Immobilienmakler Hanau
Ihr Immobilienmakler für Hanau — Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand.
Hanau im Überblick
Hanau ist eine am Main gelegene kreisfreie Stadt in Hessen. Die Stadt zählt rund 97.956 Einwohner. Hanau ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl die sechstgrößte Stadt und kleinste kreisfreie Stadt Hessens.
Vom nächstgelegenen GRUNDUM-Standort Frankfurt sind es ca. 18 km nach Hanau.
Immobilienpreise in Hanau: aktuelle Marktdaten
Für Hanau nennt der Gutachterausschuss für den Main-Kinzig-Kreis über die Kauffälle der letzten drei Jahre einen mittleren Kaufpreis von rund 556.000 Euro für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser (Ø 164 m² Wohnfläche, 674 m² Grundstück, Baujahr im Mittel 1970, 58 Kauffälle). Eigentumswohnungen im Wiederverkauf erreichten im Mittel 2.737 Euro je m² Wohnfläche (329 Kauffälle), Neubauwohnungen 5.086 Euro je m². Unter den 29 Kommunen des Main-Kinzig-Kreises mit auswertbaren Eigenheim-Kauffällen liegt Hanau damit auf Rang 3.
| Segment | Mittelwert |
|---|---|
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | rund 556.000 € |
| Reihenhaus / Doppelhaushälfte | rund 405.000 € |
| Eigentumswohnung, Wiederverkauf | 2.737 €/m² Wohnfläche |
| Eigentumswohnung, Neubau | 5.086 €/m² Wohnfläche |
| Ø Bodenrichtwert der verkauften Eigenheime | 396 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises, des Wetteraukreises und der Stadt Hanau: Immobilienmarktbericht 2026 (Kauffälle der letzten drei Jahre); eigene Zusammenstellung. Es handelt sich um Durchschnitts- und Orientierungswerte; der Wert einer einzelnen Immobilie kann davon deutlich abweichen. Eine belastbare Einschätzung ergibt sich erst aus der Besichtigung vor Ort.
„Hanau als sechstgrößte Stadt Hessens hat einen lebendigen, eigenständigen Immobilienmarkt — genau den begleite ich seit Jahren persönlich.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Unsere Leistungen in Hanau
Häufige Fragen zu Hanau
Wo liegt Hanau?
Hanau ist eine kreisfreie Stadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, östlich von Frankfurt am Main am Zusammenfluss von Main und Kinzig gelegen.
Welche Bedeutung hat Hanau historisch?
Hanau ist als Geburtsstadt der Brüder Grimm bekannt. Heute ist die Stadt ein wichtiger Industrie- und Verkehrsknotenpunkt im östlichen Rhein-Main-Gebiet.
Wie ist Hanau verkehrlich angebunden?
Über den ICE-Halt am Hanau Hauptbahnhof, mehrere Autobahnen (A3, A45, A66) sowie S-Bahn-Linien S8 und S9 nach Frankfurt ist Hanau hervorragend erreichbar.
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Ihr Ansprechpartner für Hanau
GRUNDUM Immobilien — Standort Frankfurt
Opernplatz 14, 60313 Frankfurt am Main
Tel. 069 348690480 · frankfurt@grundum.de
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Unser Fazit zu Hanau
Hanau als sechstgrößte Stadt Hessens hat einen lebendigen, eigenständigen Immobilienmarkt — den ordnen wir Ihnen realistisch ein.
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