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Wohn- & Geschäftshaus in beliebter und zentraler Lage von Mainz-Kastel!
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Einkaufsstraße und ganz in der Nähe des Kasteler Bahnhofs.
Es ist vollunterkellert und besteht aus einer Ladenfläche im Erdgeschoss und 3 Wohneinheiten in den Obergeschossen.
Das Wohn- & Geschäftshaus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Ladenfläche, WC, Küche mit ca. 67,27 m²
Kaltmiete 600,00 € pro Monat
1. Obergeschoss
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Flur, Balkon mit ca. 74,88 m²
Kaltmiete 650,00 € pro Monat
2. Obergeschoss
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur mit ca. 73,51 m²
leerstehend
Dachgeschoss
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon mit ca. 54,86 m²
Kaltmiete 650,00 € pro Monat
Daraus ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 203,25 m² und eine Gewerbefläche von ca. 67,27 m².
Dieses Wohn- & Geschäftshaus ist eine großartige Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie in beliebter und zentraler Wohnlage sind.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
Weitere Bilder
Ausstattung & Merkmale
- Balkon
- Keller
- Wohnfläche ca. 203,25 m²
- Gewerbefläche ca. 67,27 m²
- Nutzfläche ca. 43,78 m²
- vermietete Gewerbefläche im EG
- 2 vermietete Wohnungen
- 1 leerstehende Wohnung
- Kellerräume
- Balkone
Eckdaten
- ObjektartHaus · Mehrfamilienhaus
- Baujahr1955
- Etagen3
- Balkone2
- HaustypMehrfamilienhaus
- HeizungsartEtagenheizung
- EnergieträgerNATURAL_GAS_LIGHT
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Endenergieverbrauch246 kWh/(m²·a)
- Gültig bis30.05.2034
Lage
Das Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in Mainz-Kastel, einem Stadtteil von Wiesbaden, der für seine grünen Parks und die gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Rheinuferpromenade erreichen Sie zudem in wenigen Minuten.
Die Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn oder Auto sind optimal. Eine Bushaltestelle in Richtung Mainz und Wiesbaden ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und auch den Kasteler Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.
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