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Claudio Bonelli
Außenansicht
Bäckerei
Bäckerei
Eingang
Sitzplätze
Sitzplätze
Sitzplätze
Sitzplätze
Sitzplätze
Schöne Ladenfläche in frequentierter Lage von Swisttal!
Eckdaten
- Art Einzelhandelsflächen
- Lage 53913 Swisttal
- Warmmiete 2.675,00 €
- Preis auf Anfrage ja
- Gesamtfläche ca. 120 m²
- Nutzfläche ca. 120 m²
- Kaution 7.500 €
- Bezugstermin nach Absprache
- Immobilien-ID GWM24004_MW7
- Provision 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Immobilie
Schöne Ladenfläche in Einzelhandelsgeschäft!
Zur Vermietung steht eine großzügige Einzelhandelsfläche, die derzeit als Bäckerei ausgestattet ist. Die Gesamtfläche beträgt ca. 120 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Verkaufsbereich ist mit hochwertigen Regalen, Theken und Präsentationsmöglichkeiten für Backwaren ausgestattet. Zudem verfügt die Fläche über einen Nebenraum und Sanitäranlagen für Kunden und Personal.
Die Einzelhandelsfläche verfügt über große Glasfronten, die für eine optimale Atmosphäre sorgen. Außerdem ist eine Außenbestuhlung genehmigt.
Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelhändler, Gastronomen oder Dienstleister, die auf der Suche nach einer gut frequentierten und bereits ausgestatteten Fläche sind. Die flexible Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Interessenten haben zudem die Möglichkeit, die vorhandene Ausstattung zu übernehmen.
Wir bitten darum einen Besichtigungstermin nur über unser Büro auszumachen und nicht Vorort nachzufragen.
Schauen Sie mit uns vorbei und machen Sie sich ein persönliches Bild vor Ort!
Lage
Die Vermietungsfläche befindet sich in einem gut frequentierten Einzelhandelsladen. Die Lage ist zentral und gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und Wohnhäuser, was für eine hohe Laufkundschaft sorgt. Die Vermietungsfläche selbst ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die gute Sichtbarkeit und die attraktive Lage eignet sich die Fläche ideal für Einzelhändler, die auf der Suche nach einer neuen Verkaufsfläche sind.
Ausstattung
- große Verkaufsfläche
— großzügige Sitzfläche
— Kunden-WC
— Personal-WC
— Nebenraum
— große Glasfronten
— genehmigte Außenbestuhlung
— frequentierte Lage
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Maklerprovision beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. und ist mit Mietvertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.