Verkauft 2026
Erstbezug mit Rheinblick – 1-Zimmer Wohnung am Mainzer Zollhafen
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 35,45 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss mit offener Küchenzeile, separatem Duschbad sowie eigenem Balkon.
Die moderne Einbauküche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Backofen und einer Geschirrspülmaschine der Marke Bosch sowie ausreichend Stauraum ausgestattet und geht fließend in den hellen Wohnbereich über. Das Duschbad ist ebenfalls modern und funktional gestaltet und rundet das stimmige Gesamtkonzept der Wohnung ab.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon mit Abendsonne und freiem Blick auf den Rhein: Hier lässt sich der Ausblick auf das Wasser und das lebendige Treiben am Zollhafen in vollen Zügen genießen – ein Ort zum Entspannen und Durchatmen nach einem langen Tag. Die Wohnung liegt ruhig an einem Fußgängerweg und zur Rheinseite. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof ist ausschließlich für die Mieter zugänglich.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus erstklassiger Erstbezugsqualität, durchdachtem Grundriss und einer Aussicht, die ihresgleichen sucht.
Weitere Bilder
Ausstattung & Merkmale
- Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Erstbezug
- Einbauküchenzeile, Bosch Geschirrspülmaschine, Bosch Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach
- hochwertiges Badezimmer
- Echtholzdielen
- Elektr. Rolläden
- Fußbodenheizung
- Balkon mit Rheinblick
- Sprechnalage mit Videofunktion
- Kellererabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Glasfaseranschluss
- Gemeinschaftswaschmaschinen im Waschkeller
- Fahrradabstellraum
- Gemeinschaftsgarten
Eckdaten
- ObjektartWohnung · Etagenwohnung
- Baujahr2025
- Etagen5
- HeizungsartFernwärme
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- Endenergieverbrauch52 kWh/(m²·a)
- Gültig bis20.01.2036
Lage
Die Wohnung liegt am Rotterdamer Platz im Mainzer Zollhafen – einem der attraktivsten Stadtquartiere von Mainz mit urbanem Charakter und direktem Bezug zum Wasser. Das Quartier überzeugt durch seine hochwertige Architektur, gepflegte Uferpromenaden und eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Gastronomie und Nahversorgung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahn fährt direkt vor der Haustür ab und erreicht Mz-Hbf und die Hochschule Mainz in 9 Minuten. Von dort bestehen Anschlüsse nach Frankfurt, Wiesbaden und in die gesamte Rhein-Main-Region – ideal für Berufspendler. Auch die Mainzer Innenstadt sowie Universität sind schnell erreichbar, sodass sich auch Studierende hier bestens aufgehoben fühlen. Die angrenzende Neustadt mit ihrem lebendigen, jungen Flair ist nur einen Katzensprung entfernt und rundet das vielseitige Wohnumfeld ab.
Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür, die Rheinpromenade lädt zum Spaziergang nach Feierabend ein. Das Zollhafenviertel bietet damit eine gelungene Verbindung aus zentraler Lage, hoher Wohnqualität und guter Erreichbarkeit – für Berufstätige wie auch Studierende, die Wert auf ein attraktives Wohnumfeld legen.
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