Einzigartige Gelegenheit: Traumwohnung am Winterhafen mit atemberaubendem Ausblick!

Die seltene moderne 3-Zimmerwohnung ist ein wahres Juwel in der Immobilienlandschaft. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien bietet sie ein exklusives Wohngefühl.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der offene Wohn-Essbereich ins Auge, der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Essbereich genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, welches mit einem halb abgetrennten Raum ausgestattet ist, der als begehbarer Kleiderschrank eingesetzt werden kann. Zudem ist an dieses Zimmer ein verglaster Balkon angebunden.
Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht den Bewohnern und Gästen zur Verfügung.

Das zweite lichtdurchflutete Zimmer hat einen direkten Zugang zum großen Balkon und kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, die Sonne zu genießen.Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und verfügt zudem über eine kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnbereiche mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes, behagliches Raumklima sorgt und den Lüftungswärmeverlust reduziert.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden in Q1 2024 durchgeführt:
- neuer Anstrich aller Wände
- Parkettboden geschliffen und geölt
- komplette Erneuerung der Balkonböden mit Feinsteinzeugplatten auf Stelzlagern
- neuer Backofen mit Glaskeramik

Ein Kellerraum rundet das Angebot perfekt ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € dazu erworben werden.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Traum von einer Wohnung zu sichern!