Immobilie verkaufen bei Auswanderung
Sie ziehen ins Ausland und möchten Ihre Immobilie im Rhein-Main-Gebiet verkaufen? GRUNDUM übernimmt die Arbeit vor Ort — damit Sie den Verkauf auch aus der Ferne sicher abschließen.
Ein Umzug ins Ausland bringt genug Organisation mit sich. Wenn zusätzlich eine Immobilie in Deutschland verkauft werden soll, wird die Zeit knapp — und nach der Abreise lässt sich vieles nur noch aus der Ferne erledigen. GRUNDUM ist für Sie vor Ort, von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe.
Wir stehen Ihnen mit Erfahrung zur Seite — und mit unserem (G)rundum-Sorglos-Paket.
(G)rundum-Sorglos-Paket
Über 25 Services für Ihren Immobilien-Erfolg — alle Maßnahmen, um Ihre Immobilie schnell und gewinnbringend am Markt zu platzieren. Die Highlights:
- 360°-Rundgang durch Ihre Immobilie
- Virtuelles Staging als Sales-Booster
- Großes regionales Käufernetzwerk
- Effektive Online- & Print-Werbemaßnahmen
- Besichtigungen an 7 Tagen die Woche
Vor der Abreise oder danach verkaufen?
Am einfachsten ist ein Verkauf, solange Sie noch vor Ort sind: Besichtigungen, Unterlagen und der Notartermin lassen sich dann ohne Umwege erledigen. Ist der Umzug schon geplant, lohnt es sich, früh anzufangen. Aber auch nach der Abreise ist ein Verkauf gut möglich, wenn vorher die wichtigsten Dinge geregelt sind.
Was Sie vor der Abreise regeln sollten
Sammeln Sie die Unterlagen zur Immobilie, klären Sie, wer vor Ort Zugang zum Objekt hat, und überlegen Sie, ob jemand Sie beim Notartermin vertreten soll. Welche Form eine solche Vollmacht haben muss, klärt der Notar Ihrer Wahl. Ob beim Verkauf in Deutschland oder in Ihrem neuen Wohnsitzland Steuern anfallen, ordnet ein Steuerberater ein — am besten vor dem Umzug.
So verkaufen Sie aus der Ferne
Wir übernehmen alles, was vor Ort erledigt werden muss, und halten Sie auf dem Laufenden, wo auch immer Sie gerade sind.
Leerstand vermeiden
Eine leer stehende Immobilie braucht Aufmerksamkeit: regelmäßiges Lüften, ein Blick auf Heizung und Wasser im Winter, gepflegter Zugang. Klären Sie vor der Abreise, wer das übernimmt. Ein gepflegter Eindruck wirkt sich bei Besichtigungen unmittelbar aus.
Häufige Fragen zum Verkauf bei Auswanderung
Kann ich meine Immobilie verkaufen, wenn ich schon im Ausland lebe?
Ja. Wir übernehmen Besichtigungen und die Arbeit vor Ort. Für den Notartermin können Sie sich vertreten lassen; welche Form die Vollmacht braucht, klärt der Notar Ihrer Wahl.
Muss ich für den Notartermin nach Deutschland reisen?
Nicht unbedingt. Eine Vertretung ist möglich; die Einzelheiten klärt der Notar Ihrer Wahl rechtzeitig mit Ihnen.
Fallen beim Verkauf Steuern an?
Das hängt unter anderem von Haltedauer und Eigennutzung ab und kann auch Ihr neues Wohnsitzland betreffen. Die Einordnung übernimmt ein Steuerberater — am besten vor dem Umzug.
Wer kümmert sich um die leer stehende Immobilie?
Das sollten Sie vor der Abreise festlegen. Wir sprechen mit Ihnen ab, was während der Vermarktung zu beachten ist.
Wie halte ich den Überblick über den Verkauf?
Wir berichten Ihnen nach jeder Besichtigung und stimmen alle Schritte mit Ihnen ab — per Telefon, Video oder E-Mail.
„Wer auswandert, hat den Kopf voll. Den Verkauf vor Ort nehmen wir Ihnen ab."
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Unser Fazit zum Verkauf bei Auswanderung
Ein Verkauf aus der Ferne gelingt, wenn vor der Abreise die Unterlagen, der Zugang zum Objekt und die Vertretung beim Notartermin geregelt sind. Den Rest erledigen wir vor Ort für Sie.
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
Herr Bonelli hat uns den gesamten Kaufprozess durch sehr gut betreut, sich Zeit genommen und war immer zu erreichen! Wir haben uns als Käufer sehr gut begleitet gefühlt und können ihn sehr empfehlen.
Ich habe mit Herrn Bonelli sehr gute Erfahrungen gemacht. Die Beratung war von Anfang an professionell, freundlich und transparent. Fragen wurden verständlich beantwortet, Absprachen zuverlässig eingehalten und ich fühlte mich während des gesamten Prozesses sehr gut betreut. Besonders positiv hervorheben möchte ich die kompetente und angenehme Kommunikation sowie die schnelle Erreichbarkeit. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit. Ich kann Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen.
Wir wurden von Herrn Bonelli bei einer Immobilienangelegenheit äußerst professionell und kompetent beraten. Die Kommunikation war jederzeit zuverlässig, transparent und lösungsorientiert. Besonders überzeugt haben uns die fundierte Marktkenntnis, die schnelle Bearbeitung unserer Anliegen und das sehr gute Verständnis für die besonderen Anforderungen. Wir haben uns während des gesamten Prozesses bestens betreut gefühlt und können Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!
»Als regionaler Immobilienmakler in Wiesbaden ist mir die Nähe zu Ihnen sehr wichtig.«
Verkaufen mit GRUNDUM
Sicher und erfolgreich verkaufen — mit prämierter Expertise im Rhein-Main-Gebiet.
Vermieten mit GRUNDUM
Entspannt und sicher vermieten — mit bewährten Vertragsmustern und Bonitätsprüfung.
GRUNDUM Immobilien kontaktieren
Das Team hilft Ihnen gerne weiter — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.