Verkauft 2026
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne
Objektbeschreibung
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit zwei großen Doppelfenstern sorgt für eine angenehme Lichtstimmung und bietet direkten Zugang zum Balkon
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon – perfekt für ein Frühstück im Freien.
Das Schlafzimmer und das Arbeits- oder Gästezimmer lassen sich individuell gestalten. Aus allen Zimmern blicken Sie ins Grüne, gerade zur aktuellen Jahreszeit bieten die Blätter eine bunte Farbenpracht.
Das innenliegende Badezimmer ist geräumig, verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die große Grünanlage mit altem Baumbestand rund um das Haus und die nette Hausgemeinschaft. Die Nachbarn legen Wert auf einruhiges und gutes Miteinander und feiern einmal im Jahr ein Hausfest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, 3 Fahrradkeller bieten genügend Platz für Ihre Zweiräder. Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.
Weitere Bilder
Ausstattung & Merkmale
- Balkon
- Keller
- Personenaufzug
- Elektrische Rollläden
- Einbauküche (Abstand 1500€)
- Großzügiger Balkon mit Zugang von Küche & Wohnzimmer
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- drei Fahrradkeller im Haus
- gepflegte Grünanlage mit Wäschestangen
Eckdaten
- ObjektartWohnung · Erdgeschosswohnung
- Baujahr1964
- HeizungsartFernwärme
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- Endenergieverbrauch68 kWh/(m²·a)
Lage
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig zwischen der Mainzer Oberstadt und Hechtsheim-Ost und bietet kurze Wege zu den Mainzer Unikliniken und Biontech, beliebten Arbeitgebern in Mainz. Sie erreichen den beliebten Mainzer Volkspark und den charmanten alten Ortskern von Hechtsheim in 11 Min mit dem Pkw.
Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants.
Hervorragende Anbindung:
Dank der Nähe zu den Autobahnen A60 und A63 erreichen Sie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt bequem. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine schnelle Verbindung in die Mainzer Innenstadt.
Der Stadtteil ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien der Mainzer Mobilität an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt Mainz angeschlossen. Die Innenstadt ist dabei in knapp 10 Minuten erreichbar. Mit vier Buslinien der KRN besteht Anschluss an Gemeinden der Landkreise Mainz-Bingen und Alzey-Worms.
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