Immobilienmakler Bad Vilbel
Immobilien in Bad Vilbel verkaufen, vermieten, bewerten — mit GRUNDUM, Ihrem Partner im Wetteraukreis.
Bad Vilbel im Überblick
Bad Vilbel ist eine hessische Stadt im Wetteraukreis. Die Stadt zählt rund 37.338 Einwohner. Sie ist für ihre Mineralquellen überregional bekannt. Postleitzahlbereich 61118.
Vom nächstgelegenen GRUNDUM-Standort Frankfurt sind es ca. 10 km nach Bad Vilbel.
Stadtteile von Bad Vilbel
Bad Vilbel gliedert sich in folgende Stadtteile: Heilsberg, Dortelweil, Massenheim, Gronau. GRUNDUM Immobilien begleitet Verkäufer in allen Ortsteilen — von der ersten Bewertung bis zur Übergabe an die Käufer.
„Bad Vilbel mit seinen überregional bekannten Mineralquellen begleite ich seit Jahren persönlich bei Verkauf und Vermietung.“
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Unsere Leistungen in Bad Vilbel
(G)rundum-Sorglos-Paket
Über 25 Premium-Leistungen für Bad Vilbel und das Rhein-Main-Gebiet — vom 360°-Rundgang bis zur Online- & Print-Kampagne. Die Highlights:
- 360°-Rundgang durch Ihre Immobilie
- Virtuelles Staging als Sales-Booster
- Großes regionales Käufernetzwerk
- Effektive Online- & Print-Werbemaßnahmen
- Besichtigungen an 7 Tagen die Woche
Immobilienmarkt in Bad Vilbel
Bad Vilbel, die Quellenstadt nördlich von Frankfurt, ist eine der dynamischsten Wachstumsstädte der Region mit sehr guter S-Bahn-Anbindung. Umfangreiche Neubauquartiere ergänzen gewachsene Wohnlagen; das Angebot reicht von Eigentumswohnungen über Reihen- bis zu Einfamilienhäusern.
Die direkte Frankfurt-Nähe und die starke Neubautätigkeit sorgen für hohe, anhaltende Nachfrage. Wir ermitteln den Wert auf Basis aktueller Vergleichsdaten aus Bad Vilbel und der Wetterau.
Immobilienpreise in Bad Vilbel: aktuelle Marktdaten
Für Bad Vilbel nennt der Gutachterausschuss für den Wetteraukreis über die Kauffälle der letzten drei Jahre einen mittleren Kaufpreis von rund 796.000 Euro für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser (Ø 186 m² Wohnfläche, 572 m² Grundstück, Baujahr im Mittel 1977, 18 Kauffälle). Eigentumswohnungen im Wiederverkauf erreichten im Mittel 4.175 Euro je m² Wohnfläche (94 Kauffälle), Neubauwohnungen 6.300 Euro je m². Unter den 25 Kommunen des Wetteraukreises mit auswertbaren Eigenheim-Kauffällen liegt Bad Vilbel damit auf Rang 1.
| Segment | Mittelwert |
|---|---|
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | rund 796.000 € |
| Reihenhaus / Doppelhaushälfte | rund 585.000 € |
| Eigentumswohnung, Wiederverkauf | 4.175 €/m² Wohnfläche |
| Eigentumswohnung, Neubau | 6.300 €/m² Wohnfläche |
| Ø Bodenrichtwert der verkauften Eigenheime | 819 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises, des Wetteraukreises und der Stadt Hanau: Immobilienmarktbericht 2026 (Kauffälle der letzten drei Jahre); eigene Zusammenstellung. Es handelt sich um Durchschnitts- und Orientierungswerte; der Wert einer einzelnen Immobilie kann davon deutlich abweichen. Eine belastbare Einschätzung ergibt sich erst aus der Besichtigung vor Ort.
Häufige Fragen zu Bad Vilbel
Welche Immobilientypen sind in Bad Vilbel typisch?
Eigentumswohnungen, Reihen- und Einfamilienhäuser sowie viel Neubau.
Wie ist die Marktlage in Bad Vilbel aktuell?
Hoch und wachstumsgetragen; S-Bahn-Anbindung und Neubaudynamik direkt bei Frankfurt sind die Treiber.
Was kostet eine Immobilienbewertung in Bad Vilbel?
Die Erst-Wertermittlung ist kostenfrei. Grundlage sind aktuelle Vergleichsdaten aus Bad Vilbel und Umgebung.
Warum GRUNDUM in Bad Vilbel?
Wir kennen Bad Vilbel und die Wetterau und begleiten Verkauf, Vermittlung und Bewertung strukturiert von der ersten Bewertung bis zur Übergabe.
Ihr Ansprechpartner für Bad Vilbel
GRUNDUM Immobilien — Standort Frankfurt
Opernplatz 14, 60313 Frankfurt am Main
Tel. 069 348690480 · frankfurt@grundum.de
→ Direkt Kontakt aufnehmen · Wetteraukreis · Alle Standorte im Überblick
Unser Fazit zu Bad Vilbel
Bad Vilbel mit seinen überregional bekannten Mineralquellen kennen wir aus zahlreichen Begleitungen — wir ordnen Ihre Immobilie realistisch in den lokalen Markt ein.
Zufriedene Kunden sind unser Maß
Was Kunden über uns sagen — verifizierte Bewertungen aus Google.
GRUNDUM Immobilien hat mich von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss hervorragend begleitet. Die Beratung war kompetent, ehrlich und jederzeit transparent. Besonders beeindruckt hat mich die schnelle Erreichbarkeit, die professionelle Arbeitsweise und das große Fachwissen rund um Immobilien. Ich hatte zu jeder Zeit das Gefühl, dass nicht einfach nur eine Immobilie vermittelt wird, sondern dass meine persönlichen Interessen und Wünsche im Mittelpunkt stehen. Alle Fragen wurden verständlich beantwortet und der gesamte Ablauf war hervorragend organisiert. Wer einen zuverlässigen, engagierten und vertrauenswürdigen Immobilienpartner sucht, ist bei GRUNDUM Immobilien bestens aufgehoben. Eine klare Empfehlung – vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit!
Sympathische und kompetente Makler, die ihr Handwerk verstehen. Termine wurden immer eingehalten, die Beratung zum Immobilienverkauf in Frankfurt war sehr hilfreich für meine Entscheidungsfindung.
Die Vermittlung meiner Wohnung verlief schnell und diskret. Schon kurz nach Auftragsvergabe meldeten sich Interessenten, was ich so nicht erwartet hätte. Rundum zufrieden, vielen Dank.
Ich war angenehm überrascht, wie transparent der gesamte Kaufprozess ablief. Auch auf individuelle Wünsche wurde eingegangen, ohne dass ich ständig nachfragen musste. Klare Weiterempfehlung!
Bei der Suche nach einer Immobilie in Frankfurt hatte ich mit anderen Maklern deutlich schlechtere Erfahrungen gemacht. Hier war alles deutlich besser: kompetent, zuverlässig und mit einem echten Gespür für meine Vorstellungen.
Trotz vieler Anforderungen an mein neues Zuhause wurden passende Objekte präsentiert. Die Unterlagen waren sehr übersichtlich, Termine wurden flexibel vereinbart. Ich bedanke mich für die angenehme Zusammenarbeit.
Der Makler war geduldig, hat sich Zeit genommen und mir den Frankfurter Immobilienmarkt ausführlich erklärt. Dank der guten Beratung fand ich schnell eine passende Mietwohnung.
Sehr kompetentes Team, das meine Wünsche ernst genommen hat. Der Ablauf beim Verkauf meines Hauses in Frankfurt war transparent und fair. Ich würde mich jederzeit wieder an dieses Maklerbüro wenden.
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