Vielseitige Gewerbeimmobilie: Produktions- und Lagerhallen mit Büroräumen in Bad Kreuznach

Beschreibung

Vielseitige Gewerbeimmobilie: Produktions- und Lagerhallen mit Büroräumen in Bad Kreuznach

Die Produktionshalle ist ein vielseitiges Gebäude, das sich ideal für Unternehmen eignet, die eine Kombination aus Büro- und Produktions- sowie Lagerfläche benötigen.

Die Baujahre der verschiedenen Bauabschnitte liegen durch Erweiterungen und Ausbauten zwischen ca. 1960 und ca. 2003.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Gebäude Nr. 1: zweigeschossiges Bürogebäude mit Empfang mit ca. 458 m²
Gebäude Nr. 2: Produktionshalle, Sozialräume, Werkstatt mit ca. 564 m²
Gebäude Nr. 3: Lagerhalle, Werkstatt mit ca. 358 m²
Gebäude Nr. 4: Erdgeschoss Lager, Obergeschoss Archiv mit insgesamt ca. 192 m²
Gebäude Nr. 5: Lagerhalle mit ca. 462 m²
Gebäude Nr. 6: Erdgeschoss Werkstatt, Obergeschoss Lager mit insgesamt ca. 366 m²

Daraus ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.400 m² auf einem ca. 5.490 m² Grundstück.

Der Empfangsbereich ist modern gestaltet und bietet Besuchern einen professionellen ersten Eindruck. Die angrenzenden Büroräume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besprechungen.

Die Werkstätten bieten genügend Fläche, um eine effiziente Produktion zu gewährleisten. Die Personalräume bieten Mitarbeitern die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung während ihrer Arbeitspausen.

Die Lagerflächen sind geräumig und gut organisiert, um eine einfache Lagerung und Kommissionierung von Waren zu ermöglichen.

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 14 Stellplätze und eine E-Ladesäule, die flexibel genutzt werden können - sei es für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferanten.

Es besteht die Möglichkeit eine weitere Lagerhalle nebenan dazu zu erwerben.
Insgesamt bieten die Produktionshallen eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedener Branchen und Größenordnungen.

Ausstattung

- Grundstücksfläche ca. 5.490 m²
- Büroflächen ca. 495 m²
- Umkleideräume
- Besprechungsräume
- Personalküche
- Besucher- und Personaltoiletten
- teilweise unterkellert
- Produktionsflächen / Werkstätten / Sozialräume ca. 1.740 m²
- 14 Stellplätze + 1 E-Ladesäule
- großer Hof

Sonstiges

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