsche wurde eingegangen, ohne dass ich ständig nachfragen musste. Klare Weiterempfehlung!
Bei der Suche nach einer Immobilie in Frankfurt hatte ich mit anderen Maklern deutlich schlechtere Erfahrungen gemacht. Hier war alles deutlich besser: kompetent, zuverlässig und mit einem echten Gespür für meine Vorstellungen.
Trotz vieler Anforderungen an mein neues Zuhause wurden passende Objekte präsentiert. Die Unterlagen waren sehr übersichtlich, Termine wurden flexibel vereinbart. Ich bedanke mich für die angenehme Zusammenarbeit.
Der Makler war geduldig, hat sich Zeit genommen und mir den Frankfurter Immobilienmarkt ausführlich erklärt. Dank der guten Beratung fand ich schnell eine passende Mietwohnung.
Sehr kompetentes Team, das meine Wünsche ernst genommen hat. Der Ablauf beim Verkauf meines Hauses in Frankfurt war transparent und fair. Ich würde mich jederzeit wieder an dieses Maklerbüro wenden.
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
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