Dachgeschosswohnung mit Kamin – ruhig gelegen im Herzen des Rhein-Main-Gebiets

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Herzlich Willkommen in dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung mit Kamin und Dachterrasse. Bereits vom Eingangs- und Garderobenbereich aus erschließt sich der attraktive Mittelpunkt der Wohnung: der nahezu 40 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Dachterrasse.
Teils raumhohe Fensterelemente sorgen hier für ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente mit viel natürlichem Tageslicht.
Die Dachterrasse lädt vom Frühjahr bis in den Herbst dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Blick reicht über Hattersheim in Richtung der angrenzenden Sport- und Parkanlagen.
Ein kurzer Flur führt zu zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC. Ein separates Gäste-WC befindet sich praktischerweise im Eingangsbereich neben der Garderobe.
Die vom Wohn- und Essbereich aus begehbare Küche wurde vor 1,5 Jahren vom Vormieter mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über einen Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine.
Für die Küche ist eine Ablöse von 2000€ gewünscht.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet und unterstreichen den modernen, zeitlosen Charakter der Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Kfz-Stellplatz auf dem Parkdeck im Innenhof können auf Wunsch angemietet werden.
Der Mietpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 70,00 EUR/Monat, für den Außenstellplatz 30,00 EUR/Monat.