Traumhafte Wohnung mit ca. 140 m² – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
67551 Worms, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Michelle Klein
Vertriebsleitung -
FirmaGRUNDUM Immobilien GmbH
-
AdresseWilhelminenstraße 47
65193 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax+49 (0) 6 11 - 97 45 14 14 9
Objektdaten
-
Objekt-IDVM25002_WL67
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse67551 Worms
Rheinland-Pfalz -
Etage1
-
Wohnfläche ca.139,32 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.36,45 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1967
-
Zustandgepflegt
-
Stellplätze gesamt2
-
StellplätzeStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
-
Kaltmiete1.170,00 EUR
-
Nebenkosten350,00 EUR
-
Warmmiete1.520,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Klimatisiert
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum16.04.2019
-
Gültig bis26.04.2029
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1967
-
PrimärenergieträgerÖl
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung mit ca. 140 m² bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem einzigartigen Raum zu wohnen, der bislang als Büro genutzt wurde und nun zu Ihrem modernen Wohntraum umgebaut werden soll. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen und das Beste aus dieser besonderen Immobilie herauszuholen.
Der offene Wohn-/Essbereich besticht durch seine hohen Decken und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme und helle Atmosphäre schaffen. Hier können Sie sich auf entspannte Stunden mit Familie und Freunden freuen – ein perfekter Raum für das tägliche Leben und besondere Momente.
Ein weiteres Highlight ist die riesige Terrasse, die Ihnen genügend Platz für Ihre persönliche Outdoor-Oase bietet. Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende in vollen Zügen. Die Terrasse ist der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien, zum Frühstücken oder für gesellige Grillabende.
Zusätzlich können Sie optional eine Gartenfläche anmieten, um noch mehr Grünfläche und Natur zu genießen – perfekt für Familien oder Naturliebhaber.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ein Hauptbadezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung, die für je 25 € monatlich anmietbar sind – eine bequeme und praktische Lösung.
Zusammenfassung:
- Gesamtfläche: ca. 140 m²
- Großer Wohn-/Essbereich mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen
- Riesige Terrasse für sonnige Stunden im Freien
- Optionale Anmietung von Gartenfläche
- 2 Stellplätze à 25 € monatlich
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernen Wohnräumen und einer traumhaften Lage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwandeln Sie diese ehemalige Bürofläche in Ihr neues, schönes Zuhause!
Ausstattung
- große Terrasse
- Garten
- Parkplätze
- großer Wohnbereich
- 2 Parteienhaus
- Kellerraum
- Gesamtfläche: ca. 140 m²
- Riesige Terrasse für sonnige Stunden im Freien
- Optionale Anmietung von Gartenfläche
- 2 Stellplätze à 25 € monatlich
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Worms, einer Stadt mit reicher Geschichte und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Bus- und Bahnstationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleisten.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten, was eine hohe Fußgängerfrequenz und potenzielle Kundenströme verspricht. In der Nachbarschaft finden Sie vielfältige Dienstleistungen, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten, die zur Attraktivität der Lage beitragen.
Dank der unmittelbaren Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und der Anbindung an die Autobahn A63 ist die Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden sowohl mit dem Auto als auch mit Lkw unkompliziert. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Lage eignet sich hervorragend für unterschiedliche Gewerbearten, sei es Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer dynamischen und aufstrebenden Umgebung zu etablieren!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.