Verkauft 2026

Sonnige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen direkt am Kurpark in Bad Schwalbach!

Bad Schwalbach · Hessen
105 m²Wohnfläche
3Zimmer
1Badezimmer
2Schlafzimmer

Referenz
Verkauft 2026

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großräumige 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen gemäß der Teilungserklärung ca. 104,84 Quadratmetern Wohnfläche und somit ein tolles Familiendomizil zum wohlfühlen.

Das Wohngeld liegt seit dem 01.01.2025 bei 508,67 zuzüglich der Rücklagen in Höhe von 82,33 €. Insgesamt liegt das Wohngeld bei 591,00 €.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der zentral gelegenen Diele begeistert sein. Von hier aus erreichen Sie bequem alle weiteren Räumlichkeiten.

Highlight der Wohnung sind die zwei großflächigen Balkone. Sie verfügen je über zwei unterschiedliche Zugänge und verbinden somit bspw. Arbeitszimmer mit Küche oder Wohnzimmer mit Schlafzimmer. Die großen Balkon-Fenstertüren sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Einbauküche bietet neben einer separaten Waschküche alles was einem 2-3 Personenhaushalt gerecht wird.

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zudem ein Hauptbad, mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein Gäste-WC.

Eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung, Fahrstuhl, sowie ein praktischer Kellerraum runden das Angebot ab.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer idealen Lage und ist der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Bilder

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • 2 Balkone
  • Duplexstellplatz 11.000,00 €
  • Gäste-WC
  • Bodentiefe-Balkontüren
  • Kellerraum
  • Aufzug

Eckdaten

  • ObjektartWohnung · Etagenwohnung
  • Baujahr1991
  • Balkone2
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Energieausweis

Energieeffizienzklasse C
  • EnergieausweistypVerbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch92 kWh/(m²·a)
  • Gültig bis18.07.2028

Lage

Die Etagenwohnung befindet sind direkt am Kurpark der Stadt Bad Schwalbach, einer der ältesten hessischen Heilbäder und anerkannter Kneippkurort. Die Kreis-Stadt zeichnet sich neben ihrer Nähe zu Natur und Wildnis auch für die gute Anbindung nach Wiesbaden, Mainz, Koblenz und Rhein-Main-Gebiet aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, das Kurhaus sind fußläufig zu erreichen. In Bad Schwalbach befinden sich eine Auswahl an Schulen, Kliniken und ein Krankenhaus.

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