Immobilienmakler Frankfurt-Niederrad
Ihr Immobilienmakler für den Frankfurter Stadtteil Niederrad — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand, direkt vom GRUNDUM-Büro am Opernplatz.
Niederrad im Überblick
Niederrad liegt südlich des Mains und gehört seit 1900 zu Frankfurt. Der Stadtteil verbindet drei Gesichter: den gewachsenen Wohn-Ortskern mit Altbau und Nahversorgung, die bekannte Bürostadt Niederrad als großen Arbeitsstandort sowie den Bereich rund um das Universitätsklinikum und die Galopprennbahn. Die gute Anbindung über S-Bahn und Straßenbahn ins Zentrum macht Niederrad für Berufstätige attraktiv.
Vom GRUNDUM-Büro am Opernplatz in Frankfurt erreichen wir Niederrad in wenigen Minuten und kennen die dortigen Mikrolagen aus eigenen Vermarktungen.
„Niederrad ist vielseitig, vom gewachsenen Wohnkern bis zur Bürostadt. Wir kennen die unterschiedlichen Lagen und begleiten Eigentümer vom Opernplatz aus.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Immobilienmarkt in Frankfurt-Niederrad
Der Wohnungsmarkt im Niederräder Ortskern ist von Altbau- und Bestands-Eigentumswohnungen sowie einzelnen Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt; in Teilen entstehen aus früheren Büroflächen neue Wohnquartiere. Gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit Anbindung ins Zentrum und ins Klinikumsumfeld.
Preisbestimmend sind Lage im Stadtteil, Zustand und Ausstattung sowie die Nähe zu Verkehr und Nahversorgung. Wer die Stärken der jeweiligen Lage klar herausarbeitet, erreicht mehr passende Käufer.
Immobilienpreise in Frankfurt-Niederrad
Eigentumswohnungen in Frankfurt-Niederrad wechselten 2025 laut Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses Frankfurt am Main je nach Baujahr für rund 3.800–5.400 €/m² Wohnfläche den Besitzer. Niederrad liegt im moderateren Preissegment; Bürostadt und Wohnlagen am Main prägen ein gemischtes Angebot.
Im Zehn-Jahres-Vergleich sind die Frankfurter Wohnungspreise stadtweit deutlich gestiegen — ältere Bestandswohnungen um rund 50 %, Neubauten um rund drei Viertel (2015 bis 2025). (Quelle: Immobilienmarktberichte 2016 & 2026, Gutachterausschuss Frankfurt am Main.)
Es handelt sich um amtliche Transaktions-Durchschnitte des Jahres 2025; der Wert Ihrer Wohnung hängt von Lage, Baujahr und Zustand ab. Wie die Frankfurter Stadtteile im Vergleich stehen, zeigt unsere Stadtteil-Übersicht Frankfurt; den Gesamtmarkt ordnet der Immobilienpreise-Report Rhein-Main ein.
Unsere Leistungen in Frankfurt-Niederrad
Häufige Fragen zu Frankfurt-Niederrad
Welche Immobilientypen sind in Niederrad typisch?
Überwiegend Altbau- und Bestands-Eigentumswohnungen sowie einzelne Ein- und Mehrfamilienhäuser; teils neue Wohnquartiere aus früheren Büroflächen.
Wie ist die Marktlage in Niederrad?
Stabile Nachfrage durch Zentrums- und Klinikumsnähe; gut geschnittene Wohnungen sind zügig vermittelbar.
Was beeinflusst den Wert einer Immobilie in Niederrad?
Lage im Stadtteil, Zustand und Ausstattung sowie die Nähe zu Verkehr und Nahversorgung.
Was kostet eine Bewertung meiner Immobilie in Niederrad?
Die erste Wertermittlung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Wir berücksichtigen dabei die Niederräder Mikrolagen.
Verkaufen oder vermieten in Niederrad?
Beides ist gefragt. Wir helfen Ihnen, die Vor- und Nachteile für Ihre Situation einzuordnen; steuerliche Fragen klären Sie mit Ihrer Steuerberatung.
Ihr Ansprechpartner für Frankfurt-Niederrad
GRUNDUM Immobilien — Standort Frankfurt
Opernplatz 14, 60313 Frankfurt am Main
Tel. 069 348690480 · frankfurt@grundum.de
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Unser Fazit zu Frankfurt-Niederrad
Niederrad zwischen Wohn-Ortskern, Bürostadt und Klinikum begleiten wir strukturiert vom Erstgespräch bis zur Übergabe.
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
GRUNDUM Immobilien hat mich von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss hervorragend begleitet. Die Beratung war kompetent, ehrlich und jederzeit transparent. Besonders beeindruckt hat mich die schnelle Erreichbarkeit, die professionelle Arbeitsweise und das große Fachwissen rund um Immobilien. Ich hatte zu jeder Zeit das Gefühl, dass nicht einfach nur eine Immobilie vermittelt wird, sondern dass meine persönlichen Interessen und Wünsche im Mittelpunkt stehen. Alle Fragen wurden verständlich beantwortet und der gesamte Ablauf war hervorragend organisiert. Wer einen zuverlässigen, engagierten und vertrauenswürdigen Immobilienpartner sucht, ist bei GRUNDUM Immobilien bestens aufgehoben. Eine klare Empfehlung – vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit!
Sympathische und kompetente Makler, die ihr Handwerk verstehen. Termine wurden immer eingehalten, die Beratung zum Immobilienverkauf in Frankfurt war sehr hilfreich für meine Entscheidungsfindung.
Die Vermittlung meiner Wohnung verlief schnell und diskret. Schon kurz nach Auftragsvergabe meldeten sich Interessenten, was ich so nicht erwartet hätte. Rundum zufrieden, vielen Dank.
Ich war angenehm überrascht, wie transparent der gesamte Kaufprozess ablief. Auch auf individuelle Wünsche wurde eingegangen, ohne dass ich ständig nachfragen musste. Klare Weiterempfehlung!
Bei der Suche nach einer Immobilie in Frankfurt hatte ich mit anderen Maklern deutlich schlechtere Erfahrungen gemacht. Hier war alles deutlich besser: kompetent, zuverlässig und mit einem echten Gespür für meine Vorstellungen.
Trotz vieler Anforderungen an mein neues Zuhause wurden passende Objekte präsentiert. Die Unterlagen waren sehr übersichtlich, Termine wurden flexibel vereinbart. Ich bedanke mich für die angenehme Zusammenarbeit.
Der Makler war geduldig, hat sich Zeit genommen und mir den Frankfurter Immobilienmarkt ausführlich erklärt. Dank der guten Beratung fand ich schnell eine passende Mietwohnung.
Sehr kompetentes Team, das meine Wünsche ernst genommen hat. Der Ablauf beim Verkauf meines Hauses in Frankfurt war transparent und fair. Ich würde mich jederzeit wieder an dieses Maklerbüro wenden.
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Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
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