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Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Harxheim!

Harxheim · Rheinland-Pfalz

170 m²Wohnfläche

676 m²Grundstück

6Zimmer

2Badezimmer

Referenz
Verkauft

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 ist die perfekte Möglichkeit, Ihrer ganzen Familie ein einzigartiges Eigenheim zu verwirklichen. Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 169,90 m² und eine Nutzfläche von ca. 140,04 m² mit insgesamt 6 Zimmern, Wintergarten, 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste-WC, 1 Hobbyraum, 3 Kellerräume und eine Garage befindet sich auf einem attraktiven und begehrten ca. 676 m² großen Grundstück. Hier können Sie mit Freunden und der Familie in wunderschöner Südausrichtung die warmen Sommertage genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Das Haus erstreckt sich über ein Keller-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss und wurde in Massivbauweise errichtet.

Das Haus ist bereits freigestellt!

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt!!

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen.

Weitere Bilder

Ausstattung & Merkmale

Keller
Gäste-WC
Baujahr 1967
Massivbauweise
ca. 676 m² Grundstücksgröße
ca. 169,90 m² Wohnfläche
ca. 140,04 m² Nutzfläche
6 Zimmer + beheizter Hobbyraum
Großzügiger Garten + ca. 16 m² Terrasse (Südausrichtung)
Wintergarten
2 Tageslichtbäder
1 Gäste-WC
3 Kellerräume (Keller-, Wasch- und Heizungsraum)
Nicht ausgebauter Dachbodenraum
Garage (ca. 3,80 m breit und ca. 8,10 tief)
Werkstattraum angrenzend zur Garage

Die Highlight´s zum Objekt:

Eckdaten

ObjektartHaus · Einfamilienhaus
Baujahr1967
Etagen2
HaustypEinfamilienhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergieverbrauch234 kWh/(m²·a)
Gültig bis29.03.2033

Lage

Harxheim (Rheinhessen) ist eine Ortsgemeinde mit rund 2.400 Einwohnern im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bodenheim an. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Mainz-Hechtsheim an der A 60 (etwa 7 Kilometer entfernt). Mit der ORN-Buslinie 660 ist Harxheim an den öffentlichen Personennahverkehr zwischen Mainz und Alzey angebunden. Seit dem 1. April 2022 verbindet die MVG-Buslinie 69 Harxheim mit dem Gewerbegebiet in Mainz-Hechtsheim, der Mainzer Innenstadt und Bodenheim.

In Harxheim befindet sich eine Kita. Die nächste Grundschule (Astrid-Lindgren-Grundschule) ist im Nachbarort Gau-Bischofsheim. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Nieder-Olm bzw. Nackenheim.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.

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