Immobilienmakler Egelsbach
Immobilien in Egelsbach verkaufen, vermieten, bewerten — mit GRUNDUM, Ihrem Partner im Landkreis Offenbach.
Egelsbach im Überblick
Egelsbach ist eine hessische Gemeinde im Landkreis Offenbach. Die Gemeinde zählt rund 11.000 Einwohner. Postleitzahlbereich 63329.
Vom nächstgelegenen GRUNDUM-Standort Frankfurt sind es ca. 17 km nach Egelsbach.
„Egelsbach im Landkreis Offenbach kenne ich aus zahlreichen persönlichen Begleitungen — hier zählt für mich der direkte Kontakt vor Ort.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Unsere Leistungen in Egelsbach
Immobilienmarkt in Egelsbach
Egelsbach liegt südlich von Frankfurt zwischen Langen und Darmstadt und ist über S-Bahn und Autobahn gut angebunden. Die Gemeinde mit dem bekannten Verkehrslandeplatz bietet überwiegend Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser sowie Eigentumswohnungen.
Die zentrale Lage zwischen Frankfurt und Darmstadt bei guter Anbindung hält die Nachfrage stabil. Wir ermitteln den Wert auf Basis aktueller Vergleichsdaten aus Egelsbach und Umgebung.
Immobilienpreise in Egelsbach: aktuelle Marktdaten
Haus kaufen und Wohnung mieten in Egelsbach
Für Egelsbach weist der Gutachterausschuss Südhessen im Untersuchungszeitraum 2023 bis 2025 einen mittleren Kaufpreis von rund 674.000 Euro für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser aus, bei einer Spanne von 450.000 bis 868.000 Euro (Ø 160 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück, Baujahr im Mittel 1979). neu gebaute Wohnungen bei 4.900 Euro je m² (Spanne 4.150–5.390). Insgesamt wurden in Egelsbach im Untersuchungszeitraum 42 bebaute Wohngrundstücke veräußert; 8 davon waren als typische freistehende Eigenheime auswertbar.
| Segment | Mittelwert |
|---|---|
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | rund 674.000 € (450.000–868.000) |
| Eigentumswohnung, Neubau | 4.900 €/m² (4.150–5.390) |
| Ø Bodenrichtwert der verkauften Eigenheime | 940 €/m² |
Dieser Mittelwert wird von einzelnen hochwertigen Objekten nach oben gezogen; die Mehrzahl der Häuser liegt darunter. Wer grob rechnet, sollte deshalb eher unterhalb dieses Werts ansetzen.
Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises: Immobilienmarktbericht Südhessen 2026 (Untersuchungszeitraum 2023–2025); eigene Zusammenstellung. Es handelt sich um Durchschnitts- und Orientierungswerte; der Wert einer einzelnen Immobilie kann davon deutlich abweichen. Eine belastbare Einschätzung ergibt sich erst aus der Besichtigung vor Ort.
Ihr Ansprechpartner für Egelsbach
GRUNDUM Immobilien — Standort Frankfurt
Opernplatz 14, 60313 Frankfurt am Main
Tel. 069 348690480 · frankfurt@grundum.de
→ Direkt Kontakt aufnehmen · Alle Standorte im Überblick
Unser Fazit zu Egelsbach
Egelsbach im Landkreis Offenbach kennen wir aus zahlreichen Begleitungen — wir ordnen Ihre Immobilie realistisch in den lokalen Markt ein.
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
GRUNDUM Immobilien hat mich von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss hervorragend begleitet. Die Beratung war kompetent, ehrlich und jederzeit transparent. Besonders beeindruckt hat mich die schnelle Erreichbarkeit, die professionelle Arbeitsweise und das große Fachwissen rund um Immobilien. Ich hatte zu jeder Zeit das Gefühl, dass nicht einfach nur eine Immobilie vermittelt wird, sondern dass meine persönlichen Interessen und Wünsche im Mittelpunkt stehen. Alle Fragen wurden verständlich beantwortet und der gesamte Ablauf war hervorragend organisiert. Wer einen zuverlässigen, engagierten und vertrauenswürdigen Immobilienpartner sucht, ist bei GRUNDUM Immobilien bestens aufgehoben. Eine klare Empfehlung – vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit!
Sympathische und kompetente Makler, die ihr Handwerk verstehen. Termine wurden immer eingehalten, die Beratung zum Immobilienverkauf in Frankfurt war sehr hilfreich für meine Entscheidungsfindung.
Die Vermittlung meiner Wohnung verlief schnell und diskret. Schon kurz nach Auftragsvergabe meldeten sich Interessenten, was ich so nicht erwartet hätte. Rundum zufrieden, vielen Dank.
Ich war angenehm überrascht, wie transparent der gesamte Kaufprozess ablief. Auch auf individuelle Wünsche wurde eingegangen, ohne dass ich ständig nachfragen musste. Klare Weiterempfehlung!
Bei der Suche nach einer Immobilie in Frankfurt hatte ich mit anderen Maklern deutlich schlechtere Erfahrungen gemacht. Hier war alles deutlich besser: kompetent, zuverlässig und mit einem echten Gespür für meine Vorstellungen.
Trotz vieler Anforderungen an mein neues Zuhause wurden passende Objekte präsentiert. Die Unterlagen waren sehr übersichtlich, Termine wurden flexibel vereinbart. Ich bedanke mich für die angenehme Zusammenarbeit.
Der Makler war geduldig, hat sich Zeit genommen und mir den Frankfurter Immobilienmarkt ausführlich erklärt. Dank der guten Beratung fand ich schnell eine passende Mietwohnung.
Sehr kompetentes Team, das meine Wünsche ernst genommen hat. Der Ablauf beim Verkauf meines Hauses in Frankfurt war transparent und fair. Ich würde mich jederzeit wieder an dieses Maklerbüro wenden.
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
Häufig gestellte Fragen – Das fragen uns Eigentümer und Käufer als Makler für Egelsbach
Zwischen Frankfurt, Langen und Darmstadt gelegen, kennen wir Egelsbach mit seiner Mischung aus ruhigem Wohnort und bedeutendem Wirtschaftsstandort aus zahlreichen persönlichen Begleitungen. Eigentümer, Käufer und Interessenten erhalten bei uns eine ehrliche Beratung, fundierte Marktkenntnis und eine nachvollziehbare Vorgehensweise – ob es um ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung geht.
Von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin begleiten wir Sie mit unserer Erfahrung im regionalen Markt südlich von Frankfurt. Im Mittelpunkt steht dabei eine realistische Bewertung Ihrer Immobilie, eine passgenaue Vermarktungsstrategie und ein strukturierter Ablauf, der für Verkäufer wie Käufer zum bestmöglichen Ergebnis führt.
Beim Immobilienverkauf in Egelsbach begleiten wir Sie Schritt für Schritt: von der persönlichen Erstberatung über die Marktwertermittlung bis zur Kaufabwicklung und der abschließenden Übergabe. Transparenz, Verlässlichkeit und eine enge persönliche Betreuung stehen während des gesamten Verkaufsprozesses im Mittelpunkt.
Für eine erfolgreiche Vermarktung setzen wir auf aussagekräftige Exposés, professionelle Immobilienfotografie, digitale Reichweite sowie ein strukturiertes Besichtigungsmanagement. Ob Familienhaus, Neubau oder Kapitalanlage in Flughafennähe – wir entwickeln für jede Immobilie eine eigene Strategie, die auf den Immobilienmarkt in Egelsbach abgestimmt ist.
Unsere Ortskenntnis in Egelsbach und im gesamten Rhein-Main-Gebiet, kombiniert mit langjähriger Erfahrung und persönlichem Service, sorgt dafür, dass Eigentümer und Kaufinteressenten den gesamten Vermittlungsprozess professionell begleitet erleben. Grundum Immobilien ist Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Egelsbach – von der ersten Wertermittlung bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe.
Verkauf, Vermietung, Wertermittlung oder passende Angebote – hier finden Sie unsere wichtigsten Leistungen für Egelsbach auf einen Blick.
Egelsbach liegt im Landkreis Offenbach zwischen Frankfurt am Main, Langen und Darmstadt und ist bekannt für den Verkehrslandeplatz Frankfurt-Egelsbach. Die Gemeinde ist nicht in offizielle Ortsteile gegliedert – gebräuchlich sind lediglich die informellen Wohngebiete Bayerseich, Im Brühl, Egelsbach West und der historische Ortskern.
Von unserem Standort Frankfurt aus (rund 17 km entfernt) begleiten wir Eigentümer und Suchende in ganz Egelsbach ebenso wie in den angrenzenden Städten und Gemeinden Langen, Erzhausen, Darmstadt und Mörfelden-Walldorf.
Postleitzahl: 63329
Ob familienfreundliches Wohnhaus, gut angebundene Eigentumswohnung oder Gewerbeimmobilie im Umfeld von Flugplatz und Wirtschaftsstandort – in Egelsbach und der Region ist die Nachfrage nach Immobilien mit kurzen Wegen nach Frankfurt und Darmstadt besonders groß.
Überwiegend Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser sowie Eigentumswohnungen.
Stabile, familien- und pendlergetragene Nachfrage durch die Lage zwischen Frankfurt und Darmstadt.
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Grundlage sind aktuelle Vergleichsdaten aus Egelsbach und Umgebung.
Wir kennen Egelsbach und den Raum südlich von Frankfurt und begleiten Verkauf, Vermittlung und Bewertung strukturiert von der ersten Bewertung bis zur Übergabe.
GRUNDUM Immobilien kontaktieren
Das Team hilft Ihnen gerne weiter — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.