Verkauft 2026
Großzügiges Einfamilienhaus in ländlicher Idylle von Guntersblum!
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten ermöglichen. Der gemütliche Holzkaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen.
Die hochwertige Einbauküche mit einer praktischen Speisekammer ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die zwei Ankleidezimmer bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche für Abstellmöglichkeiten. Eine neue Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, während die Fußbodenheizung in den Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die großzügige Garage bietet Platz für zwei PKW und verfügt über zwei weitere Stellplätze direkt davor. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auf der Garage befindet sich eine großzügige Terrasse, welche über das Schlafzimmer oder das Badezimmer zugänglich ist – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück in der Sonne zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Bilder
Ausstattung & Merkmale
- Balkon
- Garten
- Keller
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kamin
- Luftwärmepumpe
- Fussbodenheizung
- zwei Tageslichbadezimmer
- Massagedusche
- Badewanne
- 2 Ankleidezimmer
- Kamin
- Doppelgarage
- Garten
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Balkon
- Terrasse
Eckdaten
- ObjektartHaus · Einfamilienhaus
- Baujahr2005
- Balkone2
- HaustypEinfamilienhaus
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Endenergieverbrauch43 kWh/(m²·a)
- Gültig bis10.09.2034
Lage
Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Guntersblum gelegen. Der Stadtteil überzeugt mit seiner idyllischen Lage am Rande von Weinbergen und Obstplantagen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur.
Guntersblum selbst ist eine charmante Kleinstadt in Rheinhessen, bekannt für ihre Weinproduktion und ihr malerisches Stadtbild. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während Restaurants und Weinstuben die Möglichkeit bieten, die regionalen Spezialitäten zu genießen. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Weinbergen macht Guntersblum zu einem beliebten Ausflugsziel für Weinliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Region Rheinhessen ist geprägt durch ihre Weinanbaugebiete, die zu den größten in Deutschland zählen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Weinproben, Wanderungen und Radtouren durch die Weinberge. Die Nähe zu Mainz und Worms, zwei bedeutenden Städten in Rheinland-Pfalz, ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.
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