Verkauft 2026

Wunderschöne 1 Zimmerwohnung Wiesbaden Mitte

Wiesbaden · Hessen

37 m²Wohnfläche

1Zimmer

Referenz
Verkauft 2026

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Kellergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Helligkeit. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Zwischenflur, der die verschiedenen Bereiche der Wohnung miteinander verbindet. Rechterhand befindet sich die separate Küche, die ausreichend Platz bietet, um sie funktional und individuell einzurichten. Links vom Flur führt der Weg in das großzügige Hauptzimmer. Dieses besticht durch viel Tageslicht und bietet genügend Raum, um Wohnen, Schlafen und Arbeiten harmonisch zu kombinieren.

Das Badezimmer ist vom Hauptzimmer aus zugänglich und praktisch gelegen. Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Flur vor dem Badezimmer, der ideal als Abstellkammer genutzt werden kann und wertvollen Stauraum bietet. Die Wohnung schafft eine angenehme Atmosphäre und eignet sich perfekt für Singles oder als kompakte Zweitwohnung. Dank ihrer durchdachten Aufteilung lässt sich hier ein komfortables und gemütliches Zuhause gestalten.

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und Strom sowie Gas selbst angemeldet werden müssen.

Weitere Bilder

Ausstattung & Merkmale

Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Balkonzugang
Einbauküche
Abstellraum

Eckdaten

ObjektartWohnung · Erdgeschosswohnung
Baujahr1973
HeizungsartGas-Heizung
EnergieträgerErdgas leicht

Energieausweis

Energieeffizienzklasse D

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatumab 1. Mai 2014
Gültig bis04.08.2030

Lage

Die Innenstadt von Wiesbaden ist nur wenige Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto entfernt. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Galerien. Auch der Kurpark und die berühmte Spielbank von Wiesbaden sind in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Wohngebieten und Grünflächen. Der nahegelegene Park und die Mainuferpromenade bieten sich für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.

Die Autobahnen A66 und A643 sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Frankfurt am Main und Mainz. Auch der Hauptbahnhof von Wiesbaden ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten in einer attraktiven Umgebung.

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