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GRUNDUM Immo­bi­li­en GmbH
Wil­hel­mi­nen­stra­ße 47, 65193 Wies­ba­den
Michel­le Klein
+49 611 974514141
Tei­len

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Open 360 in a new win­dow

Gemüt­li­che 2‑Zimmerwohnung in Mainz-Ebers­heim

Eck­da­ten

  • Art Sou­ter­rain
  • Lage 55129 Mainz
  • Kauf­preis 123.000,00 €
  • Wohn­flä­che ca. 36 m²
  • Zim­mer 2
  • Bau­jahr 1997
  • Hei­zungs­art Zen­tral­hei­zung
  • Stell­platz­typ Aus­sen­stell­platz
  • Stell­platz­an­zahl 1
  • Stell­platz­kauf­preis 12.000,00 €
  • Ver­mie­tet ja
  • Aus­stat­tung des Bades Dusche
  • Immo­bi­li­en-ID V_KAS5
  • Pro­vi­si­on 3,57 % inkl. MwSt.

Immo­bi­lie

Gemüt­li­che 2‑Zimmerwohnung in Mainz-Ebers­heim!

Die­se gemüt­li­che Sou­ter­rain­woh­nung befin­det sich in einem 8‑Familienhaus und sucht nach einem neu­en Eigen­tü­mer.

Die Woh­nung teilt sich in ein hel­les Wohn­zim­mer mit anlie­gen­der Küche und Zugang zur Ter­ras­se und in ein Schlaf­zim­mer, wel­ches eben­falls hell und geräu­mig ist.
Zudem fin­den Sie ein klei­nes aber fei­nes Bade­zim­mer mit Dusche.

Zu der Woh­nung gehört außer­dem ein Wasch- & Tro­cken­raum sowie ein Außen­stell­platz der für 12.000 € dazu erwor­ben wer­den kann.

Die Woh­nung ist seit 2015 an eine freund­li­che Dame ver­mie­tet. Die monat­li­che Net­to­mie­te beträgt 450,00 €.

Vor kur­zem wur­de von der Haus­ge­mein­schaft eine neue Gas­hei­zung instal­liert.

Schau­en Sie mit uns rein und über­zeu­gen Sie sich selbst!

Lage

Mainz-Ebers­heim

Ebers­heim – das Tor nach Rhein­hes­sen – ist der Stadt­teil mit dem größ­ten Wein­an­bau­ge­biet in Mainz. Sei­ne Lagen, die bis ins Tal zwi­schen Harx­heim, Mom­men­heim und Zorn­heim rei­chen, garan­tie­ren eine schö­ne Wohn­qua­li­tät. Auch wenn Ebers­heim in den Jahr­zehn­ten als Main­zer Stadt­teil beträcht­lich gewach­sen ist, hat sich der dörf­li­che Cha­rak­ter des alten Orts­kerns erhal­ten. Fuß­läu­fig errei­chen Sie alles, was Sie für den All­tag benö­ti­gen wie Bäcke­rei­en, Super­märk­te sowie Restau­rants und Wein­gü­ter. Zudem gelan­gen sie in weni­gen Geh­mi­nu­ten ins Grü­ne, was zu schö­nen Spa­zier­gän­gen ein­lädt.

Aus­stat­tung

- 2 Zim­mer
— Dusch­ba­de­zim­mer
— gro­ße Ter­ras­se
— KFZ-Außen­stell­platz
— Wasch- & Tro­cken­raum

Kel­ler Ver­mie­tet Ter­ras­se vor­han­den Roll­la­den vor­han­den

Sons­ti­ges

Wir wei­sen dar­auf hin, dass die von uns wei­ter­ge­ge­be­nen Objekt­in­for­ma­tio­nen, Unter­la­gen, Plä­ne etc. vom Ver­käu­fer bzw. Ver­mie­ter stam­men. Eine Haf­tung für die Rich­tig­keit oder Voll­stän­dig­keit der Anga­ben über­neh­men wir daher nicht. Es obliegt daher unse­ren Kun­den, die dar­in ent­hal­te­nen Objekt­in­for­ma­tio­nen und Anga­ben auf ihre Rich­tig­keit hin zu über­prü­fen. Alle Immo­bi­li­en­an­ge­bo­te sind frei­blei­bend und vor­be­halt­lich Irr­tü­mer, Zwi­schen­ver­kauf oder sons­ti­ger Zwi­schen­ver­wer­tung.

Die Käu­fer­pro­vi­si­on beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kauf­prei­ses. Ein pro­vi­si­ons­pflich­ti­ger Mak­ler­ver­trag wur­de mit dem Ver­käu­fer in glei­cher Höhe abge­schlos­sen.

GELDWÄSCHE:
Als Immo­bi­li­en­mak­ler­un­ter­neh­men ist die Fir­ma GRUNDUM Immo­bi­li­en GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geld­wä­sche­ge­setz (GwG) dazu ver­pflich­tet, bei der Begrün­dung einer Geschäfts­be­zie­hung die Iden­ti­tät des Ver­trags­part­ners fest­zu­stel­len und zu über­prü­fen. Hier­zu ist es erfor­der­lich, dass wir nach § 11 GwG die rele­van­ten Daten Ihres Per­so­nal­aus­wei­ses fest­hal­ten (wenn Sie als natür­li­che Per­son han­deln) — bei­spiels­wei­se mit­tels einer Kopie. Bei einer juris­ti­schen Per­son benö­ti­gen wir eine Kopie des Han­dels­re­gis­ter­aus­zugs, aus wel­chem der wirt­schaft­lich Berech­tig­te her­vor­geht. Das Geld­wä­sche­ge­setz sieht vor, dass der Mak­ler die Kopien bzw. Unter­la­gen fünf Jah­re auf­be­wah­ren muss.

Ener­gie­aus­weis­an­ga­ben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Ene­ri­ge­aus­weis­typ Ver­brauchs­aus­weis
  • Ener­gie­kenn­wert 107 KWh(m²*a)
  • Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se D
  • Ener­gie­aus­weis erstellt am 28.08.2018
  • Ener­gie­aus­weis gül­tig bis 27.08.2028
  • Hei­zungs­art Zen­tral­hei­zung
  • Befeue­rung /Ener­gie­trä­ger Gas

Grund­ris­se

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Herz­li­chen Dank für Ihre Anfra­ge.

Wir wer­den die­se so schnell wie mög­lich bear­bei­ten.

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