Exklusive barrierefreie Neubau-​Penthousewohnung mit 3 Dachterrassen in Altrheinnähe

Beschreibung

Diese exklusive barrierefreie 4,5-Zimmer-Neubauwohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein architektonisches Statement und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Auf großzügigen ca. 180 m² Wohnfläche vereinen sich Licht, Raum, Design und Funktionalität zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. In dieser Penthousewohnung wurde größter Wert auf die Auswahl und Verarbeitung edelster Materialien gelegt. Jedes Detail zeugt von Qualität, Stilbewusstsein und einem kompromisslosen Anspruch an Ästhetik und Langlebigkeit. Ein Aufzug führt direkt bis vor die Wohnungstür, was Komfort auf höchstem Niveau garantiert.

Ein echtes architektonisches Highlight ist der offene Dachstuhl mit sichtbaren Holzbalken, der dem ca. 70 m² großen Wohn- und Essbereich eine loftartige, luftige Atmosphäre verleiht und für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt. Die zwei großzügigen Dachterrassen und der Balkon, die die Wohnräume ins Freie erweitern und ein Lebensgefühl von Freiheit und Offenheit vermitteln heben das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau. Ob sonniges Frühstück mit Blick ins Grüne, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder ein entspanntes Wochenende mit Freunden unter freiem Himmel – hier genießen Sie maximale Freiheit und Privatsphäre im Außenbereich.

Die energieeffiziente Bauweise (Effizienzhaus 55) sorgt nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch für niedrige Betriebskosten – dank moderner Wärmedämmung und effizienter Haustechnik.

Neben dem exklusiven Wohnkomfort erwarten Sie zudem ein großzügiger, trockener ca. 22 m² Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein überbreiter KFZ-Stellplatz – ideal auch für größere Fahrzeuge oder für komfortables Ein- und Aussteigen.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für Design, Qualität und modernen Lifestyle auf höchstem Niveau. Mit ihrer einzigartigen Kombination aus Architektur, Ausstattung und Lage ist diese Wohnung ein echtes Juwel am Immobilienmarkt in Ginsheim-Gustavsburg.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser wunderschönen Penthousewohnung verzaubern.

Ausstattung

Die Highlights:

• 4,5 Zimmer mit ca. 180 m² Wohnfläche
• 2 Dachterrassen + 1 Balkon
• Ca. 70 m² großer Wohn- u. Essbereich
• Loftartig offener Dachstuhl
• Einbauküche mit Miele Elektrogeräten
• Ankleidezimmer
• Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche
• Gäste-WC mit Dusche
• Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
• Abstellraum
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung – individuell steuerbar
• Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Raffstores
• Design Lampen und LED-Deckenspots
• Videogegensprechanlage
• Überbreiter KFZ-Stellplatz
• Ca. 22 m² großer Kellerraum
• optional Wasch- und Trockenraum im Keller

Sonstiges

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Ein Teil der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurde digital bearbeitet oder inszeniert, um Raumwirkung, Nutzungsmöglichkeiten oder Ausstattungsideen anschaulicher darzustellen. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der besseren Präsentation und sollen die Vorstellungskraft unterstützen. Bitte beachten Sie, dass es sich dabei nicht in jedem Fall um den exakten Ist-Zustand handelt.