Immobilienmakler Egelsbach
Immobilien in Egelsbach verkaufen, vermieten, bewerten — mit GRUNDUM, Ihrem Partner im Landkreis Offenbach.
Egelsbach im Überblick
Egelsbach ist eine hessische Gemeinde im Landkreis Offenbach. Die Gemeinde zählt rund 11.000 Einwohner. Postleitzahlbereich 63329.
Vom nächstgelegenen GRUNDUM-Standort Frankfurt sind es ca. 17 km nach Egelsbach.
„Egelsbach im Landkreis Offenbach kenne ich aus zahlreichen persönlichen Begleitungen — hier zählt für mich der direkte Kontakt vor Ort.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Unsere Leistungen in Egelsbach
(G)rundum-Sorglos-Paket
Über 25 Premium-Leistungen für Egelsbach und das Rhein-Main-Gebiet — vom 360°-Rundgang bis zur Online- & Print-Kampagne. Die Highlights:
- 360°-Rundgang durch Ihre Immobilie
- Virtuelles Staging als Sales-Booster
- Großes regionales Käufernetzwerk
- Effektive Online- & Print-Werbemaßnahmen
- Besichtigungen an 7 Tagen die Woche
Immobilienmarkt in Egelsbach
Egelsbach liegt südlich von Frankfurt zwischen Langen und Darmstadt und ist über S-Bahn und Autobahn gut angebunden. Die Gemeinde mit dem bekannten Verkehrslandeplatz bietet überwiegend Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser sowie Eigentumswohnungen.
Die zentrale Lage zwischen Frankfurt und Darmstadt bei guter Anbindung hält die Nachfrage stabil. Wir ermitteln den Wert auf Basis aktueller Vergleichsdaten aus Egelsbach und Umgebung.
Immobilienpreise in Egelsbach: aktuelle Marktdaten
Für Egelsbach weist der Gutachterausschuss Südhessen im Untersuchungszeitraum 2023 bis 2025 einen mittleren Kaufpreis von rund 674.000 Euro für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser aus, bei einer Spanne von 450.000 bis 868.000 Euro (Ø 160 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück, Baujahr im Mittel 1979). neu gebaute Wohnungen bei 4.900 Euro je m² (Spanne 4.150–5.390). Insgesamt wurden in Egelsbach im Untersuchungszeitraum 42 bebaute Wohngrundstücke veräußert; 8 davon waren als typische freistehende Eigenheime auswertbar.
| Segment | Mittelwert |
|---|---|
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | rund 674.000 € (450.000–868.000) |
| Eigentumswohnung, Neubau | 4.900 €/m² (4.150–5.390) |
| Ø Bodenrichtwert der verkauften Eigenheime | 940 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises: Immobilienmarktbericht Südhessen 2026 (Untersuchungszeitraum 2023–2025); eigene Zusammenstellung. Es handelt sich um Durchschnitts- und Orientierungswerte; der Wert einer einzelnen Immobilie kann davon deutlich abweichen. Eine belastbare Einschätzung ergibt sich erst aus der Besichtigung vor Ort.
Häufige Fragen zu Egelsbach
Welche Immobilientypen sind in Egelsbach typisch?
Überwiegend Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser sowie Eigentumswohnungen.
Wie ist die Marktlage in Egelsbach aktuell?
Stabile, familien- und pendlergetragene Nachfrage durch die Lage zwischen Frankfurt und Darmstadt.
Was kostet eine Immobilienbewertung in Egelsbach?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Grundlage sind aktuelle Vergleichsdaten aus Egelsbach und Umgebung.
Warum GRUNDUM in Egelsbach?
Wir kennen Egelsbach und den Raum südlich von Frankfurt und begleiten Verkauf, Vermittlung und Bewertung strukturiert von der ersten Bewertung bis zur Übergabe.
Ihr Ansprechpartner für Egelsbach
GRUNDUM Immobilien — Standort Frankfurt
Opernplatz 14, 60313 Frankfurt am Main
Tel. 069 348690480 · frankfurt@grundum.de
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Unser Fazit zu Egelsbach
Egelsbach im Landkreis Offenbach kennen wir aus zahlreichen Begleitungen — wir ordnen Ihre Immobilie realistisch in den lokalen Markt ein.
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
GRUNDUM Immobilien hat mich von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss hervorragend begleitet. Die Beratung war kompetent, ehrlich und jederzeit transparent. Besonders beeindruckt hat mich die schnelle Erreichbarkeit, die professionelle Arbeitsweise und das große Fachwissen rund um Immobilien. Ich hatte zu jeder Zeit das Gefühl, dass nicht einfach nur eine Immobilie vermittelt wird, sondern dass meine persönlichen Interessen und Wünsche im Mittelpunkt stehen. Alle Fragen wurden verständlich beantwortet und der gesamte Ablauf war hervorragend organisiert. Wer einen zuverlässigen, engagierten und vertrauenswürdigen Immobilienpartner sucht, ist bei GRUNDUM Immobilien bestens aufgehoben. Eine klare Empfehlung – vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit!
Sympathische und kompetente Makler, die ihr Handwerk verstehen. Termine wurden immer eingehalten, die Beratung zum Immobilienverkauf in Frankfurt war sehr hilfreich für meine Entscheidungsfindung.
Die Vermittlung meiner Wohnung verlief schnell und diskret. Schon kurz nach Auftragsvergabe meldeten sich Interessenten, was ich so nicht erwartet hätte. Rundum zufrieden, vielen Dank.
Ich war angenehm überrascht, wie transparent der gesamte Kaufprozess ablief. Auch auf individuelle Wünsche wurde eingegangen, ohne dass ich ständig nachfragen musste. Klare Weiterempfehlung!
Bei der Suche nach einer Immobilie in Frankfurt hatte ich mit anderen Maklern deutlich schlechtere Erfahrungen gemacht. Hier war alles deutlich besser: kompetent, zuverlässig und mit einem echten Gespür für meine Vorstellungen.
Trotz vieler Anforderungen an mein neues Zuhause wurden passende Objekte präsentiert. Die Unterlagen waren sehr übersichtlich, Termine wurden flexibel vereinbart. Ich bedanke mich für die angenehme Zusammenarbeit.
Der Makler war geduldig, hat sich Zeit genommen und mir den Frankfurter Immobilienmarkt ausführlich erklärt. Dank der guten Beratung fand ich schnell eine passende Mietwohnung.
Sehr kompetentes Team, das meine Wünsche ernst genommen hat. Der Ablauf beim Verkauf meines Hauses in Frankfurt war transparent und fair. Ich würde mich jederzeit wieder an dieses Maklerbüro wenden.
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