Immobilienmakler Dreieich
Verkauf, Vermietung und Bewertung in Dreieich und Umgebung — GRUNDUM kennt den Markt im Landkreis Offenbach.
Dreieich im Überblick
Dreieich ist eine hessische Stadt im Landkreis Offenbach. Die Stadt zählt rund 42.000 Einwohner. Sie ist mit über 42.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune des Landkreises. Postleitzahlbereich 63303.
Vom nächstgelegenen GRUNDUM-Standort Frankfurt sind es ca. 12 km nach Dreieich.
Immobilienpreise in Dreieich: aktuelle Marktdaten
Für Dreieich weist der Gutachterausschuss Südhessen im Untersuchungszeitraum 2023 bis 2025 einen mittleren Kaufpreis von rund 865.000 Euro für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser aus, bei einer Spanne von 390.000 bis 2.125.000 Euro (Ø 170 m² Wohnfläche auf 650 m² Grundstück, Baujahr im Mittel 1973). Eigentumswohnungen im Wiederverkauf lagen im Mittel bei 3.270 Euro je m² Wohnfläche — neu gebaute Wohnungen bei 5.990 Euro je m² (Spanne 4.570–6.770). Insgesamt wurden in Dreieich im Untersuchungszeitraum 151 bebaute Wohngrundstücke veräußert; 32 davon waren als typische freistehende Eigenheime auswertbar.
| Segment | Mittelwert |
|---|---|
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | rund 865.000 € (390.000–2.125.000) |
| Eigentumswohnung, Wiederverkauf | 3.270 €/m² Wohnfläche |
| Eigentumswohnung, Neubau | 5.990 €/m² (4.570–6.770) |
| Ø Bodenrichtwert der verkauften Eigenheime | 1.110 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises: Immobilienmarktbericht Südhessen 2026 (Untersuchungszeitraum 2023–2025); eigene Zusammenstellung. Es handelt sich um Durchschnitts- und Orientierungswerte; der Wert einer einzelnen Immobilie kann davon deutlich abweichen. Eine belastbare Einschätzung ergibt sich erst aus der Besichtigung vor Ort.
„Dreieich als zweitgrößte Kommune im Landkreis Offenbach begleite ich seit Jahren persönlich bei Verkauf und Vermietung.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Unsere Leistungen in Dreieich
Häufige Fragen zu Dreieich
Wo liegt Dreieich?
Dreieich ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen, südlich von Frankfurt am Main im sogenannten „Dreieich-Wald“-Gebiet. Die Stadt entstand 1977 durch Zusammenschluss mehrerer Gemeinden.
Welche Stadtteile gehören zu Dreieich?
Dreieich besteht aus den Stadtteilen Sprendlingen, Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain und Offenthal. Sprendlingen ist der bevölkerungsreichste Stadtteil.
Wie ist Dreieich an Frankfurt angebunden?
Über die S-Bahn-Linie S3 (Frankfurt-Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten) sowie über A661 und A3. Das macht Dreieich zu einem beliebten Pendler-Wohnort.
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Ihr Ansprechpartner für Dreieich
GRUNDUM Immobilien — Standort Frankfurt
Opernplatz 14, 60313 Frankfurt am Main
Tel. 069 348690480 · frankfurt@grundum.de
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Unser Fazit zu Dreieich
Dreieich als zweitgrößte Kommune im Landkreis Offenbach begleiten wir strukturiert vom Erstgespräch bis zur Übergabe.
Zufriedene Kunden sind unser Maß
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