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3.010 m² Villengrundstück in ruhiger und begehrter Bestlage!!
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie in ruhiger und begehrter Bestlage ein ca. 3.010 m² Villengrundstück im Wildpark von Niedernhausen - Engenhahn.
Das Grundstück schmiegt sich mit seinen ca. 3.010 m² idyllisch in die umliegende Nachbarschaft ein, welche durch prachtvolle Anwesen mit Villen- und Gartenstadtcharakter geprägt ist. Durch seine außergewöhnliche Größe eröffnet das Grundstück einen herrschaftlichen Blick über den parkähnlichen Garten mit seiner Blüten- und Blätterpracht so weit das Auge reicht.
Mit diesen besonderen Gegebenheiten, welche dieses Grundstück prägen, können Sie hier ein absolutes Sahnestück erwerben und sich Ihre vollkommen eigene Paradies-Oase in abgeschirmter Ruhe erschaffen.
Das sonnenverwöhnte Villengrundstück ist mit einem Altbestand bebaut. Die Ausrichtung ist nach Süd-West gerichtet und wird über den Nord-Ost-Bereich erschlossen.
Die Bebauung ist in den rechtsgültigen Bebauungsplänen "Wildpark" 1. und 2. Änderung festgelegt.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Villengrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
Gerne stellen wir Ihnen dieses Traumgrundstück bei einem Besichtigungstermin vor Ort vor!
Weitere Bilder
Lage
Dieses schöne Villengrundstück befindet sich "Wildpark Engenhahn" einer äußerst gefragten und natürschönen Wohnlage. Charakteristisch für die bevorzugte Lage sind repräsentative Anwesen mit ansprechender Villenbebauung. Der Wildpark ist ein exklusiver Wohnort für Naturliebhaber und ein Geheimtip für Menschen, die sich nach der Arbeit zurückziehen möchten, um neue Kräfte zu sammeln. Ein Naherholungsgebiet mit besten Luft- und Klimabedingungen: Sie wohnen dort, wo die Wiesbadener am Wochenende spazieren gehen, um Sauerstoff und Kraft für die kommende Woche zu tanken. Im Wildpark befindet sich eine Kindertagesstätte sowie im nahegelegenen Neuhof zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet.
Engenhahn gehört zu Niedernhausen und befindet sich in absolut ruhiger Höhen- und Waldlage im Dreieck zwischen Taunusstein, Idstein und Niedernhausen mit guter Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet, insbesondere nach Frankfurt und Wiesbaden mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Der Bahnhof der Gemeinde Niedernhausen im Taunus ist der wichtigste Bahnhof an der Main-Lahn-Bahn zwischen den Bahnhöfen Frankfurt-Höchst und Eschhofen bei Limburg an der Lahn. Er ist Endpunkt der Ländchesbahn, die von Niedernhausen zum Hauptbahnhof der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden führt sowie Endstation der Linie S2 der S-Bahn Rhein-Main. In 1,5 km Entfernung befindet sich der Anschluß zur BAB 3 Frankfurt-Köln. Die S-Bahn verbindet Niedernhausen im Taktverkehr mit Frankfurt/Main.
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