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Smartes Investment: Einzimmer- Apartment in beliebter Neustadtlage
Objektbeschreibung
Das funktionale Einzimmerapartment hat eine Größe vom ca. 28 m² und liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1955 in beliebter Mainzer Neustadtlage fußläufig vom Mainzer Hauptbahnhof.
Ein kleiner Flur schafft genügend Stauraum. Von hier aus gelangen Sie links in das moderne innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Rechts geht es in die Pantryküche mit kleinem Essbereich. Das Apartment ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Der Wohn- und Schlafbereich von insgesamt ca. 17 m² verfügt über einen kleinen Balkon. Von hier blicken Sie auf eine Platanenallee, die zur Christuskirche führt, die grüne Lunge der Kaiserstraße.
Das Apartment wird seit 2013 von einer zuverlässigen und freundlichen Mieterin bewohnt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, die Fahrräder können im geschützten Hinterhof abgestellt werden.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 400€.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Bilder
Ausstattung & Merkmale
- Balkon
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Wohn- und Schlafbereich mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
- Einbauküche
- Balkon
- sehr freundliche, unkomplizierte und zuverlässige Mieterin
Eckdaten
- ObjektartWohnung · Etagenwohnung
- Baujahr1955
- Etagen6
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch149 kWh/(m²·a)
- Ausstellungsdatumab 1. Mai 2014
- Gültig bis08.10.2027
Lage
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Mainzer Neustadt, nur wenige Gehminuten vom Rhein und der historischen Altstadt entfernt. Die Straße zählt zu den charakteristischsten und gefragtesten Wohnlagen des Viertels – geprägt von prachtvollen Gründerzeithäusern, lebendiger Atmosphäre und urbanem Flair.
Rund um das Objekt finden sich zahlreiche Cafés, kleine Boutiquen, Restaurants und Wochenmärkte, die das besondere Lebensgefühl der Neustadt ausmachen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar.
Der nahegelegene Goethepark und das Rheinufer bieten grüne Rückzugsorte zum Spazieren, Joggen oder Entspannen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Mainz ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A60, A63 und A671, die eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und Frankfurt ermöglichen.
Die Mainzer Neustadt verbindet auf einzigartige Weise urbanes Wohnen, kulturelle Vielfalt und nachbarschaftlichen Charme – eine Lage, die sowohl bei jungen Berufstätigen als auch bei Familien und Kapitalanlegern gleichermaßen gefragt ist.
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