Stilvolle Büro- oder Praxisräume in Budenheim — 8 Min bis Mainz Hbf

Beschreibung

Stilvolle Büro- oder Praxisräume ca. 56 m² ideal für Solo-Selbständige, ein kleines Team, Yoga- oder Physiotherapie. Eigener Eingang mit Flur. Hier geht es zum Kleinen Büro/Wartezimmer mit ca. 8 m² und zum WC. Durch eine Verbindungstür gelangen Sie rechts in den großen Raum mit ca. 23 m² und links in die moderne Einbauküche.

Da die Etage früher schon als Praxis genutzt wurde, befindet sich eine Verbindungstür zwischen dem früheren Behandlungsraum und Wartezimmer. Ideal auch für Physiotherapie oder Yoga.

Der kleine Garten kann auf Wunsch genutzt werden.

Die Räume sind 2019 umfassend saniert worden. WLAN, Heizung und alle Nebenkosten sind inklusive. Die Nebenkostenpauschale kann je nach Nutzungsmöglichkeit individuell angepasst werden.

Das Objekt befindet sich direkt am Bahnhof Budenheim. Mit dem RB26 8 Min bis MZ Hbf. Auch die Buslinien 68 und 80 halten direkt am Bahnhof. Ausreichend Parkplätze sind in der Straße vor dem Haus vorhanden.

Ausstattung

• Schreinerküche 2022
• Echtholzdielen
• Stuck
• Wärmepumpe 2026
• Nebenkosten inklusive
• WLAN
• Glasfaser verfügbar ab 2027

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.