Immobilienmakler Eppstein
Verkauf, Vermietung und Bewertung in Eppstein und Umgebung — GRUNDUM kennt den Markt im Main-Taunus-Kreis.
Eppstein im Überblick
Eppstein ist eine hessische Stadt im Main-Taunus-Kreis. Die Stadt zählt rund 13.070 Einwohner. Der Verwaltungssitz befindet sich im Stadtteil Vockenhausen. Postleitzahlbereich 65817.
Vom nächstgelegenen GRUNDUM-Standort Wiesbaden sind es ca. 13 km nach Eppstein.
„Eppstein mit seinem Verwaltungssitz in Vockenhausen begleite ich seit Jahren persönlich bei Verkauf und Vermietung im Main-Taunus-Kreis.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Unsere Leistungen in Eppstein
(G)rundum-Sorglos-Paket
Über 25 Premium-Leistungen für Eppstein und das Rhein-Main-Gebiet — vom 360°-Rundgang bis zur Online- & Print-Kampagne. Die Highlights:
- 360°-Rundgang durch Ihre Immobilie
- Virtuelles Staging als Sales-Booster
- Großes regionales Käufernetzwerk
- Effektive Online- & Print-Werbemaßnahmen
- Besichtigungen an 7 Tagen die Woche
Immobilienmarkt in Eppstein
Eppstein ist eine malerische Taunusstadt mit weithin sichtbarer Burgruine, eingebettet in bewaldete Täler. Die Ortsteile (u. a. Bremthal, Vockenhausen, Niederjosbach, Ehlhalten) bieten überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser in ruhiger, grüner Lage.
Naturnähe, Burg-Kulisse und die Bahnanbindung nach Frankfurt und Wiesbaden machen Eppstein bei Familien beliebt. Wir ermitteln den Wert auf Basis aktueller Vergleichsdaten aus Eppstein und dem Main-Taunus-Kreis.
Immobilienpreise in Eppstein: aktuelle Marktdaten
Für Eppstein weist der Gutachterausschuss für den Main-Taunus-Kreis über die Kauffälle der letzten drei Jahre einen mittleren Kaufpreis von rund 541.000 Euro für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser aus — bei durchschnittlich 185 m² Wohnfläche auf 668 m² Grundstück (15 auswertbare Kauffälle). Eigentumswohnungen im Wiederverkauf lagen im Mittel bei 2.456 Euro je m² Wohnfläche (Ø 91 m², 21 Kauffälle). Das generalisierte Bodenwertniveau für Wohnbauflächen liegt zum 01.01.2026 bei durchschnittlich 496 Euro je m²; die Spanne von 280 bis 650 Euro zeigt, wie stark die Lage innerhalb der Gemeinde den Bodenwert bestimmt. Unter den 12 Kommunen des Main-Taunus-Kreises mit auswertbaren Eigenheim-Kauffällen liegt Eppstein damit auf Rang 12.
| Segment | Mittelwert |
|---|---|
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | rund 541.000 € |
| Doppelhaushälfte | rund 605.000 € |
| Reihenhaus | rund 490.000 € |
| Eigentumswohnung, Wiederverkauf | 2.456 €/m² Wohnfläche |
| Bodenwertniveau Wohnbauflächen | Ø 496 €/m² (280–650) |
Dieser Mittelwert wird von einzelnen hochwertigen Objekten nach oben gezogen; die Mehrzahl der Häuser liegt darunter. Wer grob rechnet, sollte deshalb eher unterhalb dieses Werts ansetzen.
Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg: Immobilienmarktbericht 2026 (Auswertungszeitraum 2023–2025, generalisierte Bodenwerte zum Stichtag 01.01.2026); eigene Zusammenstellung. Es handelt sich um Durchschnitts- und Orientierungswerte; der Wert einer einzelnen Immobilie kann davon deutlich abweichen. Eine belastbare Einschätzung ergibt sich erst aus der Besichtigung vor Ort.
Häufige Fragen zu Eppstein
Welche Immobilientypen sind in Eppstein typisch?
Überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser in bewaldeter Lage; vereinzelt Eigentumswohnungen.
Wie ist die Marktlage in Eppstein aktuell?
Familiengetragene Nachfrage in gefragter, grüner Taunuslage mit Bahnanbindung.
Was kostet eine Immobilienbewertung in Eppstein?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Grundlage sind aktuelle Vergleichsdaten aus Eppstein und Umgebung.
Warum GRUNDUM in Eppstein?
Wir kennen Eppstein und den Main-Taunus-Kreis und begleiten Verkauf, Vermittlung und Bewertung strukturiert von der ersten Bewertung bis zur Übergabe.
Ihr Ansprechpartner für Eppstein
GRUNDUM Immobilien — Standort Wiesbaden
Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden
Tel. 0611 974514140 · wiesbaden@grundum.de
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Unser Fazit zu Eppstein
Eppstein mit seinem Verwaltungssitz in Vockenhausen begleiten wir strukturiert vom Erstgespräch bis zur Übergabe im Main-Taunus-Kreis.
Zufriedene Kunden sind unser Maß
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Ich habe mit Herrn Bonelli sehr gute Erfahrungen gemacht. Die Beratung war von Anfang an professionell, freundlich und transparent. Fragen wurden verständlich beantwortet, Absprachen zuverlässig eingehalten und ich fühlte mich während des gesamten Prozesses sehr gut betreut. Besonders positiv hervorheben möchte ich die kompetente und angenehme Kommunikation sowie die schnelle Erreichbarkeit. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit. Ich kann Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen.
Der Verkauf unserer Wohnung lief über mehrere Monate, und in dieser Zeit hat sich die Betreuung als sehr strukturiert erwiesen. Besichtigungstermine wurden gebündelt, Rückfragen kamen zügig zurück, und am Ende stand ein Preis, der über unseren ersten Erwartungen lag.
Wir wurden von Herrn Bonelli bei einer Immobilienangelegenheit äußerst professionell und kompetent beraten. Die Kommunikation war jederzeit zuverlässig, transparent und lösungsorientiert. Besonders überzeugt haben uns die fundierte Marktkenntnis, die schnelle Bearbeitung unserer Anliegen und das sehr gute Verständnis für die besonderen Anforderungen. Wir haben uns während des gesamten Prozesses bestens betreut gefühlt und können Herrn Bonelli uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!
Herr Bonelli ist ein absolut empfehlenswerter Kooperationspartner im Gewerbebereich – insbesondere bei Veräußerungen im Raum Wiesbaden und Mainz. Bei unserem gemeinsamen Projekt war er in puncto Prozessabwicklung ein unschlagbarer Partner: professionell, strukturiert und ergebnisorientiert. Für gewerbliche Transaktionen würde ich jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten.
Herr Bonelli, Ist ein sehr liebevolle Persönlichkeit, er war jederzeit bereit uns, unsere Fragen zu beantworten. Wir sind mit unseren Mieter, sehr zufrieden. Wir werden unsern nächsten Auftrag weiterhin an die Firma Grundum weitergeben. Lg Luca
Wir hatten eine sehr angenehme Erfahrung im Vermietungsprozess mit Herrn Bonelli. Stets freundlich, schnell und kompetent.
Sehr professionelle und zuverlässige Immobilienagentur. Das Team war immer erreichbar und hat uns bei jedem Schritt sehr gut unterstützt. Wir haben uns während des gesamten Kaufprozesses gut betreut gefühlt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
Wir sind sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit dieser Immobilienagentur. Das Team war stets seriös, professionell und jederzeit erreichbar, wenn wir Fragen oder Anliegen hatten. Sie waren immer hilfsbereit und haben uns während des gesamten Prozesses zuverlässig begleitet. Wir können die Agentur mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
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