Vermietet

Familien aufgepasst! Großzügiges Einfamilienhaus mit toller Terrasse und Lagerfläche im Keller.

Eimsheim · Rheinland-Pfalz
199 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück
7Zimmer
3Badezimmer

Objektbeschreibung

Ab September 2023 steht dieses 2010 erbaute, ruhig gelegene Haus, in zweiter Reihe zur Vermietung. Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern mit Möglichkeit einer teilgewerblichen Nutzung.

Die Immobilie bietet viel Raum für die Verwirklichung eigener Ideen und reichlich Platz für jedes einzelne Familienmitglied.

Zur Verfügung steht Ihnen neben dem Hauptschlafzimmer, drei Tageslichtbäder, zwei Küchen und einem Wohn-/Esszimmer. Ebenso mehrere Schlafzimmer für Ihre Kinder, Gäste oder einem Arbeitszimmer. Zusätzlich befinden sich in jedem Stockwerk ein Abstellraum zur Unterbringung von sämtlichen Utensilien. Die vorhandene Einbauküche im EG kann von den Vormietern gegen Abstand übernommen werden. Die Einbauküche im 1. OG bedarf keines Abstandes.

Die großzügige Terrasse ist das Highlight dieser Immobilie. Diese befindet sich hinter dem Haus und ist somit uneinsichtig für umliegende Gebäude. So steht der nächsten Familienfeiern oder Grillveranstaltungen nichts im Wege.

Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie sich Ihrer eigene Traumoase.

Wem dies nicht ausreicht, sollte einen Blick in den Keller werfen. Dieser erstreckt sich unter dem gesamten Haus entlang und bietet somit reichlich Fläche und viel Platz. Da für das Haus ebenfalls eine teilgewerbliche Nutzung möglich ist, ergibt sich eine wunderbare Lagerfläche für das erste eigene Gewerbe. Starten Sie voll durch!

Über eine eigene Zufahrt gelangen Sie in Ihren Innenhof, mit einer Abstellfläche für ca. 3 PKWs. Ein wenig Rasen darf natürlich ebenfalls nicht fehlen, lassen Sie Ihren Rasenmäherkünsten freien Lauf.

Schauen Sie gemeinsam mit uns rein und lassen sich von diesem tollen Angebot überzeugen!

Weitere Bilder

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Einbauküche
  • Fliesen und Laminat
  • neue Einbauküche kann von den Mietern gegen Abstand übernommen werden
  • zwei moderne Tageslichtbäder
  • großeTerrasse
  • 3 PKW-Stellplätze
  • voll unterkellert (166 qm)
  • eigene Zufahrt
  • Hobbyraum/Arbeitszimmer
  • Teilgewerbliche Nutzung möglich

Eckdaten

  • ObjektartHaus · Einfamilienhaus
  • Baujahr2010
  • HaustypEinfamilienhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas

Energieausweis

  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch87 kWh/(m²·a)
  • Gültig bis11.10.2031

Lage

Eimsheim ist ein kleiner, gemütlicher Ort in Rheinhessen. Wie es für eine kleine Gemeinde typisch ist, zählt hier das Miteinander der Menschen besonders viel. In der vielfältigen Vereinslandschaft finden Tradition und Moderne gleichermaßen ihren Platz. Eimsheim ist geprägt vom Zusammenleben der Generationen. Dieser Ort ist heute Heimat für Jung und Alt gleichermaßen.
Die Nähe zu den Weinbergen, zum Rhein, aber auch der schnelle Weg nach Mainz, Alzey und Worms, machen Eimsheim zu einer perfekten Heimat aus Natur, durchatmen können und kulturellem Lebensstil in der Nähe.

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