Moderne 3‑Zimmer-​Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese stilvolle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung bietet auf ca. 95,95 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Home-Office-Bedarf.

Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein freundlicher, offener Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich auf der linken Seite befindet sich das erste Schlafzimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Durch das große Fenster ist der Raum angenehm hell und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie direkt in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen, Entspannen einlädt.

Rechts neben dem Wohnbereich befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer. Auch hier sorgen große Fenster für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine ruhige Atmosphäre – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag.

Ein weiteres Highlight ist das geschmackvolle Tageslichtbad, das Sie vom Flur aus erreichen. Es ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Auch das angrenzende Gäste-WC überzeugt mit einem eigenen Fenster, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Komfort bieten außerdem elektrische Rollläden in allen Räumen sowie die Fußbodenheizung, die für ein angenehm gleichmäßiges Raumklima sorgt.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Mietzuschlag für die Nutzung der Einbauküche beträgt 100,00 € im Monat. Der Mietpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 70 € im Monat.

Ausstattung

• hochwertige Einbauküche
• elektrische Rolladen in jedem Zimmer
• Fußbodenheizung
• Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Tageslicht Badezimmer (Badewanne und bodentiefe Dusche)
• Glasfaser Anschluss vorhanden
• Kellerraum
• Freisprechanlage

Sonstiges

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